Η Villa Las Palmeras, που βρίσκεται στην Las Brisas, Nueva Andalucía, εντός της Golf Valley της Marbella, προσφέρει μια εκыскаτη διαμονή. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, με κεντρική αυλή που προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Απέχει λίγα λεπτά από κορυφαία γήπεδα γκολφ, πολυτελή εστιατόρια, διεθνή σχολεία και το Puerto Banús, συνδυάζοντας την ηρεμία με την αστική άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Las Brisas, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις αναψυχής και την αστική υποδομή. Η θέση της σε υψόμετρο 28 μέτρων προσφέρει ευχάριστη θέα, ενώ η επίπεδη κλίση προς την κοντινότερη παραλία (2.2 χλμ) ενισχύει την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο οικιστικό πακέτο, που περιλαμβάνει χώρους ευεξίας, ψυχαγωγίας και φιλοξενίας. Οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού, η ιδιωτική πισίνα και οι πολυτελείς σουίτες καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Το κτίσμα έχει ολοκληρωθεί, με την τελική παράδοση να αναμένεται ενδεικτικά το 2026. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει περατωθεί, με πιθανές εργασίες εσωτερικής διαμόρφωσης ή τελικών πινελιών να βρίσκονται σε εξέλιξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, παρά την κοντινή απόσταση. Επίσης, παρά την ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα, η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη πρόσβαση στις παροχές της ευρύτερης περιοχής.
Ref: VL763991
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετικά πολυτελή κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εκτεταμένες παροχές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν άφθονο χώρο και διακριτικότητα, με ξεχωριστές σουίτες για μέλη της οικογένειας και επισκέπτες. Η ύπαρξη σπα, γυμναστηρίου και αίθουσας κινηματογράφου το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευεξία και την ψυχαγωγία εντός του σπιτιού. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλής ποιότητας ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές, δεδομένης της θέσης του κοντά σε γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση, ιδανικό για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή έναρξη επενδυτικής δραστηριότητας.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές εργασίες της Villa Las Palmeras υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, όπως προκύπτει από τις εικόνες που απεικονίζουν μοντέρνο σαλόνι με θέα στην πισίνα, μπάνιο με μαρμάρινο πάγκο και κουζίνα με νησίδα από μάρμαρο. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, με κεντρική αυλή, αίθριο και βεράντες, δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη ροή του χώρου. Η κύρια σουίτα στον επάνω όροφο, με θέα στο γήπεδο γκολφ, ιδιωτική βεράντα και δωμάτιο-ντουλάπα, προσφέρει πολυτέλεια. Το κάτω επίπεδο, με χώρους όπως σπα, σάουνα, χαμάμ, γυμναστήριο και αίθουσα κινηματογράφου, υποδηλώνει τη χρήση ποιοτικών υλικών για άνεση και ευεξία. Ο περιποιημένος κήπος και η ιδιωτική πισίνα ενισχύουν την αίσθηση της ποιότητας.
Η Villa Las Palmeras διατίθεται στην τιμή των €7,800,000, τοποθετώντας την στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια, το μέγεθος (816 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 2563 m²), την ολοκληρωμένη κατασκευή και την προνομιακή τοποθεσία στην Golf Valley της Marbella. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Ωστόσο, η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2026 μπορεί να αναφέρεται σε τυχόν τελικές εργασίες ή πιστοποιήσεις.
Η Las Brisas, αν και αναφέρεται ως παραλία στη Βενεζουέλα στην περιγραφή, στην προκειμένη περίπτωση τοποθετείται στην Nueva Andalucía της Marbella, μια περιοχή γνωστή ως 'Golf Valley'. Αυτό υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, πολυτελή καταλύματα και διεθνείς εγκαταστάσεις είναι κυρίαρχη. Η καθημερινή ζωή πιθανώς χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας, χάρη στους περιποιημένους κήπους και την ιδιωτική πισίνα, και ζωντάνιας, λόγω της εύκολης πρόσβασης σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús. Η δομή της βίλας, με πολλαπλούς χώρους καθιστικού και ψυχαγωγίας, όπως το σπα, το γυμναστήριο και η αίθουσα κινηματογράφου, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην άνεση, την ευεξία και την ψυχαγωγία.
Η ζωή στην Las Brisas, στην καρδιά της Nueva Andalucía, προσφέρει προνομιακή πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα ανέσεων. Σε ακτίνα μόλις 333 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 374 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Εστιατόρια και καφέ βρίσκονται εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (3.2 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η αστική φύση της περιοχής, παρά την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου, σημαίνει ότι η πόλη είναι εύκολα προσβάσιμη, αν και η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών μπορεί να μην καλύπτει όλες τις ανάγκες μετακίνησης για όλους τους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις γκολφ και αστικές παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Las Brisas, όπου βρίσκεται η Villa Las Palmeras, αποτελεί μέρος της Nueva Andalucía, μιας περιοχής εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Marbella. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα του Puerto Banús (3.6 χλμ) και το κέντρο της Marbella (περίπου 5-6 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η θέση της στην 'Golf Valley' την καθιστούν κεντρική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής άνεσης, ψυχαγωγίας και πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα απέχει 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η Villa Las Palmeras βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε κύριες υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει 2.2 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa de la Bajadilla (4.1 χλμ) και η Playa de Artola (5.7 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 35 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (5.6 χλμ). Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα, υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, ωστόσο, η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της βίλας στην Las Brisas, σε υψόμετρο 28 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Με 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η επίπεδη κλίση προς το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο (1.3%) καθιστά την πρόσβαση στην ακτή εύκολη και ευχάριστη. Η γύρω περιοχή, αν και αστική, συνδυάζεται με την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους, προσφέροντας έναν ευχάριστο συνδυασμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Villa Las Palmeras βρίσκεται σε προνομιακή θέση για πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η παραλία El Alicate, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 2.2 χλμ, προσφέροντας καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (4.1 χλμ) και η Playa de Artola (5.7 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (4.6 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (5.6 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ) προσφέρουν επιλογές για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Las Brisas, όπου βρίσκεται η Villa Las Palmeras, αποτελεί μέρος της Nueva Andalucía, μιας περιοχής εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Marbella. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα του Puerto Banús (3.6 χλμ) και το κέντρο της Marbella (περίπου 5-6 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η θέση της στην 'Golf Valley' την καθιστούν κεντρική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής άνεσης, ψυχαγωγίας και πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα απέχει 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα στην Torre del Mar (Aquamar, €269,950), Mijas (Lantana Residencial, €205,000) και Estepona (Etherna Homes 2, €259,000), η Villa Las Palmeras στην Marbella τοποθετείται σε ένα σαφώς ανώτερο τμήμα της αγοράς, τόσο σε επίπεδο τιμής όσο και σε μέγεθος και παροχές. Οι συγκριτικές κατοικίες προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε χαμηλότερες τιμές, εστιάζοντας περισσότερο στην προσιτότητα για αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επένδυση με χαμηλότερο αρχικό κεφάλαιο. Αντιθέτως, η Villa Las Palmeras απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα, εκτεταμένο χώρο (816 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε 2563 m² γης) και πολυτελείς ανέσεις όπως ιδιωτικό σπα, γυμναστήριο και αίθουσα κινηματογράφου, χαρακτηριστικά που σπάνια απαντώνται σε ακίνητα κάτω των €1 εκατομμυρίου. Η τοποθεσία στην 'Golf Valley' της Marbella, δίπλα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús, δικαιολογεί την σημαντικά υψηλότερη τιμή (€7,800,000) σε σχέση με τις φθηνότερες επιλογές σε αναδυόμενες ή λιγότερο προνομιούχες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
