Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine Anbindung an die mediterrane Lebensweise in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes, der auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten ist, die Wert auf Komfort und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Lage verspricht eine Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zum Strand, was Marbella zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Ferienzwecke macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Marbella ermöglicht eine gute Integration in das städtische Gefüge. Es liegt in der Nähe von essenziellen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, was die alltägliche Mobilität erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen unterstreicht den Fokus auf einen aktiven und entspannten Lebensstil in Küstennähe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Angeboten.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine zentrale Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Der Wunsch nach Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten wird hier durch die Lage erfüllt. Es bietet eine funktionale Wohnlösung für Singles oder Paare, die eine unkomplizierte Verbindung zu den Vorteilen des städtischen Lebens und der Küstenregion schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das Gebäude, in dem sich dieses Apartment befindet, wurde 1996 fertiggestellt. Es repräsentiert eine etablierte Bauphase der Region, die auf solide Baupraktiken und bewährte architektonische Ansätze zurückgreift. Die Immobilie ist Teil eines bestehenden Wohnkomplexes und keine Neubauentwicklung im aktuellen Sinne. Dies bedeutet, dass Infrastruktur und Gemeinschaftsbereiche bereits voll funktionsfähig sind und sich im Laufe der Zeit bewährt haben.
Dieses Apartment ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1996 und keine neu errichtete Einheit. Die Wohnfläche von 55 m² und die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sind für größere Familien oder mehrere Personen möglicherweise nicht ausreichend. Die Aussicht ist auf die städtische Umgebung und die Straße ausgerichtet, was ein Panorama auf das Meer oder die Berge nicht bieten kann. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist nicht Teil des Angebots.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage in Marbella suchen und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie ist eine passende Wahl für Singles, junge Paare oder als Zweitwohnsitz für Personen, die einen unkomplizierten Zugang zu Strand, Restaurants und Geschäften wünschen, ohne auf das Flair einer lebendigen Stadt verzichten zu wollen. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten Tourismusregion mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnten hier eine interessante Option finden. Die Lage ist weniger geeignet für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Das Apartment wurde 1996 fertiggestellt und befindet sich laut Angabe in einem exzellenten Zustand. Dies deutet auf eine solide Bauausführung und eine gute Instandhaltung hin. Typische Merkmale dieser Bauperiode an der Costa del Sol umfassen oft Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt sind. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und die Badezimmer, darunter ein Ensuite-Badezimmer, sind funktional gestaltet. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Möblierung ist komplett, was eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €420.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Stadt wie Marbella sowie die Merkmale der Immobilie, darunter die Größe von 55 m² und die Ausstattung. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit an das bestehende Angebot gebunden. Preisvariationen können von der genauen Ausstattung, dem Zustand und eventuellen jüngsten Renovierungen abhängen, die über die ursprüngliche Fertigstellung im Jahr 1996 hinausgehen. Eine detaillierte Prüfung des aktuellen Marktangebots ist für eine genaue Einordnung empfehlenswert.
Das Apartment liegt in einer lebendigen, urbanen Gegend von Marbella, wo tägliche Besorgungen fußläufig erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und dem Hafen (0,5 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die Lage ist ideal für Personen, die das städtische Treiben schätzen und schnell Zugang zu Restaurants, Cafés und Geschäften wünschen. Gleichzeitig sind die Strände wie Playa de la Bajadilla (738 m) nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Verbindung zum Küstenleben unterstreicht. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe prägt das Wohngefühl.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist durch eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen gekennzeichnet. Mit einer Apotheke nur 8 Meter entfernt, einem Supermarkt in 234 Metern und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km, sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Zahlreiche Restaurants (133 im 2km Radius) und Cafés bieten vielfältige kulinarische Optionen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen (Krankenhaus 996 m) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Das rege Treiben, kombiniert mit der Nähe zum Hafen und den Stränden, schafft eine dynamische Atmosphäre, die das ganze Jahr über belebt ist, unterstützt durch die lokale Bevölkerung und den Tourismus.
Die Lage des Apartments in Marbella, Costa del Sol, ist auf dieser Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten wie dem Hafen und dem Stadtzentrum sowie die kurze Distanz zu den Stränden der Küste. Die Karte verdeutlicht die urbane Umgebung mit einer hohen Dichte an Einrichtungen und Dienstleistungen, was die gute Erreichbarkeit und die Integration in das lokale Leben unterstreicht.
Dieses Apartment ist strategisch in Marbella, der größten Stadt der Costa del Sol, gelegen. Es befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region Andalusiens, die für ihre attraktiven Küstenorte bekannt ist. Die Lage innerhalb Marbellas ist zentral, mit guter Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu größeren Städten wie Málaga (ca. 50 km) oder weiter entfernten Zielen. Die Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von Naturparks bis hin zu kulturellen Stätten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines Kilometers befinden sich ein Krankenhaus und ein Sportzentrum. Die Strände sind nahe, beginnend mit Playa de la Bajadilla in 738 Metern Entfernung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) erreichbar. Die gute Abdeckung mit 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis und 11 ÖPNV-Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil sein kann.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten ermöglichen, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Küstenlage und eine geringe Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu milden Wintern und angenehm warmen Sommern bei. Die leichte Neigung zum Strand (0,5%) und die Nähe zum Meer beeinflussen das Mikroklima positiv und sorgen für eine frische Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla (738 m) und der Playa de Casablanca (2,4 km). Insgesamt gibt es in der Region zehn Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen ausgezeichnet sind. Für Golfenthusiasten sind renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter lokale Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) und Schwimmbäder wie das Supera Miraflores (0,6 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment ist strategisch in Marbella, der größten Stadt der Costa del Sol, gelegen. Es befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region Andalusiens, die für ihre attraktiven Küstenorte bekannt ist. Die Lage innerhalb Marbellas ist zentral, mit guter Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu größeren Städten wie Málaga (ca. 50 km) oder weiter entfernten Zielen. Die Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von Naturparks bis hin zu kulturellen Stätten.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL820131
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie beispielsweise 'The Grove' (ab €433.300) oder 'Nikki Living' (ab €450.000), positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiv, insbesondere angesichts seiner zentralen Lage und der Nähe zum Strand. Diese Projekte, die oft neuere Bauphasen repräsentieren, können höhere Einstiegspreise aufweisen, bieten aber möglicherweise auch modernere Ausstattungsmerkmale oder größere Flächen. 'Residencial Albatros XV' (ab €471.000) liegt preislich höher, was auf eine andere Positionierung oder spezifische Annehmlichkeiten hindeuten könnte. Die hier angebotene Immobilie spricht gezielt Käufer an, die eine etablierte Lage in Bestandsqualität bevorzugen und Wert auf unmittelbare Nähe zu städtischen Infrastrukturen legen, anstatt auf neugebaute Komplexe mit möglicherweise größeren Entfernungen zu zentralen Punkten. Die hier angegebene Fläche von 55 m² ist im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten eher kompakt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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