Овај стан се налази у урбаном окружењу Марбеље, на удаљености мање од једног километра од плаже Бахадила. Градња је завршена 2017. године, што значи да је објекат тренутно спреман за усељење без додатног чекања. С површином од 110 квадратних метара и три спаваће собе, стан нуди функционалан распоред у оквиру добро одржаване зграде. Локација омогућава директан приступ градској инфраструктури и приморским променадама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот је смештен у густо изграђеном делу града, у близини основних услуга и трговинских центара. Положај објекта омогућује пешачку везу са обалом мора, док се ауто-путеви за кретање регијом налазе у ближој околини. Урбана структура околине укључује стамбене блокове и комерцијалне просторе.
Стан располаже са три спаваће собе и два купатила, што задовољава потребе породице или групе пријатеља. Распоред просторија подржава дугорочни боравак, док постојећа опрема укључује уграђене ормаре и комплетну кухињу. Западна оријентација утиче на распоред дневног света у објекту.
Пројекат спада у категорију завршених стамбених објеката, с обзиром да је градња окончана 2017. године. Ово елиминише ризике везане за фазе изградње који су карактеристични за новоградњу. Све техничке инсталације су оперативне и тестирани кроз више година употребе.
Објекат не нуди приватни базен или башту, већ искључиво приступ заједничким садржајима зграде. Налази се у зони са урбаним густином, што значи да ниво приватности и тишине није исти као у изолованим предграђима. Оријентација ка западу значи да јутарње сунце није присутно на тераси.
Ово својство одговара купцима који траже стан који је спреман за одмах усељење. Погодно је за породице којима је важна близина школа и спортских центара у граду. Такође, представља опцију за особе које преферирају урбани начин живота са услугама на пешачкој удаљености, у односу на изоловане виле са баштама.
Објекат поседује мермерне подове, што утиче на лакоћу одржавања и термалну инерцију простора. Кухиња је комплетно опремљена и уграђена са дрвеним елементима. Систем климатизације инсталиран у објекту омогућава регулацију температуре. Зграда је опремљена лифтом, што олакшава приступ свим спратовима.
Тржишна вредност креће се од 690.000 евра, што резултује ценом од приближно 6.270 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним објектима у Марбељи, овај стан се позиционира у средњем до вишем ценовном сегменту због завршене градње и локације. Цену одређује стање опреме и proximity плажи.
Свакодневни живот на овој локацији дефинише се комбинацијом градске удобности и приступа мору. Рутине обухватају куповину у оближњим супермаркетима и посете локалним кафићима у околини. Шеталиште дуж обале, карактеристично место за дружење у шпанском стилу, служи за вечерње променаде. Заједнички базен у згради нуди могућност за освежење без потребе за путовањем до плаже.
Окружење нуди висок ниво градских услуга са 133 ресторана и 29 апотека у радијусу од два километра. Јавни превоз је развијен кроз 11 линија са 50 стајалишта у близини. Аеродром Малага се налази на 39 километара, док су основне здравствене установе доступне у кругу од једног километра.
Мапа приказује положај објекта у односу на обалну линију и главне променаде у Марбељи. Уочљиви су удаљености до спортских centre и марина. Овалне зоне око локације представљају пешачки радијус до основних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација је позиционирана западно од центра Марбеље, делујући као спона ка Пуерто Банусу. Положај омогућава брз приступ централним догађајима уз задржавање локалне атмосфер. У поређењу са источним деловима, овај крај је више фокусиран на стални боравак и услуге.
Плажа Бахадила је удаљена око 738 метара, што омогућује долазак до мора пешки. ГOLF терени, као што су Лос Наранхос, налазе се на удаљености од шест километара. Регионална болница је на километар од објекта, док се међународне школе налазе на око два до осам километара, зависно од избора.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8 степени Целзијуса, са сезоном купања која траје четири месеци. Надморска висина локације је 23 метра, а нагиб терена је минималан, свега 0,5%, што олакшава кретање. Регија се одликује великим бројем сунчаних дана и 34 локална празника годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже одликоване Плавом заставом, попут Ла Фонтаниље. Спортски центар "Полидепортиво Франсиско Норте" је удаљен само 100 метара, нудећи разне рекреативне активности. Марина Бахадила на 500 метара пружа могућност за вожњу чамаца и боравак у луци.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL319647
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом 'Алмазара Вјуз' чија цена креће од 620.000 евра, овај се стан котира више, што се може оправдати завршеном градњом и тренутном доступношћу. Пројекат 'Бе Алоха' је јефтинији (497.500 евра), али се вероватно налази у фази развоја или мање атрактивној микролокацији. Ова локација нуди већи степен урбане функционалности у односу на пројекте у периферним, тишим деловима региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
