Située dans le quartier convoité de Las Brisas à Marbella, cette villa détachée représente un achèvement résidentiel haut de gamme. Avec une superficie généreuse de 816 m² habitables sur un terrain de 2563 m², la propriété offre un espace de vie substantiel. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec des parcours de golf de renommée mondiale et des commodités urbaines, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement implantée à Las Brisas, un quartier renommé de Marbella. Cet emplacement offre un équilibre entre la proximité des commodités urbaines, telles que les supermarchés et les hôpitaux, et l'accès facile à des loisirs extérieurs, notamment les plages et les terrains de golf. La région environnante présente une topographie majoritairement plate, facilitant les déplacements.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et luxueux, doté d'installations de loisirs privées telles qu'une piscine et un jardin paysager. La présence de multiples salons, d'un spa, d'une salle de cinéma et d'un garage spacieux répond aux besoins de ceux qui privilégient le confort, le divertissement et la fonctionnalité au quotidien.
Bien que le projet soit commercialisé comme étant prêt à emménager, l'indication d'une livraison achevée en 2026 suggère une phase de construction récente ou une finalisation en cours. Cette temporalité offre une perspective claire sur la disponibilité immédiate ou très prochaine du bien, sans les incertitudes liées aux projets en phase de planification précoce.
Cette propriété ne propose pas d'options de personnalisation sur plan, étant déjà construite. L'emplacement, bien que bien desservi, nécessite un véhicule pour un accès optimal à certaines commodités éloignées. L'environnement, situé dans une zone urbaine, peut présenter une activité relative durant les périodes d'affluence touristique.
Ref: VL763991
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de très haut standing, offrant un maximum de confort et d'intimité. Les acheteurs potentiels apprécient une localisation dans un environnement résidentiel établi, proche des terrains de golf et des marinas de luxe comme Puerto Banús. Les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir trouveront dans les multiples suites, les espaces de réception et les équipements de loisirs (spa, salle de cinéma) un cadre de vie idéal. L'achèvement récent ou immédiat convient aux acquéreurs souhaitant s'installer rapidement sans attendre la fin d'une longue période de construction.
La villa présente des finitions de haute qualité, comme le suggèrent les images d'illustration montrant une salle de bain moderne avec un plan de travail en marbre et un design luxueux, ainsi qu'une cuisine équipée d'un îlot central en marbre. L'agencement sur trois niveaux, avec une cour intérieure centrale favorisant la lumière naturelle, témoigne d'une conception architecturale soignée. L'espace inférieur dédié au bien-être et au divertissement, comprenant un spa, une salle de sport et une salle de cinéma, ainsi que le garage avec turntable, renforce l'impression d'une construction axée sur le luxe et la fonctionnalité, utilisant des matériaux nobles et des technologies intégrées pour un confort optimal.
La villa est proposée au prix de 8 700 000 €, ce qui la positionne dans le segment très haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Ce tarif reflète la localisation privilégiée, la superficie habitable et parcellaire importante, ainsi que les finitions de luxe et les équipements intégrés tels que le spa, la salle de cinéma et le garage avec turntable. La disponibilité est annoncée comme achevée, ce qui implique une acquisition potentielle sans délai d'attente lié à la construction.
Las Brisas, une enclave de Marbella, est principalement reconnue pour sa concentration de parcours de golf de premier plan, souvent appelée la 'Vallée du Golf'. Cette villa, située à Las Brisas même, bénéficie de cette aura. Le quotidien y est caractérisé par une atmosphère résidentielle calme, ponctuée par la présence de professionnels, de familles et d'expatriés appréciant la proximité des infrastructures sportives et des services. La vie s'articule autour du confort domestique, avec des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour la détente et le divertissement, tout en restant connecté aux commodités urbaines accessibles en quelques minutes en voiture.
La vie à Las Brisas, Nueva Andalucía, se situe au cœur de la "Vallée du Golf" de Marbella. La proximité immédiate des parcours de golf est un atout majeur pour les amateurs de ce sport. La zone est également bien pourvue en services : un supermarché est à 333 mètres, un hôpital à 374 mètres, et une pharmacie à 2.1 km, ce qui assure une bonne autonomie pour les besoins quotidiens. Les marinas de luxe comme Puerto Banús sont à quelques kilomètres, offrant des options de restauration et de loisirs supplémentaires. L'environnement est principalement résidentiel et calme, propice à un mode de vie paisible.
Cette carte situe Las Brisas au sein de Marbella, mettant en évidence son emplacement stratégique dans la 'Vallée du Golf'. Les points d'intérêt majeurs tels que les parcours de golf, les plages et les marinas sont visibles, illustrant la richesse des loisirs et services à proximité immédiate de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Brisas est un quartier de Marbella, situé sur la Costa del Sol. Cette localisation place la villa dans une région dynamique, réputée pour son offre de luxe, ses terrains de golf et ses plages. Elle se trouve à proximité de villes côtières importantes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, offrant une variété d'expériences culturelles et de loisirs. La proximité de l'aéroport de Malaga assure une excellente connectivité avec le reste de l'Europe et du monde.
Cette villa offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 35 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, comme El Alicate, sont accessibles à 2.2 km, tandis que d'autres comme Playa de la Bajadilla et Playa de Artola sont respectivement à 4.1 km et 5.7 km. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours, le plus proche étant à moins de 5 km. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à moins de 400 mètres et un hôpital à une distance similaire.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.1°C sur l'année. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter de la piscine et des espaces extérieurs pendant une saison de baignade s'étendant sur 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La villa est située à une altitude de 28 mètres, en pente légère (1.3%) vers la plage la plus proche, El Alicate, située à 2.2 km.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. El Alicate, à 2.2 km, est la plus proche. D'autres options comme Playa de la Bajadilla (4.1 km) et Playa de Artola (5.7 km) sont également accessibles. La région est renommée pour ses terrains de golf, avec des options comme Greenlife Golf Driving Range et Greenlife Golf Marbella à moins de 5 km. Des centres sportifs tels que le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sont à 4.1 km, offrant des infrastructures pour diverses activités sportives. Les marinas environnantes, comme Marina Marbella, ajoutent une dimension nautique aux loisirs disponibles.
Source: OpenStreetMap
Las Brisas est un quartier de Marbella, situé sur la Costa del Sol. Cette localisation place la villa dans une région dynamique, réputée pour son offre de luxe, ses terrains de golf et ses plages. Elle se trouve à proximité de villes côtières importantes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, offrant une variété d'expériences culturelles et de loisirs. La proximité de l'aéroport de Malaga assure une excellente connectivité avec le reste de l'Europe et du monde.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa à Las Brisas se distingue par son positionnement dans le segment de marché très haut de gamme. Les prix de ces autres projets, débutant autour de 200 000 € à 270 000 €, sont considérablement inférieurs et correspondent à des appartements ou des villas plus petites dans des zones différentes, souvent orientées vers une clientèle recherchant une résidence secondaire plus abordable. La villa de Las Brisas, avec son prix de 8 700 000 €, offre une superficie habitable et parcellaire nettement supérieure, des équipements privés exclusifs tels qu'un spa et une salle de cinéma, et se situe dans une enclave prestigieuse de Marbella, la 'Vallée du Golf'. Cette différence de prix s'explique par la localisation premium, la taille, le niveau de finition et l'exclusivité des installations proposées, ciblant une clientèle recherchant le luxe et l'espace dans un environnement de renommée internationale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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