Dit appartement, gelegen in het hart van Marbella, biedt een dynamische stedelijke woonervaring aan de Costa del Sol. Het project is gereed en dateert uit 1996, maar is onderhouden om te voldoen aan hedendaagse normen. Met een woonoppervlak van 55 m² en één slaapkamer, is het gesitueerd in een commerciële zone met directe toegang tot voorzieningen en de nabijgelegen kustlijn. De ligging combineert stedelijke gemakken met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, met talrijke voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de haven en winkels versterkt de stedelijke context, terwijl de ligging strand- en zeezicht binnen handbereik brengt. Dit resulteert in een directe integratie met het dagelijkse leven en de lokale gemeenschap van Marbella.
Dit type woning is geschikt voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen. De compacte indeling en de ligging in een levendige omgeving passen bij een woonwens die gericht is op gemak, mobiliteit en integratie in het lokale stadsleven, met de kustlijn als nabije omgeving.
Het appartement is onderdeel van een gebouw dat in 1996 is opgeleverd. De constructie is voltooid en het object is klaar voor bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; de focus ligt op bestaand vastgoed dat onderhouden en gemoderniseerd is om aan de huidige woonstandaarden te voldoen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de modernste energieprestaties die typisch zijn voor recentere constructies. Er zijn geen privé-faciliteiten zoals zwembaden of tuinen direct bij de woning. De uitzichten zijn voornamelijk stedelijk en op straten gericht, wat mogelijk minder rust en privacy biedt dan projecten in meer afgelegen residentiële gebieden.
Deze woning is een geschikte keuze voor kopers die zich primair oriënteren op een stedelijk leven met directe toegang tot alle voorzieningen. Denk hierbij aan professionals die werkzaam zijn in de regio en de voorkeur geven aan een korte reistijd naar hun werkplek, of aan kopers die een vakantiewoning zoeken die niet afhankelijk is van eigen vervoer voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van de haven en de commerciële centra maakt het tevens aantrekkelijk voor personen die geïnteresseerd zijn in maritieme activiteiten of een levendige sociale omgeving. Personen die waarde hechten aan de mogelijkheid om op loopafstand boodschappen te doen, uit eten te gaan of naar het strand te gaan, zullen de functionele voordelen van deze locatie herkennen. Het appartement is minder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige, exclusieve woonwijk met veel privé-ruimte en groene zones, aangezien de stedelijke ligging gepaard gaat met een hogere mate van activiteit en nabijheid tot commerciële zones.
Het appartement is in 1996 gebouwd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op zorgvuldig beheer en mogelijke recente updates. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat een duurzaam en esthetisch aantrekkelijk materiaal is dat veelvuldig wordt toegepast in de regio. Dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort in een stedelijke omgeving. De volledig ingerichte keuken en de en-suite badkamer suggereren een functionele en complete uitrusting. Airconditioning is voorzien voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een overdekt en privéterras biedt buitenruimte met behoud van privacy. De integratie van WiFi draagt bij aan de hedendaagse woonstandaarden.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €420.000. Deze prijsstelling positioneert het aanbod binnen het segment van bestaand vastgoed in een populaire stedelijke zone van Marbella. Gezien de locatie, de omvang van 55 m² en de 1 slaapkamer, dient deze prijs vergeleken te worden met soortgelijke objecten in de directe omgeving die een vergelijkbaar niveau van stedelijke integratie en nabijheid tot voorzieningen bieden. De beschikbaarheid is beperkt tot één eenheid, wat kenmerkend is voor de doorverkoopmarkt. De efficiënte indeling en de centrale ligging zijn de primaire waardefactoren die de prijsstelling onderbouwen.
Dit appartement positioneert zich als een functionele woonoplossing binnen de stedelijke kern van Marbella. De directe nabijheid van winkels, restaurants en de haven, gecombineerd met de op 8 meter afstand gelegen apotheek en het nabijgelegen sportcentrum, schetst een beeld van een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Het appartement, met zijn 55 m² woonoppervlak en een balkon, is ontworpen voor efficiënt ruimtegebruik, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een levendige stedelijke omgeving. De ligging op loopafstand van het strand en de zee, gecombineerd met 23 meter hoogte boven zeeniveau, suggereert een leefomgeving die zowel stedelijk als kustgericht is. De aanwezigheid van 133 restaurants binnen een straal van 2 km en 29 apotheken onderstreept de stedelijke dichtheid en de beschikbare voorzieningen. Dit project spreekt daarom zij die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan directe toegang tot stedelijke infrastructuur en recreatieve mogelijkheden aan de kust.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door een hoge mate van stedelijke activiteit en directe toegang tot voorzieningen. Met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Het ziekenhuis op 996 meter afstand biedt medische zekerheid. De omgeving telt 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een rijk culinair en sociaal leven. De nabijheid van scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, maakt de locatie potentieel interessant voor gezinnen. De 50 openbaar vervoerhaltes met 11 lijnen in de buurt vergemakkelijken de mobiliteit zonder auto, hoewel een auto wel de toegang tot verdere bestemmingen zoals golfbanen (vanaf 6 km) vergemakkelijkt. De ligging op 738 meter van het strand van Playa de la Bajadilla indiceert een kustlevensstijl die goed geïntegreerd is met de stedelijke structuur.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De kaart toont de nabijheid van de haven, winkels en het strand, wat de dynamische en geïntegreerde levensstijl van deze locatie benadrukt. De ligging in het hart van de Costa del Sol plaatst het binnen een breder economisch en recreatief netwerk.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. Het bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid tot andere steden zoals Fuengirola (ca. 30 km) en Estepona (ca. 20 km) biedt mogelijkheden voor dagtochten en verkenning van de diverse kustlandschappen. De ligging binnen de stedelijke kern van Marbella zorgt voor directe integratie met de lokale infrastructuur en dynamiek.
De bereikbaarheid van dit appartement is geoptimaliseerd voor een stedelijke levensstijl. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, wat een korte wandeling betekent. Andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn respectievelijk 2.4 km en 2.9 km verwijderd. De luchthaven van Málaga is op 39 km afstand bereikbaar, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Diverse golfbanen bevinden zich op 6 tot 8 kilometer afstand, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Binnen de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen aanwezig, waaronder 29 apotheken, 20 banken en 3 tandartsen binnen een straal van 2 km, wat de stedelijke efficiëntie benadrukt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van aanzienlijke zonuren, wat het zwemseizoen, dat ongeveer vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, verlengt. Het appartement ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein naar het strand met een helling van slechts 0.5% garandeert. Dit betekent dat de omgeving overwegend vlak is, wat de toegankelijkheid bevordert. De ligging aan de kustlijn beschermt tegen extreme temperaturen en biedt een gematigd klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Verder zijn er Blue Flag-stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) binnen redelijke afstand. De regio telt in totaal 10 Blue Flag-stranden. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen op circa 6-8 km afstand, zoals Golf Los Naranjos. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er ook talrijke sportfaciliteiten in de nabije omgeving, met 415 geregistreerde faciliteiten in de provincie, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. Het bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid tot andere steden zoals Fuengirola (ca. 30 km) en Estepona (ca. 20 km) biedt mogelijkheden voor dagtochten en verkenning van de diverse kustlandschappen. De ligging binnen de stedelijke kern van Marbella zorgt voor directe integratie met de lokale infrastructuur en dynamiek.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL820131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living in Marbella (vanaf €450.000), positioneert dit appartement zich qua prijsstelling (€420.000) aan de lagere kant, wat verklaard kan worden door de bouwdatum (1996) versus potentieel nieuwere constructies in de genoemde projecten. Residencial Albatros XV, met een startprijs van €471.000, is waarschijnlijk gericht op een hoger segment of biedt meer faciliteiten. De centrale stedelijke ligging van dit appartement is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die wellicht meer gericht zijn op residentiële rust of exclusieve resorts. Terwijl die projecten mogelijk nieuwere faciliteiten of grotere oppervlaktes bieden, excelleert dit appartement in directe toegang tot de dagelijkse voorzieningen en de levendige sfeer van Marbella centrum. De 55 m² woonoppervlakte is compacter dan wat doorgaans wordt aangeboden in nieuwere, grootschalige residentiële ontwikkelingen, wat de prijsstelling ook beïnvloedt. De keuze tussen deze opties hangt af van de prioriteit van de koper: stedelijke integratie en onmiddellijke toegang tot voorzieningen versus nieuwbouwkwaliteit en uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
