У престижном голфском региону Марбеље, у насељу Лас Брисас, налази се ова детаљно осмишљена самостојећа вила. Пројекат представља завршену изградњу, са планираним завршетком 2026. године, нудећи укупно 816 м² стамбеног простора на парцели од 2563 м². Са пет спаваћих соба и шест купатила, ова некретнина је позиционирана као луксузна резиденција са приступом бројним погодностима и рекреативним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у близини приморја, у оквиру урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености. Ова локација обезбеђује лак приступ основним услугама и рекреативним активностима, истовремено одржавајући релативну близину природних лепота региона.
Пројекат задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, комбинованим са модерним садржајима попут спа центра, теретане и биоскопске собе. Вишеструке ТВ собе и добро одвојене спаваће собе нуде флексибилност за породични живот и госте, испуњавајући захтеве за удобним и функционалним домом.
Изградња је завршена, а предвиђени датум завршетка је 2026. година, што указује на скорије очекивани рок за усељење. Ова фаза изградње значи да су главни грађевински радови при крају, омогућавајући потенцијалним купцима да стекну увид у завршни производ и планирају свој боравак.
Пројекат се налази у урбаној средини са садржајима на пешачкој удаљености, међутим, велика парцела и луксузна природа виле подразумевају одређену цену. Иако је близу плажа, директан приступ мору није обезбеђен. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно приказане у тренутно доступним подацима.
Ref: VL763991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дом је прикладан за појединце или породице које желе да живе у близини врхунских голф терена и урбаних садржаја, али и да уживају у приватности и луксузу. Идеалан је за оне који цене лак приступ услугама попут болница и супермаркета, као и за љубитеље водених спортова и сунчања, с обзиром на близину плажа и марина. Купци који траже објекат са додатним садржајима попут спа центра, теретане и кућног биоскопа, као и они којима је важна могућност за забаву гостију, пронаћи ће ову вилу посебно привлачном. За оне који траже дом са елегантним дизајном, пространим екстеријером и модерном технологијом, ова некретнина представља одговарајући избор.
Вила је пројектована са фокусом на квалитет и естетику, што се огледа у уређењу ентеријера и екстеријера. Централно двориште са патиом и фонтаном обезбеђује природно осветљење у срцу куће. Главни ниво нуди отворене дневне и трпезаријске просторе који се повезују са терасама, баштом и приватним базеном. Главни апартман на спрату пружа поглед на голф терен, са приступом тераси, гардеробером и спољним тушем. Доњи ниво, са преко 250 м² и високим плафонима, укључује спа са сауном и парним купатилом, теретану, биоскопску собу и гаражу за више аутомобила са окретницом. Вишеструки дневни боравци додатно доприносе функционалности и удобности простора.
Цена ове виле је 7.800.000 евра, што је сврстава у категорију премиум некретнина на овој локацији. Пошто је изградња завршена, доступност је тренутна или ускоро, са назначеним датумом завршетка 2026. године. Укупан број спаваћих соба је пет, а купатила шест, што одговара пространости од 816 м² стамбеног простора на парцели од 2563 м². Оваква конфигурација и цена указују на ексклузивну понуду намењену купцима који траже високу резиденцијалну вредност и локацију.
Ова вила представља дом за оне који траже спој луксуза и практичности у урбаном окружењу. Смештена у близини голф терена, ресторана и међународних школа, пружа динамичан начин живота. Уз пешачку доступност продавница, апотека и болнице, свакодневне потребе се лако задовољавају. Упркос урбаној локацији, пространа парцела и приватни садржаји попут базена и баште обезбеђују осећај приватности и мира. Близина марина и плажа додаје рекреативну димензију, чинећи ово место погодним за различите животне стилове, од породичног живота до опуштања на Медитерану.
Живот у Лас Брисасу, Марбеља, нуди спој урбане погодности и Медитеранског начина живота. Садржаји попут ресторана, кафића, болнице и супермаркета налазе се на пешачкој или веома краткој удаљености. Близина међународних школа, попут English International College, чини ову локацију привлачном за породице. Релативна близина маринама као што су Marina Marbella додаје могућности за поморство и активности на води. Иако се налази у урбаном подручју, вила је позиционирана тако да нуди мир и приватност, са добро уређеним баштама и базеном.
Вила је смештена у добро повезаном подручју Марбеље, познатом по својим голф теренима и близини мору. Прегледна карта показује близину кључних садржаја попут плажа, голф клубова, марина и урбаних центара, наглашавајући погодност локације за одређени начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у Лас Брисасу, у оквиру Марбеље, познатог као „Голф Долина“. Позиционирана је у близини централних делова Марбеље и луке Пуерто Банус, нудећи лак приступ луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу. Истовремено, релативна близина другим градовима попут Малаге (око 35 км од аеродрома) омогућава истраживање ширег региона Коста дел Сол.
Локација виле у Лас Брисасу обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Налази се на око 35 км од Аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Ел Аликате (2.2 км) и Плаја де ла Бахадиља (4.1 км) су на лакој удаљености за дневне излете. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Greenlife Golf Driving Range (4.6 км) пружају одличне услове за игру. Упркос погодностима, напомиње се да је аутомобил користан за путовања, иако неке активности могу бити доступне и пешке.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље карактерише пријатна медитеранска клима са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, и око 19.1°C у просеку. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период топлог времена, са пливачким сезоном која траје око пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 28 метара, што доприноси њеном блажем климатском режиму. Близина плажа и умерена надморска висина обезбеђују пријатан боравак током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је 2.2 км, а следе је Плаја де ла Бахадиља (4.1 км) и Плаја де Артола (5.7 км), од којих многе имају ознаку Плава застава. Регион је такође познат као голф дестинација, са вишеструким голф теренима у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range (4.6 км) и Santa María Golf & Country Club (5.6 км). Спортски центри и марине попут Marina Marbella (3.6 км) допуњују понуду за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила се налази у Лас Брисасу, у оквиру Марбеље, познатог као „Голф Долина“. Позиционирана је у близини централних делова Марбеље и луке Пуерто Банус, нудећи лак приступ луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу. Истовремено, релативна близина другим градовима попут Малаге (око 35 км од аеродрома) омогућава истраживање ширег региона Коста дел Сол.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са другим понудама попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), јасно је да се Вила Лас Палмерас налази у сасвим другој категорији тржишта. Док су наведене понуде приступачније и вероватно намењене другачијем сегменту купаца, ова вила циља на врхунско тржиште са знатно вишом ценом од 7.800.000 евра. Разлика у цени одражава већу површину парцеле (2563 м² наспрам потенцијално мањих парцела код јефтинијих опција), већу стамбену површину (816 м²), премиум локацију у Марбељи, као и ексклузивне садржаје попут спа центра, теретане, биоскопске собе и гараже са окретницом. Док јефтинији пројекти често нуде стандардне стамбене јединице, овај пројекат истиче луксуз и простор. Позиционирање у „Голф Долини“ Марбеље, са близином врхунских голф терена, марина и међународних школа, додатно оправдава његову високу вредност у поређењу са општинама као што су Торе дел Мар или Мијас, које нуде другачији тип живота и обично су фокусиране на приступачније становање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
