Situado em Las Brisas, uma área conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de renome e comodidades urbanas, esta villa oferece uma residência espaçosa. Com uma área construída de 816 m² num lote de 2563 m², o imóvel destina-se a compradores que procuram espaço e privacidade. A sua localização em Málaga coloca-a numa região popular pela sua qualidade de vida e clima.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa encontra-se em Las Brisas, uma zona que combina a proximidade a infraestruturas urbanas com o acesso a espaços verdes e campos de golfe. A envolvente imediata oferece um ambiente residencial tranquilo, com serviços essenciais a uma curta distância, facilitando o dia a dia.
Este imóvel responde a necessidades de espaço amplo e funcionalidade, com um design que inclui múltiplas áreas de estar, lazer e acomodação. A configuração de cinco quartos e seis casas de banho é adequada para famílias numerosas ou para quem valoriza ter espaço para hóspedes.
A propriedade, com acabamento de construção em 2026 (indicativo), representa uma oportunidade de adquirir uma moradia de construção recente. A fase de conclusão sugere que os acabamentos e sistemas são modernos, alinhados com as atuais normas de construção e eficiência.
A villa não dispõe de vistas diretas para o mar, embora esteja próxima da costa. A sua localização em área residencial urbana pode implicar um ambiente menos isolado do que propriedades em zonas rurais. O tamanho da propriedade e o preço refletem um segmento de mercado específico.
Ref: VL763991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente de grande dimensão, com espaço para família, trabalho e lazer. É uma escolha para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a campos de golfe de renome e a facilidade de acesso a serviços urbanos, sem abdicar da privacidade e do espaço oferecidos por um lote de 2563 m². Pessoas que apreciam ter um ginásio, spa e sala de cinema privados em casa encontrarão nestas comodidades um valor acrescentado significativo. A localização também se adequa a quem pretende estar perto de escolas internacionais, com o English International College a 3.2 km de distância, e a uma distância razoável do aeroporto de Málaga (35 km), facilitando viagens internacionais.
Embora os detalhes específicos de materiais e acabamentos não sejam detalhados, o preço e a tipologia da propriedade sugerem um alto padrão de construção. As imagens indicam acabamentos modernos, como bancadas em mármore na cozinha e casas de banho, e um design interior contemporâneo. A presença de características como um spa com sauna e banho turco, ginásio, sala de cinema e uma garagem com mesa giratória aponta para um investimento significativo em qualidade e conforto. Espera-se que a escolha de materiais seja duradoura e esteticamente apelativa, alinhada com o segmento de mercado de luxo.
Com um valor de 7.800.000 €, esta villa posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Málaga. O preço reflete as dimensões generosas da propriedade, os acabamentos de alta qualidade esperados numa residência deste calibre e a localização privilegiada. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída, permitindo aos interessados uma aquisição sem os prazos associados a projetos em construção.
Las Brisas, em Málaga, oferece um estilo de vida onde a conveniência urbana se cruza com o lazer ao ar livre. Esta villa, com 816 m² de área construída, está inserida num contexto que permite o acesso a uma variedade de atividades. A proximidade a campos de golfe, como o Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) e o Santa María Golf & Country Club (5.6 km), é um atrativo para entusiastas deste desporto. A área urbana circundante, com restaurantes (4 no raio de 2 km) e cafés, proporciona opções de socialização e conveniência. O fácil acesso a praias como El Alicate (2.2 km) complementa o perfil de lazer, permitindo desfrutar do clima mediterrânico. A presença de um hospital a 374 m e uma supermercado a 333 m garante o acesso a serviços essenciais, integrando a vida residencial com a funcionalidade do dia a dia.
Viver em Las Brisas significa estar inserido numa área residencial consolidada de Marbella. A proximidade a Puerto Banús (mencionada na descrição original, embora não quantificada em km neste conjunto de dados) sugere acesso a uma vida social vibrante, com marina, boutiques e restaurantes. A infraestrutura local é bem servida, com supermercados e hospitais a distâncias que permitem acesso rápido. A presença de 50 paragens de transporte público e 9 linhas de transporte público na proximidade indica que, embora um carro seja útil, a mobilidade para dentro da área urbana é possível. A distância de 35 km ao aeroporto de Málaga é um fator importante para residentes que viajam frequentemente.
A localização em Las Brisas, Marbella, coloca esta propriedade numa região conhecida pela sua oferta de golfe e proximidade à costa. O mapa visualiza a relação entre a villa e os principais pontos de interesse, como praias, campos de golfe e centros urbanos, destacando a conveniência da sua localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Las Brisas, esta villa encontra-se numa zona de Marbella que é conhecida como 'Golf Valley'. Esta localização posiciona-a estrategicamente entre a costa e o interior, oferecendo um equilíbrio entre acesso a praias e proximidade a infraestruturas de golfe. A proximidade a centros urbanos como Marbella e Puerto Banús (mencionado na descrição original) confere-lhe uma vantagem em termos de acesso a serviços, comércio e entretenimento, ao mesmo tempo que se insere num ambiente residencial mais tranquilo.
A villa beneficia de uma localização estratégica. O acesso a praias como El Alicate (2.2 km) e Playa de la Bajadilla (4.1 km) é direto. Para os golfistas, vários campos estão a poucos quilómetros de distância, incluindo Greenlife Golf Driving Range (4.6 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 35 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As comodidades urbanas, como supermercados e hospitais, estão a uma curta distância, a menos de 400 metros, assegurando conveniência no dia a dia. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3 km indica uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.1°C e uma média anual de 3,856 horas de sol. Este clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar é propícia a banhos (≥20°C). A altitude da propriedade, a 28 metros acima do nível do mar, e a sua localização relativamente plana (1.3% de inclinação para a praia mais próxima) contribuem para um ambiente confortável. A amplitude térmica diária é geralmente moderada, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão, permitindo um estilo de vida agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como El Alicate (2.2 km) e Playa de la Bajadilla (4.1 km) oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. A região é também um destino de eleição para golfistas, com múltiplos campos nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) e o Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Para os entusiastas de desporto, existem centros como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km). Os portos de recreio, como a Marina Marbella (3.6 km), complementam a oferta de lazer, proporcionando acesso a atividades náuticas e a um ambiente social sofisticado.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Las Brisas, esta villa encontra-se numa zona de Marbella que é conhecida como 'Golf Valley'. Esta localização posiciona-a estrategicamente entre a costa e o interior, oferecendo um equilíbrio entre acesso a praias e proximidade a infraestruturas de golfe. A proximidade a centros urbanos como Marbella e Puerto Banús (mencionado na descrição original) confere-lhe uma vantagem em termos de acesso a serviços, comércio e entretenimento, ao mesmo tempo que se insere num ambiente residencial mais tranquilo.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, ou Etherna Homes 2 em Estepona, que apresentam preços significativamente mais baixos (a partir de €205.000 - €269.950), esta villa em Las Brisas destina-se a um segmento de mercado distinto. O preço de €7.800.000 reflete não apenas a dimensão e as características de luxo, mas também a localização em Marbella, uma área conhecida por propriedades de alto valor e exclusividade. Enquanto os projetos mencionados podem oferecer acesso à costa e comodidades semelhantes a um preço mais acessível, a villa em Las Brisas distingue-se pela escala da propriedade, as instalações de lazer privadas (spa, cinema, ginásio) e a localização numa área residencial de prestígio, frequentemente associada a um estilo de vida de luxo, com proximidade a campos de golfe de classe mundial e uma oferta gastronómica e de entretenimento de alto nível, como a associada a Puerto Banús.
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