Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία διαμονής στην καρδιά της Costa del Sol. Με 55 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια βάση σε αστικό περιβάλλον. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1996, υποδηλώνοντας μια καθιερωμένη παρουσία σε μια δημοφιλή περιοχή, ενώ η θέση του κοντά σε πολλές ανέσεις ενισχύει τη λειτουργικότητά του. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τη θάλασσα προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το λιμάνι, τοποθετώντας τους κατοίκους κοντά σε κεντρικές δραστηριότητες. Η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή είναι επίσης καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε λογική απόσταση, διευκολύνοντας τα ταξίδια.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική και άμεσα κατοικήσιμη λύση διαμονής σε αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε ανέσεις, το κλιματισμό και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτουν τις ανάγκες για άνετο καθημερινό βίο και εύκολη διαχείριση, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως εξοχική κατοικία.
Κατασκευασμένο το 1996, το ακίνητο δεν αποτελεί νεόδμητο έργο. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας ότι έχουν γίνει οι απαραίτητες συντηρήσεις και αναβαθμίσεις για να διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Η εστίαση εδώ είναι στην τρέχουσα ποιότητα και διαθεσιμότητα, όχι σε μελλοντικές κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η εστίαση είναι σε αστική διαβίωση και κεντρική τοποθεσία. Επίσης, δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή σε φυσικό τοπίο, με την εστίαση να είναι σε αστικό ή δρόμο. Ο χώρος στάθμευσης είναι σε εξωτερικό χώρο ή στο δρόμο, χωρίς ιδιωτικό γκαράζ.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν μέσα στην πόλη, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, χωρίς να θυσιάζουν την κοντινή πρόσβαση στην παραλία. Λειτουργεί καλά ως δεύτερη κατοικία για συχνές αποδράσεις, προσφέροντας έναν έτοιμο χώρο διακοπών. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια τουριστικά ελκυστική περιοχή όπως η Μαρμπέγια, με καλές προοπτικές ενοικίασης λόγω της κεντρικής του θέσης. Όσοι προτιμούν τις μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο σε καθημερινή βάση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 1996, εστιάζει στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή 'Excellent' κατάστασης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δάπεδα από μάρμαρο που προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και αντοχής, και διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, διατηρώντας την τάξη. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, ενώ το ιδιωτικό (καλυμμένο) και το ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για διαμερίσματα σε υψηλότερους ορόφους. Η ύπαρξη Wi-Fi είναι δεδομένη για τη σύγχρονη διαβίωση.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €420.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ακίνητο με 1 υπνοδωμάτιο και 55 τ.μ. εμβαδόν, η τιμή είναι σύμφωνη με την αξία της περιοχής, ιδίως για όσους αναζητούν μια λειτουργική βάση σε προνομιακή τοποθεσία. Η κατάσταση 'Gereed' (Completed) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς αναμονή για κατασκευή, γεγονός που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν ταχεία μετακόμιση ή επένδυση.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια συνδέεται στενά με την αστική δυναμική της περιοχής. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Ταυτόχρονα, η παρουσία 133 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια. Η γειτνίαση με το λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella στα 0.5 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για βόλτες και δραστηριότητες. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και από την αίσθηση ότι βρίσκεστε στο κέντρο των εξελίξεων, με πολλές δραστηριότητες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Η Μαρμπέγια προσφέρει έναν ζωντανό και πολυτελή τρόπο ζωής, ελκυστικό για διεθνείς κατοίκους. Η πυκνότητα πληθυσμού (159.786 κάτοικοι το 2025) και η υψηλή τουριστική κίνηση (52 ξενοδοχεία, 12781 κλίνες) υπογραμμίζουν τη δυναμική της περιοχής. Η πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων (133), φαρμακείων (29) και τραπεζών (20) εντός 2 χλμ εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εκπαιδευτική υποδομή με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποστηρίζουν τις οικογενειακές ανάγκες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η ενεργή αγορά ακινήτων (4.743 συναλλαγές) δείχνει τη συνεχή ζήτηση και την ελκυστικότητα της περιοχής.
Αυτή η διαδραστική κάρτα δείχνει την ακριβή τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως η παραλία, το λιμάνι, καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, παρέχοντας μια σαφή οπτική αναπαράσταση της αστικής και παραθαλάσσιας τοποθεσίας του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό σημείο της περιοχής, συνδυάζοντας αστικό περιβάλλον με παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 60χλμ), και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, την καθιστούν ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση της στην ακτή της νότιας Ισπανίας την καθιστά δημοφιλή προορισμό για τουρισμό και μόνιμη διαμονή.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Η κοντινή απόσταση από την Playa de la Bajadilla (738μ) και άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla (2.9χλμ) είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ) και νοσοκομείο (996μ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Golf Los Naranjos (6.0χλμ) είναι προσβάσιμες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Αυτό επιτρέπει τη δραστηριοποίηση σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, αν και η εγγύτητα στην παραλία καθιστά τις βόλτες δίπλα στη θάλασσα δυνατές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (0.5%) προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για γνωριμία με την τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή αφθονεί σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla σε κοντινή απόσταση (738μ) και 10 συνολικά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla, διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εξαιρετική, με 415 διαθέσιμες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1χλμ) και το Supera Miraflores (0.6χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλές γνωστές λέσχες βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως η Golf Los Naranjos (6.0χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό σημείο της περιοχής, συνδυάζοντας αστικό περιβάλλον με παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 60χλμ), και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, την καθιστούν ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση της στην ακτή της νότιας Ισπανίας την καθιστά δημοφιλή προορισμό για τουρισμό και μόνιμη διαμονή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL820131
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με τα 'The Grove' (από €433.300), 'Nikki Living' (από €450.000) και 'Residencial Albatros XV' (από €471.000) στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €420.000, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Ωστόσο, τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή περισσότερες ανέσεις, όπως ιδιωτικές πισίνες ή κήπους, χαρακτηριστικά που λείπουν από αυτό το ακίνητο. Η εστίαση αυτού του διαμερίσματος στην άμεση αστική ζωή και την εγγύτητα στην παραλία το διαφοροποιεί από πιθανά έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο ήσυχες, κατοικημένες γειτονιές. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του και την υπάρχουσα κατάσταση, προσφέροντας μια σταθερή επιλογή σε μια υψηλή αγορά, χωρίς τα χαρακτηριστικά πολυτελείας ή τις σύγχρονες εγκαταστάσεις που συναντώνται σε νεότερα, συχνά ακριβότερα, έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
