Questa villa di lusso, situata nell'esclusiva zona di Las Brisas a Málaga, offre un'esperienza abitativa senza pari. Con una superficie di 816 m² su un terreno di 2563 m², questa proprietà indipendente è stata completata nel 2026, incarnando l'eleganza moderna e il comfort sofisticato. Progettata per chi cerca il meglio, la villa si integra perfettamente nel rinomato "Golf Valley" di Marbella, garantendo vicinanza a servizi di prim'ordine e un ambiente di vita di alta qualità, tipico della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Las Brisas, una zona rinomata di Marbella, parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione la pone in prossimità di servizi essenziali e aree ricreative, pur mantenendo un carattere residenziale distinto. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf sottolinea la vocazione di questa località per uno stile di vita attivo e rilassato, con un'ottima connessione ai centri urbani circostanti.
Questa villa è concepita per soddisfare esigenze abitative di alto livello, combinando ampi spazi interni ed esterni. La proprietà offre configurazioni versatili per aree living, intrattenimento e relax, inclusi ambienti dedicati al benessere come spa e palestra. È ideale per nuclei familiari numerosi, per chi desidera accogliere ospiti frequentemente o per chi cerca una residenza che supporti uno stile di vita attivo e socialmente impegnato.
La villa è una costruzione recente, completata nel 2026, che riflette standard costruttivi moderni e finiture di alta gamma. Sebbene la costruzione sia terminata, la definizione "completata nel 2026 (indicativo)" suggerisce un recente completamento o un completamento imminente, garantendo che la proprietà benefici delle più recenti innovazioni architettoniche e tecnologiche disponibili sul mercato immobiliare di lusso.
Questa proprietà, pur essendo di altissimo livello, non offre accesso diretto a servizi marittimi privati come un molo. La sua ubicazione, sebbene vicina alla costa, è all'interno di un contesto residenziale e golfistico più che fronte mare diretto. Inoltre, non sono specificate caratteristiche di automazione domestica integrate oltre quelle standard, né soluzioni per la gestione di un nucleo familiare molto esteso con necessità specifiche non comuni.
Ref: VL763991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta perfettamente a chi ricerca una residenza primaria o secondaria di lusso in una delle località più ambite della Costa del Sol. È ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, privacy e accesso a strutture ricreative e formative di alto livello, come scuole internazionali e campi da golf. Rappresenta una scelta eccellente per professionisti o imprenditori che necessitano di un ambiente sofisticato per il relax e l'intrattenimento, con la comodità di avere servizi essenziali e aeroporti internazionali a breve distanza. L'immobile è anche adatto a chi pianifica una vita più attiva e all'aria aperta, con facile accesso a spiagge e attività sportive.
La villa è stata costruita secondo elevati standard, con un'enfasi sulla qualità dei materiali e delle finiture, come suggerito dal suo posizionamento nel segmento di lusso. Le immagini indicano finiture moderne, tra cui piani di lavoro in marmo nella cucina e nei bagni, design ricercati e un'attenzione particolare ai dettagli. L'architettura sembra privilegiare la luce naturale, con un cortile centrale che funge da cuore della casa, distribuendo luminosità agli ambienti interni. Gli spazi sono concepiti per offrire sia funzionalità che estetica, con aree living aperte, terrazze ombreggiate e un giardino curato che integra elementi naturali e architettonici.
Il prezzo di questa villa indipendente è di €7.800.000. Questo posizionamento riflette la esclusività della location, l'ampiezza della proprietà (816 m² abitativi su 2563 m² di terreno) e le finiture di alto livello. Essendo una proprietà di recente completamento (2026), si inserisce nel segmento di mercato più alto della Costa del Sol, dove la domanda di ville di lusso con queste caratteristiche rimane stabile. La disponibilità è per un'unità singola, con un'indicazione di completamento nel 2026.
Las Brisas, all'interno del "Golf Valley" di Marbella, rappresenta un'area residenziale di prestigio. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo equilibrato tra tranquillità e accesso a servizi di élite. La prossimità a ristoranti di alta cucina, negozi esclusivi e club sociali contribuisce a un ambiente sofisticato. La presenza di campi da golf di fama mondiale e la vicinanza al mare offrono opportunità ricreative continue. La residenza stessa, con i suoi spazi ben definiti e le aree dedicate al benessere e all'intrattenimento, è progettata per un comfort abitativo elevato, supportando sia la vita familiare sia la ricezione di ospiti.
La vita a Las Brisas, nel cuore del "Golf Valley" di Marbella, offre un'esperienza residenziale esclusiva. A pochi minuti si trovano campi da golf di fama mondiale, ristoranti di lusso, boutique esclusive e la vivace vita notturna di Puerto Banús. La zona è servita da ottime infrastrutture, con scuole internazionali e servizi sanitari a breve distanza. La vicinanza alla costa permette un facile accesso a spiagge e attività marittime. La presenza di supermercati e altre comodità essenziali a breve distanza rende la gestione quotidiana agevole, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità e privacy.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica della villa a Las Brisas, Marbella, all'interno della rinomata "Golf Valley". La vicinanza ai principali campi da golf, alle spiagge della Costa del Sol e ai servizi urbani come supermercati e ospedali è chiaramente indicata, offrendo una visione immediata del contesto in cui è inserita la proprietà e delle comodità circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Marbella, Las Brisas si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol. La proprietà si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione, come Málaga (circa 35 km dall'aeroporto, implicando una distanza simile via terra) e Estepona. La vicinanza al "Golf Valley" la colloca nel cuore di un'area esclusiva, rinomata per il suo stile di vita di lusso, le infrastrutture sportive e la qualità delle residenze. La sua ubicazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e l'accesso rapido ai centri urbani e alle attrazioni turistiche.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 35 km di distanza in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come El Alicate, sono a poco più di 2 km. Campi da golf di prim'ordine sono raggiungibili in pochi minuti. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 333 metri, mentre un ospedale è situato a 374 metri, indicando una forte concentrazione di servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 9 linee OV nelle vicinanze offre opzioni di mobilità alternative, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Brisas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e un clima generale di 19.1°C. Il soleggiamento è abbondante, con una media storica di 3.856 ore di sole all'anno, che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 28 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (1.3%) verso il mare contribuiscono a un ambiente confortevole, con una buona ventilazione naturale e piacevoli viste.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità, come El Alicate a 2.2 km, Playa de la Bajadilla a 4.1 km e Playa de Artola a 5.7 km, offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni come Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) e Santa María Golf & Country Club (5.6 km) a portata di mano. Per gli appassionati di sport, il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima si trova a 4.1 km. Inoltre, la vicinanza a rinomate marine come Marina Marbella (3.6 km) apre le porte a sport acquatici e alla nautica da diporto.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Marbella, Las Brisas si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol. La proprietà si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione, come Málaga (circa 35 km dall'aeroporto, implicando una distanza simile via terra) e Estepona. La vicinanza al "Golf Valley" la colloca nel cuore di un'area esclusiva, rinomata per il suo stile di vita di lusso, le infrastrutture sportive e la qualità delle residenze. La sua ubicazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e l'accesso rapido ai centri urbani e alle attrazioni turistiche.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà a Las Brisas si posiziona in una fascia di mercato significativamente più elevata. Il prezzo di €7.800.000 riflette le dimensioni considerevoli, la location esclusiva nel cuore del "Golf Valley" di Marbella, e le caratteristiche di lusso intrinseche come l'ampia metratura, le finiture di pregio e le strutture dedicate al benessere e all'intrattenimento. Mentre i progetti citati rappresentano opzioni più accessibili, spesso con appartamenti o villette a schiera, questa villa si rivolge a un acquirente che cerca una residenza di rappresentanza con massimi standard qualitativi e un elevato grado di privacy e comfort, in una delle aree più rinomate della Costa del Sol, con servizi di lusso a portata di mano.
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