Este empreendimento em Marbella, Málaga, oferece apartamentos de 3 quartos com 2 casas de banho, num total de 110 m² de área útil. Localizado numa zona urbana consolidada, a propriedade beneficia de proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Com um preço a partir de €690.000, este projeto concluído destina-se a compradores que procuram uma residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário na prestigiada Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este apartamento encontra-se a uma curta distância a pé da praia e do centro urbano. A localização urbana proporciona fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços essenciais, ao mesmo tempo que mantém uma proximidade conveniente com as zonas costeiras.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com 110 m², satisfaz as necessidades de famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A proximidade a serviços, escolas e a praia responde a um estilo de vida ativo e prático.
O projeto encontra-se com a construção concluída, o que significa que os apartamentos estão prontos para habitar. Esta condição permite uma aquisição imediata, eliminando os prazos de espera associados a projetos em fase de construção ou pré-venda.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, nem piscinas privativas. Embora a área seja bem servida por transportes públicos, a posse de um veículo pode ser mais conveniente para explorar a região em profundidade. O ambiente é urbano, com o ruído associado.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, beneficiando de um ambiente urbano com todas as comodidades a uma curta distância. Casais ou famílias que valorizam o acesso fácil a escolas, comércio e serviços de saúde encontrarão aqui um lar funcional. Adicionalmente, é uma opção para investidores que procuram propriedades com potencial de rendimento em áreas turísticas consolidadas, dada a proximidade à praia e a infraestruturas de lazer. O comprador que deseja uma casa de férias com fácil manutenção e acesso rápido a atividades de praia e desportivas também se adequará a esta oferta. A proximidade a campos de golfe e marinhas atrai entusiastas destas atividades.
Os apartamentos destacam-se pela sua condição de excelente conservação, com acabamentos que incluem pavimentos em mármore, um material reconhecido pela sua durabilidade e estética. As cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para uso, e os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. O controlo climático é assegurado por sistemas de ar condicionado, garantindo conforto ao longo do ano. As características gerais indicam um foco em conforto e praticidade, com terraços privativos e cobertos que expandem o espaço habitacional e permitem desfrutar do clima local. A presença de elevador facilita o acesso às unidades.
Os apartamentos neste empreendimento estão disponíveis a partir de €690.000, correspondendo a unidades de 3 quartos com 2 casas de banho e 110 m² de área útil. A oferta atual concentra-se em propriedades concluídas, prontas para habitação imediata. A tipologia de 3 quartos representa uma opção com procura constante tanto para residência permanente quanto para aluguer de temporada, fatores que influenciam a sua posição no mercado. A localização em Marbella, uma área de alta demanda, sustenta o valor de mercado destas propriedades.
Viver neste apartamento em Marbella significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde o acesso a comodidades diárias é facilitado pela curta distância. A proximidade a estabelecimentos comerciais, restauração e serviços de saúde, muitos dos quais a poucos passos, define o ritmo quotidiano. A área circundante é caracterizada pela sua natureza urbana, com edifícios residenciais e comerciais, parques e zonas de lazer como o Boulevard de San Pedro Alcántara. O acesso rápido à promenade e à praia incentiva um estilo de vida ao ar livre, com oportunidades para atividades desportivas e de lazer junto ao mar. O empreendimento em si, com áreas ajardinadas e piscina comum, oferece um refúgio tranquilo dentro da zona urbana.
A vida quotidiana neste local é marcada pela conveniência urbana. Com uma farmácia a meros 8 metros de distância e um supermercado a 234 metros, as necessidades básicas estão imediatamente acessíveis. A densidade de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere uma vibrante oferta gastronómica e social. A presença de 29 farmácias adicionais e 20 bancos reforça a infraestrutura de serviços. O acesso a centros de saúde, a 996 metros de distância, e a várias escolas, indica um ambiente propício para residentes de todas as idades. O ambiente é predominantemente urbano, com fácil acesso a transportes públicos através de 11 linhas e 50 paragens nas proximidades.
Situado na dinâmica cidade de Marbella, este local oferece uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. A localização em Málaga, na Andaluzia, coloca o projeto numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida costeiro, servido por uma infraestrutura robusta.
Este empreendimento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável de cidades maiores, como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km), permitindo acesso a uma rede urbana mais ampla para fins de negócios ou lazer. A proximidade a áreas de renome como Puerto Banús (a uma distância que permite acesso fácil) realça o seu posicionamento numa região com forte apelo turístico e residencial.
A proximidade a infraestruturas de transporte é notável, com o aeroporto de Málaga a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A distância a pé até à praia de La Bajadilla é de cerca de 738 metros, com outras praias como a de Casablanca e La Fontanilla a 2.4 km e 2.9 km, respetivamente. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos encontram-se a 6.0 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade na área, embora um veículo pessoal possa ser vantajoso para explorar mais amplamente a região.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella apresenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais a oscilar entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O número de horas de sol, historicamente elevado com cerca de 3.856 horas anuais, permite um extenso período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água adequadas para banho (acima de 20°C). A altitude de 29 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 1.7% em direção ao mar, contribui para um ambiente costeiro acessível e com um microclima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Marbella é reconhecida pela sua qualidade, com vários praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla a menos de 1 km e a Playa de Casablanca a 2.4 km. O acesso a instalações desportivas é abundante, com 415 instalações registadas, incluindo centros desportivos municipais como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Para os golfistas, existem múltiplos campos nas proximidades, como o The Range golf lessons a 6.0 km. A oferta de lazer inclui também piscinas públicas e marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável de cidades maiores, como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km), permitindo acesso a uma rede urbana mais ampla para fins de negócios ou lazer. A proximidade a áreas de renome como Puerto Banús (a uma distância que permite acesso fácil) realça o seu posicionamento numa região com forte apelo turístico e residencial.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL319647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Marbella, como Upper101 (a partir de €499.000), Soleil (a partir de €530.000) e Terrazas de Guadaiza 2 (a partir de €564.380), este empreendimento apresenta um preço inicial superior, refletindo possivelmente uma localização mais central ou acabamentos distintos. Enquanto projetos em áreas adjacentes ou ligeiramente mais afastadas do centro de Marbella podem oferecer preços mais acessíveis, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade a pé a serviços urbanos e à praia, um fator de valorização significativo na região. A densidade de serviços numa zona urbana consolidada, como restaurantes e comércio, diferencia-a de empreendimentos localizados em zonas mais residenciais ou de campo. A oferta de 3 quartos posiciona-o para um segmento de mercado que procura espaço adicional, algo que pode ser menos comum em opções de preço inferior. A condição de construção concluída também o diferencia de projetos em fase de plano ou construção.
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