וילה זו, הממוקמת בלב אזור "עמק הגולף" היוקרתי של מרבייה, נואבה אנדלוסיה, מציעה שילוב יוצא דופן של יוקרה, מרחב ומיקום מרכזי. עם שטח בנוי של 816 מ"ר על פני 2,563 מ"ר של אדמה, הבית מספק פרטיות ושפע של מקום. הפרויקט, שהושלם בשנת 2026 (לפי הנתונים), ממוקם בקרבת מגרשי גולף ברמה עולמית, מסעדות יוקרה, בתי ספר בינלאומיים ונמל התעופה, ומציע אורח חיים אלגנטי ונוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב הנוף האורבני של לאס בריסס, אזור הידוע בקרבתו למרכזי בילוי, מסעדות ומתקנים חיוניים. מיקום זה מבטיח נגישות גבוהה לשירותים אך שומר על אווירה שלווה. הקרבה למרכזי תרבות ופנאי משלימה את הנוחות היומיומית.
הנכס מיועד לרוכשים המחפשים בית רחב ידיים, מרווח ומאובזר ברמה הגבוהה ביותר. חמשת חדרי השינה וששת חדרי האמבטיה, יחד עם שטחי המגורים הנרחבים, מתאימים למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות. המתקנים הייעודיים כמו ספא, חדר כושר וקולנוע, מספקים מענה לצרכים של אורח חיים מודרני ופעיל.
הוילה הושלמה בשנת 2026 (תאריך אינדיקטיבי) ומוגדרת כנכס קיים. המבנה בן שלוש הקומות, תוכנן מתוך מחשבה על זרימת אור טבעי ונוחות, עם התמקדות בשימוש בחללים פנימיים וחיצוניים כאחד. התכנון המודרני מבטיח חווית מגורים עכשווית.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, למרות קרבתו. אין מידע זמין לגבי מגבלות קולינריות או תכנוניות ספציפיות שאינן קשורות לנתונים הטכניים והמיקומיים הסטנדרטיים. ייתכן שיהיו מגבלות הקשורות לשימוש עתידי או שיפוצים, שאינם מצוינים בנתונים הנוכחיים.
Ref: VL763991
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית יוקרתי ומרווח באזור מבוקש, עם דגש על איכות חיים וקרבה לשירותים. הוא אידיאלי עבור אנשים פעילים הנהנים מספורט, במיוחד גולף, וכן למי שמחפש קרבה למוסדות חינוך בינלאומיים. הנכס מתאים גם לאלו המעוניינים בבית המאפשר אירוח רב משתתפים, הודות למתקני הספא, הקולנוע ושטחי המגורים הנרחבים. השלמתו הצפויה בשנת 2026, מעניקה לרוכשים פוטנציאל להצטרף לקהילה מבוססת באחד האזורים היוקרתיים של קוסטה דל סול.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחירים זה. התיאורים מציינים חללי מגורים פתוחים המתחברים למרפסות מוצלות, גינות מטופחות ובריכה פרטית. חדר השינה הראשי כולל מרפסת, חדר ארונות ומקלחת חיצונית, המעידים על תשומת לב לפרטים. הקומה התחתונה, בשטח של מעל 250 מ"ר, מציעה תקרה גבוהה וגישה ישירה לגינה, וכוללת ספא עם סאונה וחדר אדים, חדר כושר, חדר קולנוע ומוסך מרובה מכוניות עם פלטת סיבוב. שלוש פינות טלוויזיה נוספות ברחבי הבית מוסיפות לגמישות השימוש.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 8,700,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה הנדיב, והרמה הגבוהה של הגימור והמתקנים. כנכס קיים, זמינותו תלויה במצב השוק הנוכחי, אך הנתונים מצביעים על כך שהפרויקט הושלם. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לשינויים בשוק או למשא ומתן, אך הוא מציב את הנכס בקצה העליון של ספקטרום המחירים באזור.
וילה זו ממוקמת בלאס בריסס, שכונה המוקפת במרחבי טבע ירוקים ובקרבה לחוף. למרות מיקומה הסטטי, היא אינה מציעה תחושה של בידוד. האזור מאופיין בשילוב של מגורים שקטים וקרבה למרכזי פעילות, מה שמבטיח נוחות יומיומית. סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על ניהול שגרת החיים. הקרבה למגרשי גולף בינלאומיים ובתי ספר, יחד עם מספר רב של קווי תחבורה ציבורית, תורמת לאיכות החיים ומספקת אפשרויות רבות לבילוי ופנאי, תוך שמירה על אווירה רגועה ושלווה.
החיים בלאס בריסס, נואבה אנדלוסיה, מציעים חוויה אורבנית עשירה עם נגישות גבוהה למגוון שירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (333 מ') ולבית חולים (374 מ') הופך את השגרה היומיומית לנוחה ויעילה. הקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף (במרחק של כ-4.6 ק"מ) ומרכזי ספורט, מבטיחה פעילויות רבות. העיר הסואנת מרבייה, עם הנמלים שלה (כ-3.6 ק"מ), מסעדותיה וחנויותיה, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומספקת אפשרויות נוספות לבילוי ותרבות. מיקומה של הוילה בעמק הגולף (Golf Valley) מעניק לה אווירה יוקרתית ופסטורלית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את היתרונות של וילה זו: מיקומה המרכזי בלאס בריסס, סמוך למרכזי גולף, עיריית מרבייה, ונמל התעופה. ניתן לראות את הקרבה לים ואת הנגישות לכבישים ראשיים, מה שמדגיש את הנוחות והאפשרויות הרבות בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת בלאס בריסס, אזור המהווה חלק מהיוקרה של מרבייה. מיקומה בעמק הגולף (Golf Valley) ממקם אותה בין מרבייה לבין פוארטו באנוס, שני יעדים מרכזיים בריביירה הספרדית. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, חנויות, מרינות ומועדוני חוף. היא ממוקמת במרחק נסיעה סביר מערים נוספות כמו אסטפונה וסן פדרו אלקנטרה, ומציעה גישה טובה לאטרקציות אזוריות.
הוילה נהנית ממיקום נגיש. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר הגעה קלה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כמו אל אליקטה, נמצאים במרחק של כ-2.2 ק"מ, ומציעים גישה מהירה לאטרקציות חוף. מגרשי גולף מובילים נמצאים בסביבה הקרובה, חלקם במרחק של פחות מ-5 ק"מ. בנוסף, קיימת זמינות גבוהה של תחבורה ציבורית עם 9 קווים ו-50 תחנות בסביבה, מה שמספק גמישות תנועה, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-27°C, מה שמספק תנאים נוחים לאורך רוב השנה. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, האזור שטוף שמש ברובו. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הוילה, 28 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.3% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ולנוף פתוח, ללא תחושת כובד או קור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסביבה עשירה באפשרויות פנאי. חוף אל אליקטה, בעל דגל כחול, נמצא במרחק של 2.2 ק"מ, ומציע חווית חוף איכותית. חופים נוספים כמו פלאיה דה לה באג'אדילה (4.1 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (5.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. לאוהבי הגולף, מספר מגרשים מובילים, כולל Greenlife Golf Driving Range (4.6 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בלאס בריסס, אזור המהווה חלק מהיוקרה של מרבייה. מיקומה בעמק הגולף (Golf Valley) ממקם אותה בין מרבייה לבין פוארטו באנוס, שני יעדים מרכזיים בריביירה הספרדית. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, חנויות, מרינות ומועדוני חוף. היא ממוקמת במרחק נסיעה סביר מערים נוספות כמו אסטפונה וסן פדרו אלקנטרה, ומציעה גישה טובה לאטרקציות אזוריות.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), וילה זו בלאס בריסס מייצגת קטגוריה שונה לחלוטין של שוק הנדל"ן. המחיר ההתחלתי של €8,700,000 ממקם אותה בקצה העליון של ספקטרום המחירים, המיועד לרוכשים המחפשים יוקרה, מרחב ומיקום פרימיום. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות במחירים נגישים יותר, המתאימים למשקיעים או רוכשי דירות נופש ראשונות, וילה זו מכוונת לקהל יעד המחפש נכס ייחודי, רחב ידיים, עם מתקנים פרטיים ברמה הגבוהה ביותר, כמו ספא, חדר כושר וקולנוע. מיקומה בעמק הגולף, קרבתה למרינה יוקרתית כמו פוארטו באנוס, והשטח הנרחב של המגרש, מצדיקים את המחיר הגבוה ומבדילים אותה מהיצע הנכסים הזולים יותר באזורים אחרים של החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
