Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Σαν Πέδρο Αλκάνταρα, εντός του δήμου της Μαρμπέλα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2017, γεγονός που το εντάσσει στην κατηγορία των υφιστάμενων κατοικιών. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε 110 τ.μ., με διάταξη που περιλαμβάνει δύο μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική, με πυκνότητα κτιρίων και εμπορικών χρήσεων. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 738 μέτρα, προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η ιδιοκτησία διατίθεται με πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Σαν Πέδρο Αλκάνταρα, σε μικτή ζώνη κατοικίας και εμπορίου. Η θέση του επιτρέπει την κίνηση με τα πόδια προς την παραλία και το λιμάνι. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 είναι άμεση, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με αναπτυγμένη υποδομή.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για τρία ξεχωριστά υπνοδωμάτια, καθιστώντας τη λειτουργική για οικογένειες ή ζευγάρια που απαιτούν επιπλέον χώρο. Η παρουσία στεγασμένης βεράντας επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης. Ο δυτικός προσανατολισμός προσφέρει ήλιο το απόγευμα. Η πλήρης εξοπλισμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Πρόκειται για ολοκληρωμένο κτίριο που παραδόθηκε το 2017, άρα δεν υπόκειται σε διαδικασίες νέας κατασκευής. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και κοινόχρηστη πισίνα. Η εγκατάσταση κλιματισμού είναι ήδη διεκπεραιωμένη. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, χωρίς να απαιτούνται άμεσες επεμβάσεις αποκατάστασης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς βρίσκεται σε αστική πολυκατοικία. Οι θέσεις είναι προς τον δρόμο και αστικό περιβάλλον, χωρίς πανοραμική θέα θάλασσας. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Δεν παρέχονται δεδομένα για ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο ήχου.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμων που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήδη διαμορφωμένο αστικό περιβάλλον. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και η εγγύτητα σε σχολεία την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και εμπορικά χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Ο δυτικός προσανατολισμός προτιμάται από άτομα που απολαμβάνουν τον απογευματινό ήλιο. Μπορεί να είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση ή ήσυχη τοποθεσία δίπλα σε γήπεδα γκολφ.
Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, ένα υλικό ανθεκτικό και θερμικά αποδοτικό για την κλιμα της περιοχής. Η κουζίνα διαθέτει ξύλινα ντουλάπια και είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές. Τα δάπεδα στα υπνοδωμάτια φαίνονται να είναι ξύλινα ή laminate στις εικόνες. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση. Η παρουσία ανελκυστήρα προσθέτει στην πρακτικότητα για κατοίκους όλων των ηλικιών. Οι τοίχοι είναι βαμμένοι σε ανοιχτόχρωμους τόνους, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €690.000 για 110 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου €6.270 ανά τ.μ. Σε σχέση με συγκριτικά έργα όπως το Almazara Views (€620.000) και το Breeze (€650.000), η τιμή αυτή είναι υψηλότερη, πιθανώς λόγω της ολοκληρωμένης κατάστασης και της τοποθεσίας. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε συγκεκριμένες μονάδες εντός της υφιστάμενης πολυκατοικίας. Το κόστος συντήρησης για κοινόχρηστους χώρους θα προστεθεί στην ετήσια δαπάνη.
Το Σαν Πέδρο Αλκάνταρα λειτουργεί ως αυτόνομη πόλη εντός της ευρύτερης Μαρμπέλα, με έντονη τοπική δραστηριότητα. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από τη λεωφόρο και τις πλατείες, όπου βρίσκονται πολλά καταστήματα και καφέ. Η κοντινή απόσταση από το σχολικό συγκρότημα και τα αθλητικά κέντρα υποστηρίζει την οικογενειακή ζωή. Η πεζή πρόσβαση στην ακτή επιτρέπει τη χρήση της παραλίας για άσκηση ή χαλάρωση χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι πυκνή, προσφέροντας όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση, αλλά διατηρώντας ταυτόχρονα την ταραχή της αστικής ζωής.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών, με φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση λιγότερο από 300 μέτρων. Το Λιμάνι της Παρθένου της Κάρμεν και το αλιευτικό λιμάνι προσφέρουν θαλάσσιες επιλογές ψυχαγωγίας. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου σε πολύ κοντινή απόσταση. Η παρουσία 11 γραμμών λεωφορείων και 50 στάσεων εντός του δήμου διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή εξυπηρετείται από πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του διαμερίσματος στο αστικό ιστό του Σαν Πέδρο. Φαίνεται ξεκάθαρα η εγγύτητα στην παραλία και το λιμάνι στα νότια, καθώς και η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο στα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο Αλκάνταρα βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μαρμπέλα, λειτουργώντας ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ της πόλης και της Εστεπόνα. Είναι πιο κοντά στο Πουέρτο Μπανούς σε σχέση με το κέντρο της Μαρμπέλα. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στις πιο τουριστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την τοπική ταυτότητα μιας πόλης με μόνιμους κατοίκους.
Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Τα νοσοκομεία και τα κέντρα υγείας είναι προσβάσιμα σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Οι διεθνείς σχολές, όπως το British International School, βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 6 χλμ, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο ή ταξί. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 39 χλμ μακριά, μια διαδρομή περίπου 30-40 λεπτών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περίοδος κολύμβησης με ευχάριστη θερμοκρασία νερού διάρκεια περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο είναι μόλις 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που ευνοεί ήπιο κλίμα. Η περιοχή επωφελείται από μεγάλες ώρες ηλιοφάνειας. Το επίπεδο έδαφος είναι σχεδόν επίπεδο με κλίση 0.5%, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση και διέλευση των θαλάσσιων αέρακων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de la Bajadilla, γνωστή για την ψαροταβέρνα της και τη μαρίνα. Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Fontanilla. Η προ Mystery extends promenade συνδέει το Σαν Πέδρο με το Πουέρτο Μπανούς, προσφέροντας διαδρομές για περπάτημα και ποδήλατο. Υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6-8 χλμ, ενώ η περιοχή διαθέτει συνολικά 415 εγγραφόμενες αθλητικές εγκαταστάσεις.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Σαν Πέδρο Αλκάνταρα βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μαρμπέλα, λειτουργώντας ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ της πόλης και της Εστεπόνα. Είναι πιο κοντά στο Πουέρτο Μπανούς σε σχέση με το κέντρο της Μαρμπέλα. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στις πιο τουριστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την τοπική ταυτότητα μιας πόλης με μόνιμους κατοίκους.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL319647
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Almazara Views (€620.000), το παρόν έργο βρίσκεται σε πιο δραστήριο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ το Almazara πιθανότατα προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία. Το Be Aloha (€497.500) είναι σημαντικά φθηνότερο, πιθανώς λόγω διαφορετικών προδιαγραφών ή τοποθεσίας. Το Breeze (€650.000) είναι το πιο άμεσο ανταγωνιστικό σε τιμή. Το Σαν Πέδρο διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό ρυθμό ζωής σε σχέση με τις αποκλειστικές τουριστικές ζώνες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ μόνιμης διαβίωσης και θερινής απόλαυσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
