Этот апартамент с 3 спальнями расположен в сердце Марбельи, недалеко от пляжа и всех городских удобств. Жилая площадь составляет 110 м², предлагая комфортное пространство для жизни. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Близость к морю и удобное транспортное сообщение обеспечивают высокий уровень жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах пешей доступности от пляжа, в городской среде с развитой инфраструктурой. Это обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, таким как магазины, рестораны и услуги, а также к прибрежным зонам для отдыха и прогулок.
Апартаменты предлагают 3 спальни и 2 ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или для тех, кто ценит дополнительное пространство. Планировка и площадь в 110 м² ориентированы на комфорт и функциональность, отвечая потребностям в удобном и современном жилье.
Данный объект представлен как готовое к заселению жилье. Отсутствие этапа строительства означает возможность немедленного въезда или сдачи в аренду, что исключает ожидания, связанные с завершением строительных работ.
Проект не предлагает вид на море, хотя расположен недалеко от побережья. Также отсутствует информация о наличии частного бассейна, что указывает на использование общих зон. Собственная парковка не является частью предложения, что может потребовать использования уличных парковок или аренды парковочного места.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье в оживленном городском центре с непосредственной близостью к пляжу и развитой инфраструктурой. Он будет интересен тем, кто ценит удобство передвижения пешком или на велосипеде, и кому важен доступ к широкому спектру услуг, от магазинов и ресторанов до медицинских и образовательных учреждений. Объект также может рассматриваться как инвестиция для последующей сдачи в аренду благодаря его привлекательному расположению.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, что подтверждается использованием мраморных полов и полностью оборудованной кухни. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Кондиционирование воздуха гарантирует комфортный климат в любое время года. Крытая терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе, а общая зона отдыха с бассейном дополняет жилой комплекс.
Предлагаемые апартаменты с 3 спальнями имеют стартовую цену 690 000 евро. Поскольку объект готов к заселению, цена отражает текущее рыночное предложение для готового жилья в данном районе Марбельи. Вариативность цен может зависеть от конкретной планировки, этажа и вида из окон, но на данный момент представлена одна ценовая категория.
Это место для тех, кто предпочитает жить в динамичной городской среде с легким доступом ко всему необходимому. Утренний кофе в ближайшем кафе, короткая прогулка до аптеки или супермаркета, а вечером, ужин в одном из многочисленных ресторанов поблизости. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет легко интегрировать морские прогулки или занятия спортом в повседневную жизнь. Городская застройка означает наличие развитой транспортной сети и близость к культурным и развлекательным объектам.
Район предлагает урбанистический стиль жизни, где все необходимые удобства находятся в пределах пешей доступности. От ближайшего супермаркета (234 м) и аптеки (8 м) до ресторанов (138 в радиусе 2 км) и медицинских центров (5 в радиусе 2 км). Близость к международным школам (British International School в 2.5 км) делает его привлекательным для семей. Развитая сеть общественного транспорта (11 линий, 50 остановок) обеспечивает мобильность.
Расположение объекта в Марбелье, на юге Испании, обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре и близость к побережью Средиземного моря. Эта зона известна своим климатом и туристической привлекательностью.
Марбелья является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Этот город расположен на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в 47 км от столицы провинции, Малаги. Близость к крупным городам, таким как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), обеспечивает доступ к региональной инфраструктуре и культурным объектам.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla, составляет всего 738 метров. Близость к гольф-полям, таким как Golf Los Naranjos (6.0 км), и наличие велосипедных дорожек, соединяющих район с Пуэрто Банус и Марбельей, подчеркивают удобство расположения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C. Солнечные часы составляют в среднем 3,856 часов в год, что способствует длительному купальному сезону, охватывающему около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу, 1.7%, что означает практически ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), отмеченный Голубым флагом. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры (415 объектов), включая теннисные и паддл-корты. Также поблизости расположены поля для гольфа и пристани для яхт.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Этот город расположен на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в 47 км от столицы провинции, Малаги. Близость к крупным городам, таким как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), обеспечивает доступ к региональной инфраструктуре и культурным объектам.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL319647
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, такими как Upper101 (от €499,000) и Soleil (от €530,000), данный объект с ценой от €690,000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть связано с его непосредственной близостью к пляжу, готовностью к заселению или более высокими стандартами отделки, хотя конкретные детали сравниваемых объектов не предоставлены. Terrazas de Guadaiza 2 (от €564,380) также находится в этом ценовом диапазоне. В целом, Марбелья предлагает широкий спектр недвижимости, от более доступных вариантов в удалении от первой линии до эксклюзивных предложений в престижных районах. Данный апартамент ориентирован на покупателей, которые ищут сочетание городского комфорта, близости к морю и высокого качества жизни, и готовы инвестировать в соответствующую недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
