Šis 1-ių miegamųjų butas yra patogiai įsikūręs Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo apytiksliai 55 m² gyvenamojo ploto ir yra pastatytas 1996 m. Būstas yra miesto aplinkoje, arti patogumų ir vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Aplinkinė infrastruktūra ir pasiekiamumas daro jį tinkamu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra miesto kontekste, Marbeljoje, kuri pasižymi gyva atmosfera ir lengvu priėjimu prie įvairių paslaugų. Jo arti esantis paplūdimys ir uostas suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo privalumais. Aplinkinė miesto struktūra reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių bus lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Šis 1-ių miegamųjų butas yra skirtas asmenims ar poroms, vertinantiems patogumą ir miesto privalumus. Jis tinkamas tiems, kurie nori gyventi arti jūros ir pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai. Būsto dydis ir išplanavimas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, tačiau funkcionalaus būsto su galimybe greitai pasiekti paplūdimį.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1996 m. ir nuo to laiko buvo prižiūrimas. Nors tai nėra nauja statyba, būklė apibūdinama kaip puiki. Tai reiškia, kad pagrindinė infrastruktūra ir konstrukcijos yra nusistovėjusios, o galimi atnaujinimai būtų susiję su interjero detalėmis, atspindinčiomis dabartines tendencijas.
Šis projektas nesiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujesniems statiniams. Jis taip pat neorientuotas į didelius plotus ar sodus, nes yra miesto aplinkoje. Nors yra liftas, tiesioginis privažiavimas automobiliu prie pat durų gali būti ribotas dėl miesto vietos.
Šis butas tinka asmenims, vertinantiems gyvenimo kokybę ir patogumą. Jei ieškote antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kur galėtumėte mėgautis saule ir jūra, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi arčiau miesto centro ir visų jo teikiamų paslaugų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir kultūriniai renginiai, tačiau vis tiek nori greitai pasiekti paplūdimį. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto, šios vietos populiarumas gali būti patrauklus. Tai būstas tiems, kurie prioritetą teikia lokacijai ir kasdieniam patogumui, o ne dideliam būsto plotui ar naujausiai statybai.
Šis butas, pastatytas 1996 m., pasižymi puikia būkle, kaip nurodyta aprašyme. Jis turi oro kondicionierių, kuris užtikrina komfortą visais metų laikais. Grindys padengtos marmuru, kuris yra ilgaamžis ir lengvai prižiūrimas paviršius, suteikiantis prabangią išvaizdą. Langai su dvigubomis stiklo paketėmis prisideda prie garso izoliacijos ir energijos efektyvumo. Būste yra integruotos spintos, kurios padeda sutaupyti vietos ir palaikyti tvarką. Virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambarys yra sujungtas su miegamuoju (Ensuite Bathroom), suteikiant papildomą privatumą. Terasa, nors ir dengta, suteikia lauko erdvę. Saugumo sistema apima durų skambutį, o bendrose patalpose yra liftas.
Šio 1-ių miegamųjų buto kaina prasideda nuo 420 000 €. Šis kainos taškas atspindi jo vietą populiariame Marbeljos regione, arti paplūdimio ir miesto centro. Turint 55 m² gyvenamojo ploto, kaina už kvadratinį metrą yra aukštesnė, palyginti su didesniais ar mažiau centrinėse vietose esančiais objektais. Būklė ir metai statybos taip pat daro įtaką kainai. Šiuo metu turime vieną vienetą, ir tai yra gatavos statybos objektas.
Gyvenimas šiame Marbeljoje esančiame bute apibūdinamas kaip patogus ir dinamiškas. Būdamas vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo paplūdimio, jis suteikia galimybę mėgautis pajūrio aplinka kasdien. Aplinkiniai restoranai, kavinės ir parduotuvės užtikrina, kad viskas, ko reikia, bus pasiekiama ranka. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali būti be didelių pastangų, su mažiau priklausomybės nuo transporto priemonės. Miesto šurmulys dera su pajūrio ramybe, siūlant subalansuotą gyvenimo būdą.
Marbeljos miestas siūlo dinamišką kasdienį gyvenimą, kurį lemia jo statusas kaip populiarios pakrantės vietovės. Gyventojai gali mėgautis daugybe restoranų (133 per 2 km spinduliu), kavinių ir parduotuvių, kurios užtikrina patogų prieinamumą prie kasdienių reikmių. Netoliese esančios 5 sveikatos priežiūros įstaigos ir 3 stomatologų kabinetai suteikia ramybę dėl sveikatos paslaugų prieinamumo. Dėl gausybės 415 sporto objektų ir 41 mokyklos, aplinka yra tinkama įvairaus amžiaus gyventojams, ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo ar lavinimosi galimybių. Miesto tankumas su 159 786 gyventojais (2025 m.) rodo gyvą socialinę aplinką, o turizmas su 52 viešbučiais prisideda prie nuolatinio judėjimo.
Šis žemėlapis parodo Marbeljos miesto vietą Malagos provincijoje, Pietų Ispanijoje. Jis pabrėžia būsto artumą jūrai, uostui ir miesto centro paslaugoms. Taip pat matomi svarbūs transporto maršrutai, jungiantys Marbelją su Malagos oro uostu ir kitais pakrantės miestais, suteikiant kontekstą regioniniam susisiekimui.
Šis butas yra Marbeljos mieste, kuris yra svarbus centras Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra Costa del Sol regiono dalis. Marbelja yra žinoma dėl savo prabangos, uostų ir aktyvaus gyvenimo būdo. Ji įsikūrusi tarp Malagos miesto (apie 39 km) ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ar Fuengirola, siūlydama gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Tai leidžia gyventojams lengvai tyrinėti visą Costa del Sol, pasinaudojant tiek vietinėmis, tiek regioninėmis paslaugomis ir pramogomis.
Šis butas yra puikiai pasiekiamas. Jis yra vos už 8 metrų nuo vaistinės ir 234 metrų nuo supermarketo, kas reiškia, kad pagrindinius pirkinius galima atlikti pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra už maždaug 738 metrų, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 OV sustojimų ir 11 OV linijų, palengvinančių judėjimą mieste. Automobiliu, Marbelja yra maždaug 39 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kuris yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas. Golfui mėgstantys galės džiaugtis netoliese esančiomis golfo aikštynais, kaip antai Golf Los Naranjos (6.0 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, pasižymintis maloniomis temperatūromis ištisus metus, vidutiniškai svyruojančiomis nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C. Saulės valandų skaičius yra didelis, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia mėgautis maudynėmis jūroje. Būstas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.5%), tai palengvina prieigą. Šis klimatas ir reljefas skatina lauko veiklą ir laisvalaikį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės siūlo daugybę paplūdimio ir rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis (738 m). Regionas didžiuojasi 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, kurie garantuoja aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Golfo entuziastams siūlomi tokie aikštynai kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Be to, mieste yra gausybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ir Supera Miraflores (0.6 km), bei baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0.6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Marbeljos mieste, kuris yra svarbus centras Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra Costa del Sol regiono dalis. Marbelja yra žinoma dėl savo prabangos, uostų ir aktyvaus gyvenimo būdo. Ji įsikūrusi tarp Malagos miesto (apie 39 km) ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ar Fuengirola, siūlydama gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Tai leidžia gyventojams lengvai tyrinėti visą Costa del Sol, pasinaudojant tiek vietinėmis, tiek regioninėmis paslaugomis ir pramogomis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL820131
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos projektais, tokiais kaip „The Grove“ (nuo 433 300 €), „Nikki Living“ (nuo 450 000 €) ir „Residencial Albatros XV“ (nuo 471 000 €), šis 1-ių miegamųjų butas, kurio kaina prasideda nuo 420 000 €, yra vienas iš labiau prieinamų variantų, ypač atsižvelgiant į jo centrinę vietą ir artumą prie paplūdimio. Nors šie palyginimo projektai gali siūlyti didesnius plotus ar modernesnes statybas, šis objektas išsiskiria savo lokacija ir pasiekiamumu. Kiti regionai Costa del Sol, pavyzdžiui, Estepona ar Benalmadena, gali pasiūlyti šiek tiek žemesnes kainas už kvadratinį metrą, tačiau Marbelja išlieka patraukli dėl savo tarptautinio pripažinimo, aukšto lygio paslaugų ir gyvybingos atmosferos. Šis butas yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems kompaktiško būsto su visais miesto privalumais ir pajūrio gyvenimo stiliumi, nesusiduriant su aukščiausios klasės naujos statybos kainomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
