Представляємо елегантну квартиру з 3 спальнями, розташовану в самому серці Марбельї, провінція Малага. Цей об'єкт нерухомості пропонує привабливе поєднання комфорту, стилю життя та зручного доступу до всіх необхідних зручностей. Розташування в міському середовищі робить його привабливим варіантом для постійного проживання, відпочинку або вигідної інвестиції завдяки своїй доступності та розвиненій інфраструктурі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в межах пішої доступності до пляжу, що забезпечує легкий доступ до узбережжя Середземного моря. Розташування в міській забудові означає, що численні магазини, ресторани та послуги знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи зручність для повсякденного життя.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає зручне проживання в жвавому міському середовищі. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами простір підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового місця для роботи чи гостей. Близькість до зручностей та транспорту робить її функціональним вибором.
Будівництво цього об'єкта завершено, що означає, що він готовий до заселення. Відсутність фази будівництва дозволяє покупцям негайно насолоджуватися своїм новим домом або розпочати процес здачі в оренду без додаткових очікувань. Це надає певність щодо термінів та фінального вигляду.
Ця квартира не має виходу до моря, хоча й розташована неподалік. Вона не пропонує панорамного виду на океан. Приватний басейн відсутній, проте є доступ до спільного басейну. Розташування в міській забудові може означати вищий рівень міського шуму порівняно з віддаленими сільськими районами.
Цей варіант буде цікавий тим, хто цінує міський спосіб життя з легким доступом до всіх зручностей. Розташування в межах пішої доступності до пляжу (738 м) та променаду робить його привабливим для любителів морського відпочинку та водних видів спорту. Близькість до міжнародних шкіл (2.5 км) робить його придатним для сімей з дітьми. Для тих, хто прагне активного способу життя, поруч є спортивні центри (0.4 км) та численні гольф-клуби (6.0 км). Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційно прибутковий через популярність Марбельї як туристичного напрямку з 52 готелями та 12781 ліжком.
Квартира характеризується відмінним станом та високоякісним оздобленням, включаючи мармурову підлогу, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам функціональності та естетики. Вбудовані шафи забезпечують оптимальне використання простору для зберігання. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Приватна тераса та крита тераса надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Сучасний дизайн та якісні матеріали відповідають стандартам житла високого класу.
Пропонована квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами має площу 110 м² і доступна за ціною від 690 000 євро. Ця ціна відображає розташування в популярному районі Марбельї, близькість до моря та міської інфраструктури. Враховуючи, що будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання. Хоча конкретні варіанти планування або оздоблення не вказані, наявність комунального басейну та повністю обладнаної кухні підвищують цінність. Середня кількість нерухомості, що продається в провінції Малага, становить 4 743 операції, що свідчить про активний ринок.
Ця квартира розташована в жвавому міському районі Марбельї, що забезпечує зручне повсякденне життя. Розташування в 39 км від аеропорту Малага та близькість до численних магазинів (234 м), аптеки (8 м) та лікарні (996 м) свідчать про високий рівень доступності. Велика кількість ресторанів (138) та кафе в межах 2 км створює динамічну атмосферу. Кількість громадського транспорту (11 маршрутів) та зупинок (50) полегшує пересування без автомобіля, хоча наявність EV-зарядної станції (2.1 км) також є зручністю. Наявність 5 медичних закладів та 29 аптек в радіусі 2 км гарантує доступ до медичних послуг.
Життя в цій квартирі передбачає зручність міського середовища Марбельї. Відстань до найближчої аптеки становить лише 8 метрів, а до супермаркету, 234 метри, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Медичні установи, такі як лікарня, знаходяться на відстані 996 метрів. Місто пропонує насичене культурне та соціальне життя завдяки великій кількості ресторанів (138) та кафе (25) в радіусі 2 км. Громадський транспорт представлений 11 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування. Висока щільність населення (159,786 мешканців) та туристична активність (52 готелі) свідчать про динамічну атмосферу.
Ця карта демонструє стратегічне розташування квартири в Марбельї, виділяючи близькість до основних пляжів, зручностей та транспортних вузлів. Вона надає візуальне уявлення про доступність до узбережжя, магазинів та культурних об'єктів, що є ключовим фактором для розуміння повсякденного життя в цьому районі.
Ця квартира розташована в Марбельї, одному з найвідоміших муніципалітетів провінції Малага на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 47 км від столиці провінції, Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та численними культурними пам'ятками. Інші значні міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також доступні для одноденних поїздок, що дозволяє досліджувати різноманіття регіону Андалусія.
Розташування квартири забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться в 738 метрах, а інші популярні пляжі, як Casablanca та La Fontanilla,, в межах 2.4 км та 2.9 км відповідно. Найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 39 км (пряма лінія), що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 6.0 км. Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи щоденний комфорт.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 19.2°C та великою кількістю сонячних днів, в середньому 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону купання, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя. Пологий схил до пляжу (1.7%) робить доступ до моря легким і комфортним. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. П'ять пляжів з блакитним прапором, включаючи Cabopino та Casablanca, розташовані неподалік, гарантуючи високі стандарти чистоти та безпеки. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. Для любителів гольфу, численні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), доступні для гри. Також є можливості для водних видів спорту, плавання у громадських басейнах (Supera Miraflores, 0.7 км) та відвідування спортивних центрів (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця квартира розташована в Марбельї, одному з найвідоміших муніципалітетів провінції Малага на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 47 км від столиці провінції, Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та численними культурними пам'ятками. Інші значні міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також доступні для одноденних поїздок, що дозволяє досліджувати різноманіття регіону Андалусія.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL319647
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами в районі Марбельї, такими як Upper101 (від €499,000), Soleil (від €530,000) та Terrazas de Guadaiza 2 (від €564,380), стає очевидно, що ціна від €690,000 за 110 м² відображає позиціонування об'єкта в більш преміальному сегменті або його виняткову локацію. Хоча ці порівняльні проекти пропонують нижчі стартові ціни, вони можуть відрізнятися за розміром, кількістю кімнат, рівнем оздоблення або конкретним розташуванням. Ця квартира, будучи готовою до заселення, пропонує певність і швидке входження на ринок. Її розташування в безпосередній близькості до пляжу та всіх міських зручностей, що підтверджується аналізом відстаней до магазинів, аптек та ресторанів, може виправдовувати вищу ціну порівняно з проектами, розташованими далі від центру або узбережжя. Середня кількість транзакцій на ринку нерухомості в провінції Малага (4,743) свідчить про стабільний попит, що також впливає на ціноутворення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
