Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Las Brisas, einem begehrten Viertel in Marbella. Die Villa bietet auf 816 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, luxuriöses Wohnen mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Mit einem großzügigen Grundstück von 2563 m² und der Fertigstellung im Jahr 2026 verspricht dieses Projekt gehobenen Lebensstil in einer der renommiertesten Gegenden der Costa del Sol. Die Lage kombiniert Ruhe mit exzellenter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in Las Brisas gelegen, einem etablierten Viertel von Marbella. Sie profitiert von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem lebendigen Puerto Banús, ohne dabei auf eine ruhige Wohnatmosphäre zu verzichten. Die unmittelbare Umgebung bietet sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Natur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen. Die Villa ist konzipiert für repräsentatives Wohnen mit viel Platz für Familie, Gäste und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Spa, Fitness und Kino. Der Fokus liegt auf einem luxuriösen und komfortablen Lebensstil.
Die Villa wurde als Neubauprojekt konzipiert und befindet sich im Stadium der Fertigstellung, mit einer indicativen Übergabe im Jahr 2026. Die Bauweise folgt modernen Standards, wobei auf hochwertige Materialien und energieeffiziente Lösungen Wert gelegt wird, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Projekt konzentriert sich auf Luxusimmobilien im Premiumsegment und bietet keine kleineren, preisgünstigeren Wohneinheiten. Es richtet sich primär an Käufer, die ein freistehendes Haus mit großem Grundstück und umfassender Ausstattung suchen. Die Lage ist nicht direkt am Meer, auch wenn die Küste gut erreichbar ist.
Ref: VL763991
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer der exklusivsten Gegenden Spaniens suchen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Personen, die Wert auf ein aktives Leben legen, mit direktem Zugang zu Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten. Auch für Käufer, die nach einer luxuriösen Zweitwohnung oder einem Altersruhesitz mit allen Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Villa bietet zudem Räumlichkeiten für Unterhaltung und Entspannung, wie einen Spa- und Kinobereich, was sie für anspruchsvolle Käufer attraktiv macht, die sowohl einen Rückzugsort als auch eine exzellente Basis für gesellschaftliche Anlässe wünschen.
Die Villa ist auf höchstem Niveau ausgestattet, wie die Beschreibungen und Bilder suggerieren. Es ist anzunehmen, dass hochwertige Materialien wie Marmor (beispielsweise auf Arbeitsplatten in Küche und Bädern) und edle Hölzer zum Einsatz kommen. Die Architektur mit einem zentralen Innenhof, der Licht in das Innere leitet, zeugt von durchdachtem Design. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad, ein Fitnessraum, ein Kinosaal sowie eine Garage mit Drehteller unterstreichen den Luxusanspruch. Die offene Wohnraumgestaltung, die Terrassen und der private Pool sind auf Komfort und Ästhetik ausgelegt. Energieeffizienzstandards dürften ebenfalls Berücksichtigung finden, auch wenn keine spezifischen Labels genannt werden.
Die angebotene Villa in Las Brisas ist im oberen Preissegment angesiedelt, mit einem Angebotspreis von 7.800.000 €. Angesichts der großzügigen Wohnfläche von 816 m² auf einem 2563 m² großen Grundstück sowie der luxuriösen Ausstattung und der exklusiven Lage in Marbella, ist dieser Preis als Ausdruck des Premium-Segments zu verstehen. Der Markt für solche Anwesen ist typischerweise international ausgerichtet. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine einzelne, fertiggestellte Villa handelt.
Las Brisas, oft als Teil des renommierten Golf Valley in Marbella bezeichnet, ist ein Ortsteil, der für seine exklusiven Villen und die Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen, weitläufige Golfplätze und eine gute Infrastruktur aus. Das tägliche Leben könnte hier von regelmäßigen Golfrunden, Ausflügen zum nahegelegenen Yachthafen Puerto Banús oder entspannten Nachmittagen am Strand geprägt sein. Die Kombination aus städtischer Nähe und der ruhigen Atmosphäre einer Villengegend macht Las Brisas zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe erleichtert den Alltag erheblich.
Das Leben in Las Brisas, Marbella, bietet eine Mischung aus exklusiver Ruhe und urbaner Dynamik. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (333 m) und eine Apotheke (2.1 km), was den täglichen Bedarf deckt. Für kulinarische Erlebnisse sorgen zahlreiche Restaurants im Umkreis. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus (374 m) gut abgedeckt. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (3.2 km) macht die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Lage ermöglicht einen komfortablen Alltag, in dem sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch gehobene Freizeitaktivitäten berücksichtigt werden.
Dieses Projekt liegt in Las Brisas, einem etablierten und gehobenen Viertel von Marbella, bekannt für seine Nähe zu Golfplätzen und exklusiven Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Villengegend mit der hervorragenden Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenattraktionen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Brisas liegt strategisch günstig im Herzen von Marbella, einer Stadt, die für ihren Luxus und ihr pulsierendes Leben bekannt ist. Die Villa ist Teil des exklusiven 'Golf Valley' und bietet eine ausgezeichnete Basis, um sowohl die Küstenorte der Costa del Sol als auch das Hinterland zu erkunden. Die Anbindung an Málaga und andere wichtige Städte wie Estepona oder Fuengirola ist gut, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge macht, während sie gleichzeitig von der Ruhe und Exklusivität einer Villengegend profitiert.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 35 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie El Alicate (2.2 km) und Playa de la Bajadilla (4.1 km) sind gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) und Santa María Golf & Country Club (5.6 km) in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 9 Linien und 50 Haltestellen gegeben, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein Auto empfehlenswert.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 12°C und 27°C, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.1°C. Die Region genießt über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 28 Metern über dem Meeresspiegel und das Gelände zum nächstgelegenen Strand ist mit 1.3% sehr flach. Diese Gegebenheiten begünstigen einen Outdoor-orientierten Lebensstil mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Stränden, wobei El Alicate (2.2 km) und Playa de la Bajadilla (4.1 km) zu den nächsten zählen. Diese bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Für Golfliebhaber ist die Lage im 'Golf Valley' ein zentraler Vorteil, mit zahlreichen Plätzen wie Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) und Santa María Golf & Country Club (5.6 km) in Reichweite. Diverse Sportzentren, darunter das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), ergänzen das Freizeitangebot und ermöglichen vielfältige sportliche Aktivitäten. Auch die Nähe zu den Marinas wie Marina Marbella (3.6 km) eröffnet Möglichkeiten für nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Las Brisas liegt strategisch günstig im Herzen von Marbella, einer Stadt, die für ihren Luxus und ihr pulsierendes Leben bekannt ist. Die Villa ist Teil des exklusiven 'Golf Valley' und bietet eine ausgezeichnete Basis, um sowohl die Küstenorte der Costa del Sol als auch das Hinterland zu erkunden. Die Anbindung an Málaga und andere wichtige Städte wie Estepona oder Fuengirola ist gut, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge macht, während sie gleichzeitig von der Ruhe und Exklusivität einer Villengegend profitiert.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie etwa Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die im niedrigeren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind (ab ca. 205.000 €), positioniert sich diese Villa in Las Brisas klar im Luxussegment. Die hier gebotene Wohnfläche von 816 m² und ein Grundstück von 2563 m² sind signifikant größer als bei den genannten Vergleichsobjekten, die eher auf kompaktere Wohnlösungen oder Reihenhäuser ausgerichtet sind. Die Lage in Marbella, insbesondere im renommierten 'Golf Valley', bietet eine höhere Exklusivität und direktere Nähe zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús, was sich im deutlich höheren Preispunkt von 7.800.000 € widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsobjekte eine breitere Käuferschicht ansprechen, richtet sich dieses Projekt an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Privatsphäre, Raumangebot und Lagequalität stellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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