فيلا فاخرة تقع في قلب منطقة لاس بريساس الراقية، المعروفة باسم "وادي الجولف" في ماربيا. يوفر هذا المسكن المتميز تجربة معيشية استثنائية تجمع بين التصميم المعاصر والراحة المطلقة. بالقرب من الملاعب الشهيرة، والمطاعم الفاخرة، والمدارس الدولية، والمراسي النابضة بالحياة، يجسد هذا العقار أسلوب الحياة المتوسطي الراقي. المسافة إلى الشاطئ لا تتجاوز 2.2 كيلومتر، مما يتيح سهولة الوصول إلى سحر الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لاس بريساس، ضمن محيط ماربيا، ويتميز بقربه من المرافق الحضرية والساحلية. على بعد 35 كم من مطار ملقا، تضمن الموقع سهولة الوصول الدولي. مع وجود سوبر ماركت ومستشفى على بعد أقل من 400 متر، تلبي المنطقة الاحتياجات اليومية بكفاءة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية أعلى معايير الراحة والرفاهية. توفر المساحات الداخلية الواسعة، المقسمة على ثلاثة مستويات، مناطق معيشة متعددة، وغرف نوم جناح، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وصحية متكاملة. المناظر الطبيعية المحيطة والحدائق المصممة بعناية تساهم في خلق بيئة معيشية هادئة وملهمة، تلبي رغبات الباحثين عن التميز.
هذا المشروع المعروض للبيع هو فيلا منفصلة تم الانتهاء من بنائها. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء، ويتم تحديد تاريخ التسليم في عام 2026 كتقدير، مما يشير إلى أن العقار جاهز للانتقال أو جاهز بشكل أساسي. يمثل هذا الوضع العقاري فرصة للمشترين الذين يفضلون العقارات الجاهزة أو شبه الجاهزة.
المشروع لا يوفر مرافق إضافية مثل مناطق لعب للأطفال أو مساحات تجارية. كما أن طبيعة الموقع لا تضمن إطلالات بانورامية كاملة على البحر لجميع الغرف. لا تتوفر معلومات عن وجود مرافق رياضية خاصة ضمن المشروع نفسه، مثل ملاعب التنس أو البادل.
Ref: VL763991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر في موقع مرموق يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والمساحات الواسعة، والمرافق الترفيهية والرياضية المتكاملة داخل المنزل. يعتبر مثاليًا للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومساحات منفصلة للترفيه والضيوف. كما أنه خيار جيد لمن يستمتعون بالرياضة، خاصة الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب عالمية. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والمرافق الطبية، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو الانتقال. التسليم المكتمل يجعل هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يفضلون الانتقال السريع.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تجمع بين الأناقة والوظائف العملية. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي، مع استخدام مواد فاخرة مثل الرخام في الحمامات والجزر في المطابخ. توفر المستويات الثلاثة توزيعًا مدروسًا للمساحات، مع التركيز على الراحة والترفيه. تشمل المرافق الداخلية سبا مع ساونا وغرفة بخار، وصالة ألعاب رياضية حديثة، وغرفة سينما مجهزة بالكامل. تساهم الحدائق المصممة بعناية والمسبح الخاص في تعزيز تجربة المعيشة الخارجية. استخدام التكنولوجيا الحديثة في التصميم، مثل المرآب المزود بمنصة دوارة، يعكس الاهتمام بالتفاصيل والابتكار في البناء.
تبدأ أسعار الفلل المعروضة للبيع في هذا المشروع من 7,800,000 يورو. يتكون العقار من 5 غرف نوم و 6 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 816 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2563 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر والموقع المتميز، فإن السعر يعكس القيمة العالية للممتلكات في هذه المنطقة المطلوبة. تتوفر معلومات إضافية حول توفر الوحدات والتفاصيل المحددة للأسعار عند الاستفسار.
يقع هذا العقار في لاس بريساس، وهي منطقة معروفة بأنها جزء من "وادي الجولف" في ماربيا، مما يوفر بيئة معيشية راقية. يدمج التصميم الداخلي والخارجي بسلاسة، مع فناء مركزي يجلب الضوء الطبيعي إلى قلب المنزل. تتدفق مناطق المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح إلى تراسات مظللة وحدائق خاصة مع مسبح. توفر الفيلا، الموزعة على ثلاثة مستويات، مساحات متعددة للاسترخاء والترفيه، بما في ذلك سبا متكامل مع ساونا وغرفة بخار، وصالة ألعاب رياضية، وغرفة سينما. توفر هذه الميزات تجربة معيشية شاملة تناسب نمط الحياة العصري والفاخر، مع الحفاظ على الهدوء والقرب من مرافق المدينة.
يقع المشروع في لاس بريساس، وهي منطقة راقية معروفة بكونها جزءًا من "وادي الجولف" في ماربيا. توفر هذه المنطقة أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. مع وجود مستشفى وسوبر ماركت على بعد أقل من 400 متر، تلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضيف إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. القرب من المدارس الدولية والمراسي مثل بويرتو بانوس يعزز جاذبية الموقع للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومميز.
يتم وضع هذا المشروع في قلب منطقة لاس بريساس، وهي منطقة رئيسية في ماربيا معروفة بقربها من ملاعب الجولف الفاخرة والمرافق الترفيهية. يبين الموقع التوازن بين الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في لاس بريساس، وهي منطقة سكنية حصرية تقع ضمن "وادي الجولف" الشهير في ماربيا، على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من المرافق الفاخرة والترفيهية، مما يجعلها وجهة مرغوبة. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا، والتي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمطاعم والتسوق. كما أن قربها من بويرتو بانوس، المعروفة بمراسيها الفاخرة وحياتها الليلية، يضيف إلى جاذبية الموقع. تقع الفيلا أيضًا على بعد 35 كم فقط من مطار ملقا، مما يسهل الوصول الدولي.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد حوالي 2.2 كم عن أقرب شاطئ، الشاطئ المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار ملقا الدولي، وهو مركز رئيسي للسفر، على بعد 35 كم فقط، مما يسهل الرحلات الدولية. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 9 خطوط و 50 محطة في المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لتغطية بعض المسافات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تبلغ حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة بعيدًا عن المناطق شديدة الارتفاع، مع ميل طفيف يبلغ 1.3% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى طبيعة مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من عدة شواطئ مميزة، بما في ذلك شاطئ إل أليكاتي على بعد 2.2 كم، وشاطئ بلايا دي لا باجاديا على بعد 4.1 كم، وشاطئ بلايا دي أرتولا على بعد 5.7 كم. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف الرائدة مثل Greenlife Golf Driving Range و Santa María Golf & Country Club. توفر المراسي القريبة، مثل ماربيا ولا باجاديا، فرصًا للأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لاس بريساس، وهي منطقة سكنية حصرية تقع ضمن "وادي الجولف" الشهير في ماربيا، على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من المرافق الفاخرة والترفيهية، مما يجعلها وجهة مرغوبة. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا، والتي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمطاعم والتسوق. كما أن قربها من بويرتو بانوس، المعروفة بمراسيها الفاخرة وحياتها الليلية، يضيف إلى جاذبية الموقع. تقع الفيلا أيضًا على بعد 35 كم فقط من مطار ملقا، مما يسهل الوصول الدولي.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في لاس بريساس تمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. الأسعار تبدأ من 7,800,000 يورو، مما يعكس الحجم الهائل للعقار (816 مترًا مربعًا)، والموقع الفائق في "وادي الجولف"، والتشطيبات الفاخرة، والمرافق المتكاملة مثل السبا والسينما. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم فرصًا للدخول إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين ذوي القدرة العالية الذين يبحثون عن قمة الفخامة والخصوصية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا. مساحة قطعة الأرض الكبيرة (2563 مترًا مربعًا) والمرافق الداخلية الفاخرة تميزها بشكل كبير عن العقارات الأصغر حجمًا والأكثر اكتظاظًا بالسكان في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
