Questo appartamento con 3 camere da letto a Marbella, provincia di Málaga, offre una vita pratica nel cuore della Costa del Sol. Situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, questo immobile è pronto per essere abitato. La vicinanza a servizi essenziali e la qualità della vita mediterranea caratterizzano questa proposta immobiliare, rendendola adatta sia come residenza principale sia come seconda casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza dal mare, inserito in un'area urbana densamente servita. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sanitari facilita la vita quotidiana, mentre la distanza dal lungomare permette un accesso agevole alle attività costiere e alle passeggiate sul litorale.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca comfort abitativo e praticità in un contesto vivace. La disposizione interna con tre camere da letto e due bagni, unita alla presenza di spazi esterni come il balcone, è pensata per nuclei familiari o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per attività ricreative.
L'immobile è un appartamento 'Gereed', pronto per l'occupazione. Questo significa che la costruzione è completata e l'immobile è disponibile immediatamente. Non ci sono fasi di costruzione o tempi di attesa legati a nuove edificazioni, permettendo un trasferimento rapido.
Il contesto è quello di un'urbanizzazione consolidata. Non sono presenti caratteristiche specifiche come vista mare diretta o ampi giardini privati, poiché l'immobile è inserito in un ambiente prevalentemente urbano. L'orientamento a ovest può comportare un'esposizione solare pomeridiana più intensa.
Questo immobile si adatta a chi ricerca la comodità di una vita urbana integrata con la vicinanza al mare. È ideale per professionisti che necessitano di un rapido accesso ai servizi e ai trasporti, o per famiglie che desiderano un ambiente ben collegato con scuole e strutture ricreative. La prossimità a centri medici e commerciali risponde alle esigenze di una vita quotidiana senza complicazioni. Per chi cerca una seconda casa, l'appartamento offre una base strategica per esplorare la Costa del Sol, con la possibilità di godere della vivacità di Marbella e della tranquillità del proprio spazio abitativo. Anche investitori interessati al mercato delle locazioni a breve o lungo termine potrebbero trovare questa proprietà interessante per la sua posizione strategica e la forte domanda turistica della zona.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalla presenza di pavimenti in marmo, un materiale noto per la sua durabilità ed eleganza, e armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio e l'organizzazione. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo l'uso di elettrodomestici moderni e mobili funzionali, pronti per l'uso. Il sistema di climatizzazione, con aria condizionata, garantisce il comfort termico durante tutto l'anno, adattandosi alle temperature della regione. La presenza di una terrazza coperta e di una terrazza privata offre spazi aggiuntivi per il relax o per godere del clima locale. L'arredamento completo facilita l'immediato godimento dell'immobile o la sua messa a reddito senza necessità di ulteriori acquisti.
L'appartamento è proposto a partire da €690.000. Questa cifra riflette la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol, la sua metratura di 110 m² e la configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano un acquisto senza attese. La zona circostante presenta altre opzioni immobiliari con prezzi variabili, come dimostrano progetti comparabili che partono da cifre inferiori, ma questo specifico appartamento si posiziona all'interno di un segmento di mercato che valorizza la location e la tipologia dell'offerta.
Vivere in questo appartamento significa essere immersi nella dinamicità di Marbella, una località rinomata per il suo stile di vita mediterraneo. La posizione offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi: ristoranti, caffè, farmacie, banche e negozi sono a pochi passi, integrando l'abitazione in un tessuto urbano funzionale. La prossimità a scuole e centri sanitari aggiunge un ulteriore livello di comodità per le famiglie. Le giornate possono scandirsi tra la routine urbana, con la possibilità di raggiungere facilmente il mare per passeggiate o attività sportive, e momenti di relax negli spazi comuni dell'urbanizzazione o nel proprio balcone. L'ambiente è caratterizzato da un ritmo vivace, tipico delle aree ben servite della Costa del Sol, con un'offerta costante di attività e servizi a portata di mano.
L'ambiente circostante è quello di una consolidata area urbana di Marbella, ricca di servizi essenziali e opportunità ricreative. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, caffè, negozi e supermercati, che rendono superflua l'auto per molte attività quotidiane. La presenza di farmacie (a 8 m) e di un ospedale (996 m) nelle immediate vicinanze garantisce sicurezza e comodità. Le scuole sono anch'esse facilmente raggiungibili, integrando l'offerta formativa nel tessuto cittadino. L'area è ben collegata dai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. La vicinanza a centri sportivi e culturali completa il quadro di un'area pensata per una vita attiva e socialmente integrata.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno dell'area urbana di Marbella, evidenziando la sua prossimità a punti di interesse chiave come il mare, i centri commerciali e le principali vie di comunicazione. La densità dei servizi e delle infrastrutture circostanti è chiaramente visibile, sottolineando la convenienza della vita quotidiana in questa zona.
Situato nel comune di Marbella, in provincia di Málaga, questo appartamento si colloca in una posizione strategica sulla Costa del Sol. Marbella è un centro nevralgico della regione, noto per il suo stile di vita e i servizi di alta qualità. La sua posizione è ben collegata alle principali città andaluse: Málaga dista circa 47 km, Algeciras 66 km e Jerez de la Frontera 113 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai centri urbani più grandi per opportunità lavorative, culturali o di svago, mantenendo al contempo la vivacità e le attrattive della costa.
La raggiungibilità è un punto di forza di questa proprietà. Il lungomare e la spiaggia di Playa de la Bajadilla distano solo 738 metri, mentre altre spiagge come Casablanca e Fontanilla sono a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km in linea d'aria, garantendo un collegamento efficiente con destinazioni internazionali. Le infrastrutture per la mobilità includono un punto di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km. I campi da golf più vicini, come Golf Los Naranjos, sono a circa 6.0 km, offrendo accesso a strutture sportive di alto livello. La rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, facilita ulteriormente gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'immobile, 29 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza del 1.7% verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. L'orientamento a ovest dell'appartamento assicura un'esposizione solare pomeridiana, ideale per chi apprezza la luce del tramonto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento distintivo, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. L'area vanta diversi spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), che offrono acque pulite e servizi di qualità. Per gli amanti del golf, numerosi campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e The Range golf lessons (6.0 km) sono facilmente raggiungibili. Le strutture sportive sono abbondanti, con centri come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e piscine pubbliche nelle vicinanze. Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) offrono opportunità per attività nautiche e ricreative legate al mare.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel comune di Marbella, in provincia di Málaga, questo appartamento si colloca in una posizione strategica sulla Costa del Sol. Marbella è un centro nevralgico della regione, noto per il suo stile di vita e i servizi di alta qualità. La sua posizione è ben collegata alle principali città andaluse: Málaga dista circa 47 km, Algeciras 66 km e Jerez de la Frontera 113 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai centri urbani più grandi per opportunità lavorative, culturali o di svago, mantenendo al contempo la vivacità e le attrattive della costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL319647
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol, e in particolare Marbella, rappresenta un mercato immobiliare consolidato, attraendo un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. Questo appartamento si inserisce in un contesto dove la domanda è sostenuta sia per residenze primarie che per seconde case o investimenti. Progetti simili in zona, come 'Upper101' (a partire da €499.000), 'Soleil' (a partire da €530.000) e 'Terrazas de Guadaiza 2' (a partire da €564.380), offrono diverse fasce di prezzo e tipologie abitative, ma questo immobile, con un prezzo di partenza di €690.000 per 3 camere da letto e 110 m², si posiziona in una fascia medio-alta, giustificata dalla sua ubicazione urbana consolidata, dalla qualità delle finiture e dalla disponibilità immediata. Mentre altre proprietà potrebbero offrire viste mare più ampie o spazi esterni più generosi, la forza di questo appartamento risiede nella sua integrazione urbana e nella praticità quotidiana, caratteristiche molto apprezzate da chi sceglie Marbella per la sua vivacità e l'accesso diretto a tutti i servizi, differenziandosi da progetti situati in aree più isolate o prettamente residenziali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
