Ce projet d'appartement de 3 chambres, d'une surface habitable de 110 m², est situé à Marbella, province de Málaga, sur la Costa del Sol. Parfaitement achevé, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate des commodités et du littoral en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Le prix de départ est de 690 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné à Marbella, bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité du littoral et des centres d'activité urbaine. Cette situation permet un accès aisé aux plages et aux services quotidiens, tout en offrant une connexion pratique aux infrastructures régionales. La proximité de la mer et des commerces est un atout majeur.
Ce bien répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un objectif d'investissement immobilier. Il s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie où les commodités essentielles sont accessibles à pied, tout en appréciant la proximité de la mer et des espaces de loisirs. La configuration à 3 chambres offre une flexibilité d'usage.
Le bâtiment est entièrement achevé, ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'appartement est prêt à être habité. Cette situation offre l'avantage d'une acquisition immédiate, sans attente liée à des phases de construction ou à des livraisons futures. L'état est excellent, prêt pour une occupation rapide.
Ce projet se situe dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et une activité constante. Il n'offre pas une isolation complète ou une vue panoramique dégagée sur la mer depuis toutes les pièces. Les vues sont principalement orientées sur le jardin, la ville ou la rue, et non sur un paysage naturel préservé.
Cet appartement convient à une clientèle recherchant un mode de vie méditerranéen sans contraintes de déplacement quotidien. Il est particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent résider à proximité de la mer, avec un accès facile aux plages et aux activités nautiques. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. Les professionnels actifs trouveront un avantage dans la courte distance aux centres d'affaires et aux restaurants. De plus, pour les investisseurs, la localisation prisée à Marbella et la disponibilité immédiate en font une opportunité intéressante pour une mise en location ou une plus-value à terme, profitant d'une demande constante dans cette région touristique.
Le bien présente des finitions de qualité, typiques des résidences modernes et bien entretenues de la Costa del Sol. Les sols en marbre confèrent une élégance et une durabilité appréciables. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et optimisent l'espace dans les chambres et les espaces de vie. La cuisine entièrement équipée répond aux standards actuels en termes de fonctionnalité et d'esthétique, prête à l'emploi. Le système de climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée étend l'espace de vie vers l'extérieur, un atout majeur dans le climat local.
Le prix de cet appartement de 3 chambres est affiché à partir de 690 000 €. Cette tarification reflète une localisation recherchée à Marbella, proche du littoral et des centres urbains. La surface habitable de 110 m² et l'état excellent du bien justifient ce positionnement sur le marché. Le projet étant entièrement achevé, la disponibilité est immédiate. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des spécificités de chaque unité, notamment l'étage ou la vue, bien que ce prix soit une indication générale pour ce type de bien dans cette résidence.
Il s'agit d'un appartement offrant un cadre de vie urbain et pratique à Marbella. La localisation permet d'intégrer facilement les routines quotidiennes : une courte marche mène à la plage, tandis que les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à portée de main. L'environnement est animé, idéal pour ceux qui apprécient un accès facile aux commodités sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les résidents peuvent profiter de la vie locale, des terrasses de café, et des promenades en bord de mer. La présence de nombreuses infrastructures sportives et éducatives à proximité contribue à un rythme de vie dynamique et familial.
L'environnement immédiat de cet appartement est caractérisé par sa densité urbaine et sa proximité avec de multiples commodités. La vie quotidienne y est facilitée par la présence d'une pharmacie à 8 mètres, de nombreux restaurants, cafés et banques à courte distance. Les supermarchés et les centres de santé sont également accessibles à pied, simplifiant les courses et l'accès aux soins. La localisation dans une urbanisation, avec une piscine commune, ajoute un aspect résidentiel et convivial. La proximité du port de plaisance de Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) et de plusieurs marinas, à moins d'un kilomètre, offre des options de loisirs et de restauration supplémentaires.
Cette propriété est située dans la ville de Marbella, une destination côtière renommée dans la province de Málaga. La carte illustre sa position dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de la mer Méditerranée et des centres de services essentiels, offrant un aperçu de la facilité d'accès aux commodités et au littoral.
Situé à Marbella, cet appartement est positionné dans une municipalité dynamique de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Málaga est à 47 km au nord-est, tandis qu'Algeciras se trouve à 66 km à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation de Marbella, une ville reconnue internationalement, et l'accès aux infrastructures et aux hubs urbains plus larges de l'Andalousie.
La position de l'appartement facilite les déplacements. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont à quelques kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km en ligne droite, offrant une bonne connexion internationale. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et les centres de santé (996 m) sont très proches. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêtes à proximité renforce la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement, historiquement autour de 3 856 par an, favorise les activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 29 mètres et la faible pente vers la mer (1.7%) contribuent à un environnement confortable et facilement accessible. La proximité de la côte offre des brises marines régulières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents bénéficient d'un accès aisé à plusieurs plages, dont la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à moins d'un kilomètre. La région compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité environnementale et de leurs équipements. Pour les amateurs de golf, des parcours de renommée mondiale comme Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club sont situés dans un rayon de 7 km. Les installations sportives sont abondantes, avec plus de 415 infrastructures disponibles, incluant des centres sportifs municipaux comme le Polideportivo Francisco Norte à 400 mètres et des piscines à proximité.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, cet appartement est positionné dans une municipalité dynamique de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Málaga est à 47 km au nord-est, tandis qu'Algeciras se trouve à 66 km à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation de Marbella, une ville reconnue internationalement, et l'accès aux infrastructures et aux hubs urbains plus larges de l'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL319647
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Marbella, cet appartement se distingue par sa localisation urbaine très centrale et sa proximité immédiate avec la plage et les services, le plaçant dans une catégorie de biens 'walkable'. Les projets comparables comme 'Upper101' (à partir de 499 000 €), 'Soleil' (à partir de 530 000 €) et 'Terrazas de Guadaiza 2' (à partir de 564 380 €) peuvent offrir des configurations similaires, mais cette propriété se positionne avec un prix de départ de 690 000 €, justifié par son état de 'prêt à emménager' et sa situation géographique particulièrement pratique, combinant vie urbaine et accès à la côte. Les projets plus abordables peuvent être situés légèrement plus à l'intérieur des terres ou en phase de construction. Cet appartement s'adresse à un acheteur privilégiant la commodité et l'immédiateté, prêt à investir dans une localisation prime à Marbella, plutôt qu'à attendre une construction ou à composer avec des distances plus importantes aux points d'intérêt majeurs.
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