关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处拉斯布里萨斯（Las Brisas），靠近海岸线，属于一个城市化区域，周边生活设施触手可及。距离机场约35公里，拥有9条公共交通线路和50个公交站点，表明其交通便利性，汽车是可选但非必需的出行工具。
此别墅的设计旨在满足多样化的居住需求，提供充足的室内外空间。别墅包含三个电视休息区，可灵活用于私人休憩或社交聚会。主卧套房配有露台、步入式衣橱和户外淋浴，而独立的客卧套房则适合家庭成员或访客入住，充分考虑了居住的私密性和舒适度。
该独立别墅项目已于2026年（指示性）完成建造，并已完工。其现代化的建筑风格与周边环境融为一体，无需等待建造周期，即可直接入住。
项目提供的是独立别墅，不包含公寓或联排别墅选项。基地内不包含公共交通枢纽，虽然周边有公交线路，但项目本身不提供额外的私人交通服务，如班车。
Ref: VL763991
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在西班牙阳光海岸（Costa del Sol）拥有一处成熟、私密且配套齐全的住宅的国际买家而言，此项目可能是一个合适的选择。如果您偏好靠近高尔夫球场（如Greenlife Golf Driving Range，4.6公里外）和国际学校（如English International College，3.2公里外）的生活环境，并希望享受城市便利设施（超市333米，医院374米），那么此地的生活节奏将很适合您。别墅内部的独立套房、宽敞的公共空间以及娱乐设施（如影院、健身房、水疗中心）使其成为大家庭长期居住、接收亲友或作为高品质度假寓所的理想选项。此外，对于希望在完成建造后迅速投入使用的买家，其已完工的状态符合即时入住的需求。然而，如果您更倾向于购买小型公寓或预算较低，此项目则不符合您的需求。
该别墅的建造秉承高品质标准，充分利用了现代建筑技术与材料。其设计围绕一个中央庭院展开，通过拱门和喷泉引入自然光和通风，营造出宁静的氛围。主层设有开放式起居和用餐区，流畅连接至遮阳露台、园林景观和私人泳池。主卧室套房位于上层，享有拉斯布里萨斯高尔夫球场的开阔视野，并配备了露台、步入式衣橱和户外淋浴。别墅下层空间宽敞，高达250平方米，设有独立的spa区（含桑拿和蒸汽房）、健身房和家庭影院。配套的车库可容纳多辆汽车，并配备了转盘，方便车辆停放和取用。室内设计注重细节，如二层浴室采用大理石台面，厨房配备大理石中岛，结合户外景观，展现了精致的居住品味。
该独立别墅的起价为7,800,000欧元。项目提供五间卧室和六间浴室，总建筑面积为816平方米，地块面积为2563平方米。由于是已完工的现房，购房者无需经历漫长的等待周期，可按实际交付情况进行交易。价格反映了其位于马拉加海岸（Costa del Sol）黄金地段，并且拥有宽敞空间、高品质设施和成熟社区的属性。此价位段的产品通常面向寻求高端居住体验或具有特定投资需求的买家。
拉斯布里萨斯（Las Brisas）是一个成熟的住宅区，靠近马拉加（Málaga）的都市核心。此别墅坐落于此，意味着日常生活将围绕便利的城市配套展开。步行范围内即可找到超市（333米）、医院（374米）和药店（2.1公里），为日常采购和紧急需求提供了高度便利。附近的餐厅（4家）和咖啡馆（1家）满足了社交和餐饮需求。项目设计融入了户外生活元素，如阳光露台、精心打理的花园和私人泳池，鼓励住户享受地中海气候。别墅内部，宽敞的起居和用餐区与户外空间无缝衔接，另设独立的电影室、健身房和水疗中心（带桑拿和蒸汽房），满足了高品质生活的多元化需求。考虑到其靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，也为运动和休闲活动提供了便利。
此项目位于马拉加的拉斯布里萨斯（Las Brisas）区域，这是一个成熟的社区，为居民提供了都市生活的便利与海岸休闲的融合。步行即可轻松抵达社区内的基本生活设施，如超市（333米）和医院（374米），这种近距离的便利性大大提升了日常生活的便捷度。同时，周边拥有4家餐厅和1家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。对于有子女的家庭，附近分布有多家国际学校，包括距离3.2公里的English International College和7.2公里的British International School，提供了多元化的教育选择。娱乐方面，该区域靠近多个海滩，如距离2.2公里的El Alicate海滩，以及数个高尔夫球场，包括4.6公里外的Greenlife Golf Driving Range。总的来说，该区域的生活方式结合了近距离的城市功能性与丰富的休闲娱乐资源，适合追求便利与品质生活的居民。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，具体坐落于拉斯布里萨斯（Las Brisas）地区。地图显示其邻近海岸线，并被高尔夫球场和成熟的城市社区环绕，是该地区一个享有便利设施和自然环境的居住地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的拉斯布里萨斯（Las Brisas），该区域紧邻著名的马贝拉（Marbella）市，属于其高尔夫谷地带。从地理位置上看，它处于安达卢西亚海岸的核心区域，既能享受到马贝拉市提供的完善的城市服务、高端购物和餐饮，又能便捷地前往其他周边城镇。例如，驱车前往马贝拉市中心和著名的普尔托·班努斯（Puerto Banús）非常便捷。同时，项目也方便前往马拉加市及其国际机场。这种区域定位使得居民能够体验到海岸生活的多样性，既有宁静的住宅氛围，又具备触手可及的都市活力。
项目地理位置优越，可达性高。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约35公里，方便国际出行。海滩方面，距离El Alicate海滩2.2公里，Playa de la Bajadilla海滩4.1公里，Playa de Artola海滩5.7公里，满足了不同的海滨度假需求。高尔夫爱好者可轻松前往Greenlife Golf Driving Range（4.6公里）、Greenlife Golf Marbella（4.7公里）和Santa María Golf & Country Club（5.6公里）等知名球场。生活便利设施触手可及，超市仅333米，医院374米，药店2.1公里。公共交通方面，该地区有9条公交线路和50个公交站点，为不开车出行提供了多种选择。距离最近的电动汽车充电站约3.0公里。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均温度为19.1°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。年平均日照时数高达3,856小时，为户外活动提供了充足的阳光。泳季长达5个月，水温能够稳定在20°C以上，适合常年享受水上活动。项目位于海拔28米的高度，地势平坦，到最近海滩的坡度仅为1.3%，意味着前往海边轻松便捷。当地全年约有32个节假日，提供了丰富的文化体验机会。这种气候和地理条件非常有利于户外生活和休闲活动，也为居住者提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目所在区域拥有丰富的休闲资源。距离最近的El Alicate海滩为2.2公里，此外还有Playa de la Bajadilla（4.1公里）和Playa de Artola（5.7公里）等海滩可供选择。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，多家知名球场近在咫尺，包括Greenlife Golf Driving Range（4.6公里）、Greenlife Golf Marbella（4.7公里）和Santa María Golf & Country Club（5.6公里）。此外，区域内设有体育中心，如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.1公里）和Pabellón de Gimnasia Rítmica（4.9公里），提供了多样化的运动和健身设施。周边还有几个大型码头，如Marina Marbella（3.6公里）和Marina la Bajadilla Marbella（3.8公里），为帆船和游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的拉斯布里萨斯（Las Brisas），该区域紧邻著名的马贝拉（Marbella）市，属于其高尔夫谷地带。从地理位置上看，它处于安达卢西亚海岸的核心区域，既能享受到马贝拉市提供的完善的城市服务、高端购物和餐饮，又能便捷地前往其他周边城镇。例如，驱车前往马贝拉市中心和著名的普尔托·班努斯（Puerto Banús）非常便捷。同时，项目也方便前往马拉加市及其国际机场。这种区域定位使得居民能够体验到海岸生活的多样性，既有宁静的住宅氛围，又具备触手可及的都市活力。
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与同区域内的其他高端项目相比，此别墅提供了极为宽敞的占地面积（2563平方米）和建筑面积（816平方米），这在海岸线上相对稀缺。其价格（€7,800,000）也处于市场的高端区间，与同类大户型、配备齐全的别墅相符。在功能性方面，其包含独立spa、健身房和影院的配置，以及带转盘的车库，显著高于许多同等价位的项目，后者可能仅提供基础的居住功能。相比于远处如托雷 del Mar（Aquamar，€269,950起）或Mijas（Lantana Residencial，€205,000起）等区域价格更为亲民的项目，此别墅显然面向的是追求极致奢华、空间感和完善配套的高净值买家群体，并且提供了立即入住的可能性。在Estepona（Etherna Homes 2，€259,000起）等其他区域，类似规模和配置的别墅价格通常会远高于此，反映了该项目在地理位置、规模和设施上的独特性。此项目在市场上的定位是成熟、私密且功能完善的终极居住选择。
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