Проект расположен в престижном районе Лас Брисас, недалеко от Марбельи, предлагая эксклюзивную виллу с пятью спальнями и шестью ванными комнатами. Общая площадь дома составляет 816 м², расположенная на участке площадью 2563 м². Это готовое к заселению жилье, сочетающее современный дизайн с высоким уровнем комфорта, ориентированное на тех, кто ищет роскошный образ жизни в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизированной среде Лас Брисас, известной своим спокойствием и близостью к основным городским центрам. Расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью, что делает его удобным для повседневной жизни и отдыха, при этом сохраняя ощущение приватности.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и возможность круглогодичного проживания. Наличие нескольких уровней, зон для отдыха и развлечений, а также приватных зон делает его подходящим для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей.
Строительство завершено, и вилла готова к немедленному заселению. Указанная дата сдачи 'Completed 2026 (indicatief)' может относиться к будущим проектам или этапам развития района, но данный объект готов к проживанию.
Проект не предлагает прямой выход к пляжу или панорамный вид на море. Окружающая среда является урбанизированной, что может означать наличие городского шума в определенное время. Инфраструктура общественного транспорта развита, но для полного использования возможностей региона рекомендуется наличие личного автомобиля.
Ref: VL763991
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для состоятельных семей, ищущих просторную резиденцию для постоянного проживания или роскошный дом для отдыха. Он также может заинтересовать инвесторов, желающих приобрести элитную недвижимость в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Люди, ценящие уединение, но при этом стремящиеся быть в центре событий, рядом с гольф-полями, ресторанами и маринами, найдут здесь оптимальное решение. Наличие спа, тренажерного зала и кинозала делает его привлекательным для тех, кто ведет активный образ жизни и уделяет внимание своему здоровью и досугу.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки. В описании проекта упоминается использование мрамора, современных дизайнерских решений и внимание к деталям, что создает атмосферу роскоши и комфорта. Пространство организовано с учетом максимального использования естественного света, что подчеркивается наличием внутреннего патио. Отделка ванных комнат, кухни и общих зон выполнена с применением премиальных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность.
Стоимость данной виллы составляет от 7,800,000 евро. Цена отражает эксклюзивность расположения, площадь участка, размер жилого пространства и высокий уровень отделки. Наличие данного объекта в продаже ограничено, поскольку это единичное предложение. Детализация стоимости может зависеть от конкретных опций и комплектации, однако указанная цена является ориентиром для данного типа недвижимости в данном районе.
Лас Брисас, являясь частью Марбельи, предлагает уникальное сочетание спокойствия и городской доступности. Этот район известен своими зелеными зонами и близостью к полям для гольфа, что создает атмосферу умиротворения. В то же время, основные городские удобства, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находятся в пределах легкой досягаемости. Это место, где можно наслаждаться тишиной и природой, не отказываясь от комфорта современной жизни. Утренний кофе на террасе с видом на ухоженный сад или вечерняя прогулка по окрестностям, повседневная рутина здесь наполнена спокойствием и качеством.
Лас Брисас, расположенный в районе Марбельи, предлагает своим жителям развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Близость к магазинам (333 м), больнице (374 м) и аптеке (2.1 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Район также окружен ресторанами и кафе, позволяя наслаждаться местной кухней и атмосферой. Несмотря на урбанизированный характер, наличие зеленых зон и близость к гольф-полям придает месту ощущение спокойствия и гармонии с природой.
Визуализация на карте показывает расположение Лас Брисас в урбанизированной зоне Марбельи, с акцентом на близость к гольф-полям и прибрежной инфраструктуре. Это дает представление о транспортной доступности и близости к основным объектам городской и развлекательной инфраструктуры региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас Брисас находится в престижном районе Марбельи, известном как «Золотая Миля» и «Долина Гольфа». Это позиционирует проект в центре роскошной жизни на побережье Коста-дель-Соль. Близость к Пуэрто Банус (не указано, но подразумевается в контексте Марбельи) и основным городам, таким как Марбелья и Эстепона, обеспечивает легкий доступ к разнообразным развлечениям, магазинам и ресторанам.
Объект имеет хорошую транспортную доступность: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 35 км по прямой. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Эль Аликанте, составляет 2.2 км, что делает их легкодоступными. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, включая Greenlife Golf Driving Range (4.6 км). Доступность к маринам, таким как Марина Марбелья (3.6 км), также является преимуществом для любителей морского отдыха.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется средними температурами от 12°C до 27°C, с среднегодовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью до 5 месяцев. Расположение на высоте 28 метров над уровнем моря способствует приятному микроклимату. Поблизости отсутствуют значительные природные парки или горные массивы, но сам район утопает в зелени благодаря ухоженным садам и близости к полям для гольфа.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Эль Аликанте (2.2 км) и Плайя-де-ла-Бахадилья (4.1 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Район также является центром гольф-туризма: поблизости находятся гольф-поля, такие как Greenlife Golf Driving Range (4.6 км) и Santa María Golf & Country Club (5.6 км). Для активного досуга доступны спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км).
Источник: OpenStreetMap
Лас Брисас находится в престижном районе Марбельи, известном как «Золотая Миля» и «Долина Гольфа». Это позиционирует проект в центре роскошной жизни на побережье Коста-дель-Соль. Близость к Пуэрто Банус (не указано, но подразумевается в контексте Марбельи) и основным городам, таким как Марбелья и Эстепона, обеспечивает легкий доступ к разнообразным развлечениям, магазинам и ресторанам.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с проектами Aquamar (Торре-дель-Мар, от €269,950), Lantana Residencial (Михас, от €205,000) и Etherna Homes 2 (Эстепона, от €259,000), данная вилла в Лас Брисас представляет собой совершенно другой сегмент рынка. Указанные проекты относятся к более доступному ценовому диапазону и, вероятно, предлагают апартаменты или таунхаусы, тогда как рассматриваемый объект, это роскошная отдельная вилла с ценой от €7,800,000. Локация в 'Долине Гольфа' Марбельи, престижность района Лас Брисас, а также значительные размеры участка и жилой площади, включая такие удобства, как спа, тренажерный зал и кинозал, оправдывают существенную разницу в стоимости. В то время как другие проекты ориентированы на широкий круг покупателей, ищущих жилье для отдыха или постоянного проживания по более доступной цене, эта вилла нацелена на исключительно состоятельных клиентов, которые ищут максимальный комфорт, приватность и престиж на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
