يقع هذا السكن في قلب ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. يمثل هذا العقار فرصة للعيش ضمن بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة المدينة الصاخبة، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا باخاديلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. كما أن قربه من الميناء والمتاجر والمدارس يجعل منه خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في موقع حضري نابض بالحياة. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الحيوية أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والعملية، مع إمكانية الوصول إلى خيارات التسوق والمطاعم والخدمات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1996، مما يجعله عقارًا قائمًا يوفر استقرارًا في المنطقة. على الرغم من كونه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانته الجيدة، مما يوفر راحة البال للمشترين المحتملين.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تركز الإطلالات على المناطق الحضرية والشوارع المحيطة. كما أنه لا يقدم مرافق خاصة مثل المسبح أو حديقة خاصة، ويركز على سهولة الوصول إلى المرافق العامة والخدمات القريبة.
هذا المسكن مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح في موقع ساحلي جذاب. يتماشى القرب من الشاطئ (أقل من كيلومتر واحد) والمحلات التجارية والمطاعم مع رغبة الأفراد أو الأزواج في العيش بالقرب من كل ما يحتاجونه. يعتبر العقار خيارًا جيدًا لمن يقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، حيث تقع الصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. كما أن قربه من الميناء والمناطق التجارية يجعله مناسبًا لمن يستمتع بالحياة النابضة بالحياة. توفر المساحة الداخلية البالغة 55 مترًا مربعًا وحمامًا واحدًا، مع تراس خاص، مساحة عملية للاستخدام الفردي أو لشخصين. يعتبر العقار أيضًا استثمارًا محتملاً في منطقة سياحية شهيرة، مع توفر 52 فندقًا و 12781 سريرًا في المنطقة، مما يشير إلى إمكانية تأجيره.
يتميز المسكن بحالة ممتازة، مع لمسات تعكس جودة البناء والصيانة. يشتمل على نظام تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام، مع أرضيات رخامية تضيف لمسة من الفخامة والمتانة. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة كهربائية أساسية، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يشمل الحمام الرئيسي (Ensuite) جميع وسائل الراحة اللازمة. تتوفر خدمة الواي فاي لضمان الاتصال بالإنترنت. يوفر التراس المغطى مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 420,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات متوسطة إلى مرتفعة السعر في ماربيا. يتكون العقار من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة داخلية تبلغ 55 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس خاص. يتوفر العقار بحالته الممتازة، وهو جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد حاجة لأعمال تجديد كبيرة فور الشراء. تعكس هذه الأسعار والمواصفات القيمة في سوق العقارات المرغوب فيه في كوستا ديل سول.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية نشطة في ماربيا، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تتيح لك المسافة التي يمكن قطعها سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (738 مترًا إلى شاطئ لا باخاديلا) الاستمتاع بالبحر بسهولة. كما أن قرب المحلات التجارية والصيدليات والمراكز الصحية يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر محيط المدينة تجربة معيشية مفعمة بالحيوية، مع وجود 133 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام من خلال 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
تمنحك الحياة في ماربيا تجربة تجمع بين حيوية المدينة وهدوء الساحل. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أنك محاط بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار). كما أن القرب من المراكز الصحية (996 مترًا) والمدارس (1.2 كم إلى الشاطئ، مما يشير إلى وجود بنية تحتية تعليمية قريبة) يوفر راحة إضافية. تتوفر 11 خطًا للنقل العام مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. في غضون 2 كيلومتر، ستجد 133 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن تلبية جميع احتياجاتك بسهولة.
يوضح هذا الموقع على الخريطة مدى قرب العقار من المرافق الحيوية مثل الشاطئ والمتاجر والخدمات. القرب من الميناء والمناطق الحضرية يعزز من جاذبية الموقع للحياة اليومية والترفيه، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والبيئة الحضرية.
يقع هذا المسكن في مدينة ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا ومركز لمنطقة كوستا ديل سول. تتميز المدينة بكونها وجهة عالمية تجمع بين الشواطئ الجميلة والحياة الليلية النابضة بالحياة والثقافة الغنية. تقع ماربيا بين مدينتي مالاغا (حوالي 60 كم) وقادس (حوالي 150 كم)، مما يمنح سكانها سهولة الوصول إلى مدن أخرى في الأندلس. يوفر موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا مناخًا دافئًا وفرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.
يتميز هذا المسكن بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يبعد شاطئ لا باخاديلا 738 مترًا فقط. كما أن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) مريح، حيث يبعد حوالي 39 كم جويًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قريبة جدًا، مما يعزز من جاذبية الموقع للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ المعتدل فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يسهل الانحدار الطفيف (0.5%) نحو الشاطئ الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمسكن بالعديد من الشواطئ ذات الشهرة العالمية، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا (738 مترًا) وشاطئ كاسابلانكا (2.4 كم). تحمل العديد من الشواطئ في ماربيا شارة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة. تقع ملاعب الغولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الغولف. كما تتوفر مراكز رياضية متعددة، مثل مركز بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.1 كم)، مما يتيح ممارسة مجموعة واسعة من الأنشطة البدنية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في مدينة ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا ومركز لمنطقة كوستا ديل سول. تتميز المدينة بكونها وجهة عالمية تجمع بين الشواطئ الجميلة والحياة الليلية النابضة بالحياة والثقافة الغنية. تقع ماربيا بين مدينتي مالاغا (حوالي 60 كم) وقادس (حوالي 150 كم)، مما يمنح سكانها سهولة الوصول إلى مدن أخرى في الأندلس. يوفر موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا مناخًا دافئًا وفرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL820131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهو أحد أكثر المواقع شهرة على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل 'The Grove' (بدءًا من 433,300 يورو) و 'Nikki Living' (بدءًا من 450,000 يورو) و 'Residencial Albatros XV' (بدءًا من 471,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا يبدأ من 420,000 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة. بينما قد توفر المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو مرافق مجتمعية إضافية، فإن هذا العقار يتميز بموقعه المركزي على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات الحضرية. تقع المنطقة المحيطة به ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع وفرة في المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، وهو ما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. تقع ماربيا نفسها في قلب كوستا ديل سول، وتستفيد من مناخها المعتدل وبنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا. ومع ذلك، قد يجد البعض أن قرب المرافق والبيئة الحضرية يعني ضوضاء أكثر مقارنة بالمشاريع السكنية الأكثر انعزالًا أو المنشأة حديثًا في المناطق المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
