立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、ラス・ブリサス地区に位置し、マルベーリャの有名なゴルフバレーの中心部に近接しています。周辺には高級レストラン、国際的な学校、そして活気あるプエルト・バヌース港があり、都市の魅力と自然の静けさが融合した環境です。海岸線へのアクセスも良好で、利便性とリラクゼーションの両方を提供します。
この邸宅は、広々とした空間とプライバシーを重視するライフスタイルに最適です。複数のリビングエリア、プライベートプール、スパ、ジム、シネマルームなど、多様なライフスタイルに対応する設備が充実しています。家族やゲストをもてなすための十分なスペースと、静かな隠れ家としての機能も兼ね備えています。
この邸宅は、現在建築中であり、2026年の完成（予定）を目指しています。最新の建築技術とデザインが採用され、持続可能性と快適性を追求した設計となっています。完成予定時期は、購入者が入居計画を立てる上で重要な目安となります。
この邸宅は、緑豊かな環境と広大な敷地を提供しますが、丘陵地帯にあるため、一部のエリアでは傾斜が存在する可能性があります。また、海への直接的なアクセスはなく、ビーチへは車での移動が必要です。周辺のインフラは開発途上であり、一部の地域では公共交通機関の利便性が限られる場合があります。
Ref: VL763991
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この邸宅は、広々としたプライベート空間と、都市の利便性を両立させたいと考える個人または家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家は、周辺に多数存在するゴルフコースへの近接性から恩恵を受けるでしょう。また、国際的な学校へのアクセスが良いことから、お子様を持つ家族にとっても魅力的な選択肢となります。エンターテイメントやショッピングの中心地であるプエルト・バヌース港に近く、活気あるナイトライフや高級レストランを楽しみたい方にも最適です。さらに、この邸宅は、プライバシーを重視し、静かでリラックスできる環境を求める人々にも応えます。中央の中庭、プライベートプール、広大な庭園は、屋外でのリラクゼーションや、家族や友人との集まりに理想的な空間を提供します。3つのリビングエリアと、スパ、ジム、シネマルームといった充実した設備は、多様なライフスタイルに対応し、居住者に快適さと利便性を提供します。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむことを可能にします。
この邸宅は、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。建築は3つのレベルに分かれており、各フロアは機能性と美観を考慮して設計されています。中央の中庭は、自然光を邸宅の隅々まで取り込み、明るく開放的な空間を演出します。リビングエリアは、テラス、庭園、プライベートプールへとシームレスに繋がり、屋内と屋外の空間が一体となったライフスタイルを可能にします。主寝室は、ゴルフコースを見下ろす眺望を持ち、プライベートテラス、ウォークインクローゼット、屋外シャワーを備えています。低層階には250平方メートル以上の広々としたスペースがあり、スパ（サウナ、スチームルーム付）、ジム、シネマルームが設けられています。これらの施設は、リラクゼーションとエンターテイメントのための充実した環境を提供します。また、回転盤付きのマルチカーガレージは、高級車を所有する方にとって実用的な機能です。邸宅全体には3つのテレビラウンジがあり、プライベートな空間と、家族やゲストと過ごすための多様な選択肢を提供します。素材の選定や仕上げにおいても、細部にまでこだわりが見られ、高級感あふれる空間が創り出されています。
この邸宅は、7,800,000ユーロから提供されています。これは、マルベーリャの高級住宅市場におけるプレミアム価格帯に位置づけられます。5つのベッドルームと6つのバスルーム、816平方メートルの広大な居住空間、そして2563平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、その価格設定は妥当と言えます。現時点では、この価格帯で利用可能な物件は限られており、購入を検討する際には、資金計画を慎重に行う必要があります。物件は「Gereed」（完成済み）ステータスですが、最終的な引き渡しは2026年（予定）となります。この時期は、購入希望者が移住計画や資金調達の準備を進めるための十分な期間を提供します。
この邸宅が位置するラス・ブリサス地区は、マルベーリャの「ゴルフバレー」として知られ、高級住宅地としての性格が強いエリアです。周辺には世界クラスのゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境と言えます。また、国際的な学校や、プエルト・バヌース港のような活気あるエンターテイメント地区にも近接しており、利便性の高い立地です。都市部でありながら、2563平方メートルの広大な敷地と邸宅内の設計により、プライベートで静かな生活空間が確保されています。中央の中庭が自然光を邸宅の奥深くまで取り込み、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。敷地内にはプライベートプール、手入れの行き届いた庭園があり、リラクゼーションとレクリエーションのための十分なスペースが提供されます。日照時間の長い地域特性を活かし、屋外での生活も豊かに楽しむことができるでしょう。この場所は、利便性とプライバシー、そして洗練されたライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
ラス・ブリサス地区は、マルベーリャの中でも特に利便性と洗練されたライフスタイルが融合したエリアです。この邸宅は、歩いて行ける範囲にスーパーマーケット（333m）や病院（374m）があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、アポ 2.1km）も近く、緊急時にも安心です。緑豊かな環境に囲まれ、近隣には複数のゴルフコース（グリーンライフゴルフドライビングレンジまで4.6km）があり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって魅力的です。さらに、ビーチ（エル・アリカーテまで2.2km）やマリーナ（マリーナ・マルベーリャまで3.6km）も近いため、マリンアクティビティやリゾート気分を満喫することも可能です。国際的な学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジまで3.2km）も点在しており、お子様の教育環境としても恵まれています。公共交通機関も50のバス停と9つの路線が利用可能ですが、周辺エリアの探索や、より広範な移動を考えると、自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーションも3.0kmの距離にあります。この地区は、静かな居住環境と、活気ある都市生活の両方を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
この地図は、ラス・ブリサス地区に位置する邸宅の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして国際的な学校への距離が視覚化されています。これにより、日常生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを容易に理解することができます。周辺のインフラと自然環境のバランスを確認するための参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、マルベーリャ市内のラス・ブリサス地区に位置しています。ラス・ブリサスは、マルベーリャの中でも「ゴルフバレー」として知られる高級住宅地帯の一部です。この地域は、活気ある沿岸都市マルベーリャの中心部からほど近く、プエルト・バヌース港のような国際的なエンターテイメント地区にもアクセスしやすいという利点があります。周辺には、サン・ペドロ・アルカンタラや、より静かなエリアであるエステポナなども位置しており、多様な都市の雰囲気を楽しむことができます。コスタ・デル・ソルは、その温暖な気候、美しいビーチ、そして豊富なゴルフコースで世界的に知られており、この邸宅はその中心的なロケーションにあります。マラガ空港へのアクセスも良好で、ヨーロッパ各地からの旅行者にとって訪れやすい地域です。
この邸宅は、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるエル・アリカーテまではわずか2.2km、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは4.1kmです。マルベーリャの中心部や、高級ブティック、レストラン、ナイトライフで知られるプエルト・バヌース港へも容易にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約35kmの距離にあり、国際的な移動もスムーズです。ジブラルタル空港（GIB）も約61kmと、選択肢の一つとなり得ます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフドライビングレンジ（4.6km）をはじめとする複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。スーパーマーケットや病院、薬局といった生活必需品を扱う施設も徒歩圏内または短距離に位置しており、日常生活における利便性は高いと言えます。公共交通機関も利用可能ですが、この地域の広範な探索や、より快適な移動を求める場合は、自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ブリサス地区は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.1℃です。特筆すべきは、年間3,856時間という豊富な日照時間であり、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを一年中楽しむことができます。5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高は28mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も1.3%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この地理的条件は、歩行やサイクリングなどのアクティビティを容易にし、快適な生活環境を提供します。周辺には手入れの行き届いた庭園があり、緑豊かな自然を感じながら過ごすことができます。この地域の気候と自然環境は、地中海沿岸のライフスタイルを存分に体験できる基盤となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるエル・アリカーテまではわずか2.2kmです。このビーチは、その品質からブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、快適なビーチ体験を提供します。さらに、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.1km）やプラヤ・デ・アルトラ（5.7km）といった他の美しいビーチも近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフドライビングレンジ（4.6km）、グリーンライフゴルフ・マルベリャ（4.7km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（5.6km）といった著名なゴルフコースが周辺に点在しており、理想的な環境です。スポーツ施設としては、コンプレホ・ポリデポルティーボ・アントニオ・セラーノ・リマ（4.1km）や、パベリョン・デ・ヒムナシア・リトミカ（4.9km）があり、様々なスポーツを楽しむことができます。また、マリーナ・マルベーリャ（3.6km）やマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（3.8km）といったマリーナ施設も近く、ヨットやボートなどのマリンアクティビティへのアクセスも良好です。
出典: OpenStreetMap
この邸宅は、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、マルベーリャ市内のラス・ブリサス地区に位置しています。ラス・ブリサスは、マルベーリャの中でも「ゴルフバレー」として知られる高級住宅地帯の一部です。この地域は、活気ある沿岸都市マルベーリャの中心部からほど近く、プエルト・バヌース港のような国際的なエンターテイメント地区にもアクセスしやすいという利点があります。周辺には、サン・ペドロ・アルカンタラや、より静かなエリアであるエステポナなども位置しており、多様な都市の雰囲気を楽しむことができます。コスタ・デル・ソルは、その温暖な気候、美しいビーチ、そして豊富なゴルフコースで世界的に知られており、この邸宅はその中心的なロケーションにあります。マラガ空港へのアクセスも良好で、ヨーロッパ各地からの旅行者にとって訪れやすい地域です。
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域は、多様な価格帯とスタイルの不動産を提供していますが、このラス・ブリサスの邸宅は、その規模、設備、そして立地において、際立った存在感を示しています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ〜）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で、主にアパートメントや小規模なヴィラを提供しています。これらと比較すると、このラス・ブリサスの邸宅は、マルベーリャの高級住宅市場における、広大な敷地、プライベートなアメニティ（スパ、ジム、シネマルーム）、そしてゴルフバレーという一等地のロケーションを重視する層をターゲットとしています。物件の価格帯（7,800,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソル地域全体の平均を大きく上回りますが、これは提供されるスペース、建築品質、そして象徴的な立地を反映したものです。より小規模な物件や、ビーチフロントではない内陸部の開発と比較すると、この邸宅は、プライバシー、広さ、そして高級志向のライフスタイルを求める、特定の国際的なバイヤー層に強くアピールします。年間を通しての温暖な気候、豊富な日照時間、そして充実したレクリエーション施設（ゴルフ、ビーチ、マリーナ）といったコスタ・デル・ソルの一般的な魅力に加え、この邸宅は、それらを最大限に享受できる、排他的で広々とした環境を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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