Prezentowany apartament znajduje się w sercu Marbelli, popularnego miasta na Costa del Sol. Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie miejskiej, blisko kluczowych udogodnień i plaży, co czyni ją praktycznym wyborem dla osób ceniących dostępność. Obiekt oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z jedną sypialnią i łazienką, zaprojektowaną z myślą o wygodnym użytkowaniu w zurbanizowanym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w dynamicznej części Marbelli, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Bliskość portu i centrum miasta oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy czy posiłki w restauracjach, można zaspokoić pieszo. Lokalizacja ta zapewnia integrację z miejskim życiem, oferując jednocześnie łatwy dostęp do nadmorskiej strefy wypoczynku.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących kompaktowego lokum w pobliżu centrum miejskiego i plaży. Jest to rozwiązanie dla singli, par lub jako drugi dom, gdzie kluczowe jest posiadanie podstawowych udogodnień w zasięgu ręki. Funkcjonalny układ i istniejące wyposażenie umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie, minimalizując potrzebę dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1996 roku, co oznacza, że nie jest to nowy projekt budowlany. Stan techniczny określany jest jako doskonały, co sugeruje, że obiekt przeszedł ewentualne modernizacje lub jest w bardzo dobrym stanie utrzymania. Zakup dotyczy istniejącego zasobu mieszkaniowego, a nie budowy od podstaw.
Ten apartament nie oferuje rozległych terenów zielonych ani prywatnego ogrodu, ze względu na jego lokalizację w miejskim centrum. Nie posiada również dedykowanego miejsca parkingowego w garażu podziemnym; parkowanie odbywa się na ulicy. Ze względu na orientację zachodnią, popołudniowe słońce może intensywnie ogrzewać lokal.
Ten apartament będzie odpowiedni dla osoby lub pary, które pragną zanurzyć się w autentycznym miejskim życiu Marbelli, mając plażę i wszystkie niezbędne usługi w zasięgu spaceru. Jest to doskonały wybór dla kogoś, kto szuka wygodnego lokum na wakacje lub jako stałe miejsce zamieszkania, gdzie samochód nie jest koniecznością do codziennego funkcjonowania. Miłośnicy życia nocnego i restauracyjnego docenią bliskość licznych lokali gastronomicznych i rozrywkowych. Osoby aktywne fizycznie skorzystają z łatwego dostępu do plaż, centrów sportowych i możliwości uprawiania sportów wodnych. Ponieważ nieruchomość znajduje się w istniejącym budynku z 1996 roku, sprawdzi się dla osób, które preferują nieruchomości z historią i charakterem, zamiast surowych, nowych konstrukcji, a także dla tych, którzy cenią sobie gotowe rozwiązania bez konieczności czekania na budowę.
Apartament posiada wykończenie określane jako doskonałe, co sugeruje dbałość o detale i wysoką jakość użytych materiałów. Standardowe wyposażenie obejmuje klimatyzację, co jest istotne w klimacie Costa del Sol, oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Podłogi wykonane są z marmuru, co dodaje elegancji i jest praktyczne w ciepłym klimacie. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Zainstalowany system WiFi oraz domofon zwiększają komfort i bezpieczeństwo użytkowania. W łazience znajduje się prysznic, a szafy wnękowe oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Warto zaznaczyć, że meble są wliczone w cenę, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 420 000 euro. Lokalizacja w centrum Marbelli, blisko plaży i wszelkich udogodnień, wpływa na atrakcyjność cenową. Nieruchomość o powierzchni 55 m² z jedną sypialnią jest oferowana w stanie gotowym do zamieszkania. W porównaniu do innych ofert w regionie, cena ta jest konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę lokalizację i dostępność udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. Rynek nieruchomości w Marbelli charakteryzuje się zróżnicowaniem, a ten apartament stanowi propozycję dla osób poszukujących funkcjonalności i lokalizacji zamiast dużej przestrzeni. Liczba transakcji nieruchomości w prowincji Malaga, wynosząca 4743, wskazuje na aktywny rynek.
Ten apartament to propozycja dla osób, które priorytetowo traktują życie miejskie i bliskość do plaży. Znajduje się w obszarze o dużej gęstości zaludnienia i aktywności, gdzie większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Apteka oddalona jest zaledwie o 8 metrów, a supermarket o niecałe 250 metrów. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek i 20 banków, co świadczy o bogactwie lokalnych usług. Bliskość portu (500m) i licznych centrów sportowych, takich jak Polideportivo Francisco Norte (100m), wpisuje się w aktywny tryb życia. Należy jednak uwzględnić, że jest to środowisko miejskie, co może wiązać się z pewnym poziomem hałasu i ruchu. Orientacja zachodnia tarasu może zapewnić przyjemne popołudniowe nasłonecznienie, idealne na relaks po dniu spędzonym na plaży lub zwiedzaniu miasta.
Życie w tym apartamencie oznacza codzienne funkcjonowanie w tętniącym życiem centrum Marbelli. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości spaceru: supermarket (234 m), apteka (8 m), centrum sportowe (100 m) i plaża (738 m). Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami w pobliżu i 11 liniami autobusowymi, co ułatwia poruszanie się po okolicy i okolicznych miejscowościach. Bliskość portu (500 m) otwiera możliwości rejsów i aktywnego spędzania czasu nad wodą. Choć lokalizacja ta oferuje bogactwo miejskich atrakcji i usług, należy liczyć się z charakterystycznym dla centrów miast poziomem hałasu i ruchu, zwłaszcza w sezonie turystycznym. Populacja Marbelli wynosząca ponad 159 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) świadczy o dynamicznym charakterze miasta.
Lokalizacja apartamentu w mieście Marbella na Costa del Sol. Mapa podkreśla jego położenie w zwartej zabudowie miejskiej, w bliskiej odległości od plaży, portu oraz głównych arterii komunikacyjnych, co ułatwia dostęp do wszystkich kluczowych punktów w okolicy.
Apartament znajduje się w centralnej części Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to plasuje go w sercu regionu, z łatwym dostępem do innych prestiżowych miejscowości na wybrzeżu, takich jak Puerto Banús, Estepona czy Fuengirola. Marbella jest również ważnym ośrodkiem administracyjnym i turystycznym, oferującym bogactwo kultury, gastronomii i rozrywki. Bliskość do Malagi (około 60 km) i Gibraltaru (około 100 km) ułatwia podróżowanie po regionie i poza jego granice.
Dostępność komunikacyjna tego apartamentu jest wysoka. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 40 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnym dla podróżujących. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) czy Playa de Casablanca (2.4 km), umożliwia szybkie dotarcie nad morze. W promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z licznymi przystankami autobusowymi w okolicy. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (2.1 km) również jest zapewniona.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Okres kąpielowy, czyli czas, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co sprzyja aktywnościom nadmorskim. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.5%) zapewniają łatwy dostęp do wybrzeża. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest typowe dla Costa del Sol. Lokalizacja apartamentu, choć w centrum miasta, oferuje dostęp do nadmorskiego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy apartamentu znajduje się wiele plaż, w tym uznane plaże z Błękitną Flagą, takie jak El Faro czy La Fontanilla. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również plaże takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de Nagüeles (2.7 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola golfowe, w tym The Range (6.0 km) i inne znane kluby w odległości do 8 km. Bogata oferta sportowa obejmuje 415 obiektów sportowych w regionie, w tym baseny (Supera Miraflores, 0.6 km) i centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km), co zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartament znajduje się w centralnej części Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to plasuje go w sercu regionu, z łatwym dostępem do innych prestiżowych miejscowości na wybrzeżu, takich jak Puerto Banús, Estepona czy Fuengirola. Marbella jest również ważnym ośrodkiem administracyjnym i turystycznym, oferującym bogactwo kultury, gastronomii i rozrywki. Bliskość do Malagi (około 60 km) i Gibraltaru (około 100 km) ułatwia podróżowanie po regionie i poza jego granice.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL820131
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Niniejszy apartament w Marbelli, wyceniony na 420 000 euro, prezentuje się jako oferta zorientowana na lokalizację w miejskim centrum, z bezpośrednim dostępem do plaży i licznych udogodnień. Porównując go z podobnymi projektami w okolicy, jak 'The Grove' (od 433 300 euro) czy 'Nikki Living' (od 450 000 euro), można zauważyć, że oferuje on zbliżony standard cenowy, choć może nie dorównywać nowoczesnością czy rozległością terenów wspólnych nowszym inwestycjom. 'Residencial Albatros XV' (od 471 000 euro) pozycjonuje się jako droższa alternatywa. Kluczową przewagą analizowanego apartamentu jest jego położenie w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiej infrastruktury, co może być decydujące dla osób szukających wygodnego, gotowego do zamieszkania lokum w tętniącym życiem centrum Marbelli. Podczas gdy inne projekty mogą oferować więcej przestrzeni czy nowsze udogodnienia, ten apartament skupia się na maksymalnej funkcjonalności i dostępności dla osób ceniących sobie życie bez konieczności korzystania z samochodu na co dzień. Jego wiek (oddany do użytku w 1996 roku) odróżnia go od nowszych, często większych kompleksów, co może być atrakcyjne dla segmentu rynku poszukującego bardziej tradycyjnego doświadczenia miejskiego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
