Este apartamento situado em Marbella, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa zona urbana consolidada da Costa del Sol. Com uma área construída de 55 m², dispõe de um quarto e uma casa de banho, ideal para quem procura uma base funcional numa localização privilegiada. A proximidade a serviços essenciais e ao mar define o seu apelo prático para o dia-a-dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Marbella coloca este imóvel no centro de uma das regiões mais dinâmicas da Costa del Sol. A proximidade a serviços urbanos e a uma curta distância a pé da praia são características centrais, oferecendo um acesso conveniente ao estilo de vida costeiro e às infraestruturas da cidade.
O apartamento responde a necessidades de habitação prática e bem localizada. Com um quarto e uma configuração funcional, destina-se a indivíduos ou casais que valorizam a acessibilidade a comodidades urbanas, transportes e proximidade ao mar, sem necessidade de grandes áreas.
Este imóvel foi concluído em 1996, o que o qualifica como uma propriedade usada com potencial de modernização. A sua construção numa zona estabelecida significa que a infraestrutura circundante está madura, contrastando com os projetos de construção nova que se encontram em fases de desenvolvimento iniciais.
O imóvel não oferece características de construção nova, como garantia de construção recente ou design moderno intrínseco. A sua localização em área urbana consolidada pode implicar menor privacidade em comparação com empreendimentos em zonas mais remotas, e a área construída de 55 m² pode ser limitada para famílias maiores.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização central em Marbella. É ideal para quem prioriza a conveniência urbana, como o acesso a pé a lojas, restaurantes e serviços de saúde, e a proximidade a 738 metros da praia. Profissionais que trabalham na área ou que necessitam de acesso regular ao aeroporto de Málaga (39 km) acharão a mobilidade facilitada. Também pode servir como uma base prática para golfistas, com vários campos a menos de 7 km, ou para aqueles que apreciam atividades de lazer costeiras. A sua configuração de um quarto torna-o menos ideal para famílias numerosas, mas perfeitamente adaptado para um estilo de vida mais simples e focado na localização.
O apartamento, construído em 1996, apresenta acabamentos descritos como excelentes. Possui ar condicionado para controle climático e pavimentos em mármore, um material conhecido pela sua durabilidade e estética. Janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. As características incluem roupeiros embutidos para otimização do espaço, uma casa de banho privativa (ensuite) e a opção de Wi-Fi. A cozinha está totalmente equipada. O sistema de intercomunicação oferece segurança adicional. A presença de um elevador facilita o acesso ao andar superior, e o terraço coberto e privativo proporciona um espaço exterior adicional.
O apartamento é oferecido a partir de €420.000, refletindo a sua localização urbana em Marbella e a proximidade a serviços e à praia. Sendo uma unidade de um quarto com 55 m², o preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €7.636. A disponibilidade é para conclusão imediata, pois o imóvel está pronto a habitar, tendo sido construído em 1996. Esta oferta é direcionada para compradores que procuram uma base consolidada na Costa del Sol, com acesso direto a infraestruturas urbanas e de lazer.
Situado numa área urbana de Marbella, este apartamento proporciona um estilo de vida de conveniência imediata. A menos de 250 metros de um supermercado e a 8 metros de uma farmácia, as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. A proximidade a 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2km sugere um ambiente vibrante. A distância de 738 metros até à Playa de la Bajadilla permite acesso regular à costa. O acesso a 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas facilita a mobilidade sem carro, embora a disponibilidade de estacionamento na rua seja uma opção. A envolvente com 415 instalações desportivas e proximidade a escolas (41 primárias, 28 secundárias) indica uma área ativa e com serviços, adequada para quem valoriza a integração numa comunidade estabelecida.
Viver nesta zona de Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico. A proximidade a pé a uma farmácia (8m), supermercado (234m) e um centro desportivo (0.1m) garante que as necessidades quotidianas e de lazer estão à mão. A vasta oferta de 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2km permite uma vida social ativa. A ligação a 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas facilita a exploração da cidade e arredores sem depender exclusivamente de carro. Embora a proximidade ao mar seja um atrativo, a envolvente é predominantemente urbana, com vistas para a cidade e ruas, o que implica um nível de atividade constante.
O mapa ilustra a localização central deste apartamento em Marbella. Destaca a rede urbana densa, a proximidade a pontos de interesse como o porto, praias e comércio, bem como a acessibilidade a vias de transporte principais que ligam à região mais ampla da Costa del Sol.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e na Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o a uma curta distância de áreas comerciais e de lazer, bem como da costa. Situa-se a 39 km do aeroporto internacional de Málaga, facilitando o acesso a nível nacional e internacional. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Puerto Banús (aproximadamente 7 km) e Estepona (aproximadamente 30 km), permite fácil acesso a diferentes ambientes e infraestruturas da região.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a uma vasta gama de comodidades. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a 738 metros. Outras praias como Casablanca e La Fontanilla situam-se entre 2.4 km e 2.9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 39 km de distância. A um raio de 2 km, existem 133 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 3 dentistas. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6.0 km de distância. A rede de 50 paragens de transportes públicos e 11 linhas locais reforça a mobilidade dentro e fora da área.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. O inclinação para a praia é de 0.5%, indicando um terreno essencialmente plano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A região recebe um número significativo de horas de sol, típico da Costa del Sol, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferece amplas opções de lazer costeiro. A região de Marbella é reconhecida pela sua oferta de golfe, com campos como Golf Los Naranjos a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. Existem também instalações desportivas diversificadas, com 415 instalações registadas, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km). O acesso a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) complementa as opções recreativas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e na Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o a uma curta distância de áreas comerciais e de lazer, bem como da costa. Situa-se a 39 km do aeroporto internacional de Málaga, facilitando o acesso a nível nacional e internacional. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Puerto Banús (aproximadamente 7 km) e Estepona (aproximadamente 30 km), permite fácil acesso a diferentes ambientes e infraestruturas da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL820131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como The Grove (a partir de €433.300), Nikki Living (a partir de €450.000) e Residencial Albatros XV (a partir de €471.000), este apartamento em Marbella apresenta-se com um preço inicial de €420.000. Esta diferença de preço pode dever-se à sua tipologia (apartamento de um quarto vs. propriedades potencialmente maiores ou mais recentes noutros empreendimentos), e ao ano de construção (1996 vs. potencial construção mais recente nos comparáveis). Enquanto os projetos comparáveis podem oferecer novas construções com designs contemporâneos e instalações comunitárias mais extensas, este imóvel destaca-se pela sua localização urbana consolidada e acesso imediato a uma vasta gama de serviços já existentes em Marbella. A sua vantagem reside na maturidade da infraestrutura circundante e no acesso 'walkable' a amenidades, características que outros projetos mais recentes em desenvolvimento podem ainda não oferecer plenamente. A escolha entre este imóvel e os comparáveis dependerá da prioridade do comprador entre localização central e estabelecida, versus novidade e potenciais instalações de condomínio.
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