Проєкт розташований у престижному районі Лас Брісас, Марбелья, відомому як "Долина Гольфів". Ця ексклюзивна вілла, побудована за сучасними стандартами, пропонує просторе життя на трьох рівнях. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає розкіш, комфорт та близькість до головних визначних пам'яток Коста-дель-Соль, поєднуючи спокійне проживання з легким доступом до міської інфраструктури. Проєкт завершено і готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лас Брісас, між узбережжям та гірським масивом Сьєрра-Бланка, забезпечує стратегічну позицію. Близькість до Марбельї та Пуерто Банус надає доступ до жвавого культурного та розважального життя, тоді як навколишні поля для гольфу створюють спокійне зелене оточення. Це створює унікальний баланс між міською доступністю та природною красою.
Ця вілла розроблена для задоволення високих вимог до комфорту та стилю. Проєктування з урахуванням потреб у просторі, приватності та можливостей для розваг. Наявність спа-зони, тренажерного залу, кінозалу та просторого гаража відповідає запитам на сучасний спосіб життя. Велика площа ділянки дозволяє насолоджуватися приватним простором.
Будівництво вілли завершено, що означає, що об'єкт готовий до негайного заселення. Орієнтовний термін завершення будівництва у 2026 році вказує на те, що проєкт є останнім етапом розвитку. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалим будівництвом, і дозволяє майбутнім власникам планувати свої переїзди без затримок, пов'язаних із завершенням робіт.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають великі, окремо розташовані вілли з високим рівнем оснащення. Він не передбачає можливостей для індивідуального перепланування чи вибору матеріалів, оскільки будівництво вже завершено. Також, через значну площу та розташування, цей тип нерухомості може не підходити для покупців, які шукають компактне житло або потребують мінімальних витрат на обслуговування.
Ref: VL763991
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла буде слушним вибором для осіб або родин, які цінують простір, приватність та розкіш, і прагнуть до способу життя, що поєднує спокійне оточення з доступом до міської інфраструктури. Це ідеальне місце для тих, хто захоплюється гольфом, завдяки близькості до полів, або для тих, хто шукає резиденцію для прийому гостей, враховуючи наявність численних спалень та розважальних зон. Також, вона підійде для тих, хто бажає мати домашній спа-салон, тренажерний зал та кінотеатр, створюючи умови для повноцінного відпочинку та дозвілля, не виходячи з дому. Об'єкт готовий до заселення, що робить його привабливим для тих, хто бажає переїхати найближчим часом.
Вілла вражає високою якістю матеріалів та ретельним виконанням. В описі згадуються мармурові стільниці у ванних кімнатах, що свідчить про використання преміум-матеріалів. Центральний дворик з арками та фонтаном, зображений на фото, додає архітектурної вишуканості та забезпечує природне освітлення. Сучасна кухня з мармуровим островом та вид на зовнішню територію підкреслюють функціональність та естетику. Використання високоякісних оздоблювальних матеріалів, таких як мармур, та сучасні дизайнерські рішення забезпечують довговічність та естетичну привабливість житла. Загальна увага до деталей під час будівництва та оздоблення гарантує високий рівень комфорту та естетичного задоволення.
Вартість цієї вілли становить від 7 800 000 євро. Це позиціонує об'єкт у верхньому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль, що відповідає його розміру, розташуванню та рівню оснащення. Ціна відображає ексклюзивність району Лас Брісас та високу якість будівництва. Наявність лише однієї одиниці означає, що вона доступна для придбання без обмежень, пов'язаних із чергою чи обмеженою пропозицією, проте вимагає швидкого прийняття рішення через високий інтерес до подібних об'єктів.
Лас Брісас, це район, що поєднує спокійну житлову атмосферу з близькістю до динамічного життя Марбельї. Завдяки своїй локації в Долині Гольфів, він приваблює шанувальників цього виду спорту, пропонуючи легкий доступ до кількох престижних полів. Водночас, близькість до супермаркетів, лікарень та міжнародних шкіл робить цей район практичним для повсякденного життя. З менш ніж кілометра до найближчого супермаркету та лікарні, основні потреби задовольняються без необхідності далекої поїздки, що сприяє комфортному ритму життя.
Життя в Лас Брісас означає бути в центрі подій, але мати можливість усамітнитися. Близькість до Марбельї та Пуерто Банус означає легкий доступ до ресторанів, магазинів, портів та нічного життя. Водночас, район оточений зеленню гольф-полів, що створює відчуття спокою. Відстань до найближчого супермаркету (333 м) та лікарні (374 м) свідчить про високий рівень зручності для щоденного життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 ліній забезпечує сполучення з іншими районами, хоча для повного розкриття потенціалу цієї місцевості автомобіль буде корисним.
Ця карта показує стратегічне розташування вілли в районі Лас Брісас, Марбелья. Ви можете побачити близькість до ключових об'єктів, таких як поля для гольфу, пляжі, ресторани та основні транспортні артерії, що ілюструє зручність та доступність цього місця для повсякденного життя та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас Брісас розташований у межах Марбельї, одного з найвідоміших муніципалітетів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує безпосередній доступ до всієї інфраструктури та переваг Марбельї, включаючи її історичний центр, сучасні торгові центри та знаменитий порт Пуерто Банус. Водночас, близькість до шосе A-7 дозволяє легко дістатися до інших міст регіону, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, розширюючи можливості для дослідження узбережжя.
Вілла має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 35 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Ель Алікате, можна дістатися за 2.2 км, а до Пуерто Банус, за 3.6 км. Для любителів гольфу, поруч розташовані кілька полів, включно з Greenlife Golf Driving Range (4.6 км). Супермаркети та аптеки знаходяться в пішій доступності, що робить щоденні справи зручними. Наявність розвиненої мережі громадського транспорту доповнює транспортну доступність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою близько 19.1°C та значною кількістю сонячних днів, близько 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для життя протягом усього року, з м'якою зимою та спекотним літом. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Розташування на висоті 28 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату, а близькість до моря (2.2 км) забезпечує морський бриз. Мінімальний нахил до пляжу (1.3%) робить його доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 6 км від вілли розташовано кілька пляжів, включаючи Ель Алікате (2.2 км), Плайя-де-ла-Бахаділья (4.1 км) та Плайя-де-Артала (5.7 км). Близькість до цих пляжів, деякі з яких мають Блакитний Прапор, забезпечує чудові можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, район пропонує широкий вибір полів, серед яких Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella та Santa María Golf & Country Club. Також, у межах 2 км є ресторани та кафе, що доповнює можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Брісас розташований у межах Марбельї, одного з найвідоміших муніципалітетів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує безпосередній доступ до всієї інфраструктури та переваг Марбельї, включаючи її історичний центр, сучасні торгові центри та знаменитий порт Пуерто Банус. Водночас, близькість до шосе A-7 дозволяє легко дістатися до інших міст регіону, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, розширюючи можливості для дослідження узбережжя.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), ця вілла у Лас Брісас представляє зовсім інший сегмент ринку. Зазначені проєкти є більш доступними за ціною та, ймовірно, пропонують квартири або менші будинки, орієнтовані на ширший ринок. Натомість, ця вілла коштує від €7,800,000, що вказує на ексклюзивність, значну площу (816 м² забудови на 2563 м² ділянки) та розташування у висококласному районі, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до Марбельї. Такі об'єкти, як ця вілла, призначені для покупців, які шукають максимальний комфорт, приватність та престиж, і часто є головними резиденціями або розкішними будинками для відпочинку. В той час як нижній ціновий сегмент пропонує можливість придбати нерухомість біля узбережжя, ця вілла орієнтована на заможних клієнтів, які готові інвестувати у нерухомість найвищого класу з унікальними зручностями, такими як власний спа-центр, тренажерний зал та кінотеатр.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
