Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Finca de Marbella, κοντά στην καρδιά της πόλης της Μαρμπέγια. Σχεδιασμένο για να προσφέρει μέγιστη άνεση, ιδιωτικότητα και την επιτομή του Μεσογειακού τρόπου ζωής, το ακίνητο αυτό βρίσκεται σε μια από τις πιο αναγνωρισμένες τοποθεσίες της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στο παραλιακό μέτωπο και τις αστικές ανέσεις υπογραμμίζει την ελκυστικότητά του ως κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η στρατηγική του θέση παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με τη ζωντάνια της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Με πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, η βίλα αυτή καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Οι άφθονοι εσωτερικοί χώροι, σε συνδυασμό με εξωτερικές εγκαταστάσεις όπως ιδιωτική πισίνα και κήπος, καλύπτουν την επιθυμία για άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητες ψυχαγωγίας.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Ως ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που συνδέονται συνήθως με τις νέες κατασκευές, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως και να απολαύσουν τις εγκαταστάσεις του.
Αυτό το ακίνητο, αν και πλήρως επιπλωμένο και με πολυτελείς ανέσεις, δεν προσφέρει εκτεταμένες εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις ή ιδιωτικά γήπεδα γκολφ εντός των ορίων του. Η εστίασή του είναι στην ιδιωτική διαβίωση και την άνεση, χωρίς να περιλαμβάνει κοινοτικές αθλητικές υποδομές.
Ref: VL541783
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε ανέσεις, παραλίες και την πόλη της Μαρμπέγια το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η κατοικία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με άφθονο φυσικό φως, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και ηλιόλουστες ημέρες, όπως υποδεικνύεται από τις 300+ ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως στην περιοχή.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από τις εικόνες που παρουσιάζουν μια μοντέρνα κουζίνα με νησίδα και θέα προς τα έξω, καθώς και κομψά μπάνια με χαρακτηριστικά όπως ντουζιέρα και θέα στη θάλασσα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, δομημένη καλωδίωση (fiber optic), σύστημα οικιακού αυτοματισμού (domotics) και κλιματισμό. Η πλήρης επίπλωση συμβάλλει στην αίσθηση πολυτέλειας και ετοιμότητας για κατοίκηση. Η ασφάλεια 24 ωρών και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ενισχύουν την πρακτικότητα και την ηρεμία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια ανέρχεται στα 2.850.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό των πέντε υπνοδωματίων και των έξι μπάνιων, σε συνδυασμό με τα 465 m² εσωτερικού χώρου και την ιδιωτική πισίνα, η τιμή αντανακλά την premium τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Mandaluz 1 (από €3.350.000) και το Sirocco Villas (από €3.400.000), η συγκεκριμένη προσφορά παρουσιάζεται ως μια ανταγωνιστική επιλογή για πολυτελή διαβίωση.
Η διαβίωση σε αυτή τη βίλα σημαίνει την ενσωμάτωση στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, με ταυτόχρονη διατήρηση της προσωπικής γαλήνης. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για ψυχαγωγία ικανοποιούνται εύκολα. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla προσφέρει συχνές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσια κοινωνική και πολιτιστική ζωή. Με 159.786 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025) και 52 ξενοδοχεία, η πόλη διατηρεί μια δυναμική ατμόσφαιρα. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων, 28 γυμνασίων και 5 κέντρων υγείας υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή για τους κατοίκους. Η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για ψυχαγωγία και συμμετοχή στην κοινότητα. Η αγορά ακινήτων είναι δραστήρια, με 4.743 καταγεγραμμένες συναλλαγές.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και πολλαπλές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας έναν ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικός δήμος στην Costa del Sol, βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τη διεθνή σύνδεση, ενώ η εγγύτητα σε περιοχές όπως το Puerto Banús (γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή) και το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ποικιλία εμπειριών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 σε κοντινή απόσταση, που συνδέει την περιοχή με τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738μ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμη. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από έναν υπερμάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο στα 996 μέτρα και φαρμακείο στα 8 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C. Η περιοχή δέχεται πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μέλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.5% προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca, El Faro και La Fontanilla. Η πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ένας παγκόσμιος προορισμός, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), το The Range (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά, περιλαμβάνει κέντρα όπως το Supera Miraflores (0.6 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικός δήμος στην Costa del Sol, βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τη διεθνή σύνδεση, ενώ η εγγύτητα σε περιοχές όπως το Puerto Banús (γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή) και το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ποικιλία εμπειριών.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Η παρούσα ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €2.850.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σχέση με παρόμοια πολυτελή ακίνητα της περιοχής. Συγκριτικά, το Mandaluz 1 είναι διαθέσιμο από €3.350.000 και το Sirocco Villas από €3.400.000, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη προσφορά παρέχει παρόμοιο επίπεδο πολυτέλειας και χώρου σε πιο προσιτή τιμή. Άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μπεναλμάδενα ή η Εστεπόνα, μπορεί να προσφέρουν ακίνητα σε χαμηλότερες τιμές, αλλά η Μαρμπέγια ξεχωρίζει για την παγκόσμια αναγνώρισή της, την αποκλειστικότητα και την πυκνότητα πολυτελών υπηρεσιών και εγκαταστάσεων, όπως τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και τα εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και η άριστη συνδεσιμότητα ενισχύουν περαιτέρω την αξία της τοποθεσίας. Η συγκεκριμένη βίλα, με την άμεση διαθεσιμότητα και την ολοκληρωμένη κατασκευή της, προσφέρει μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν άμεση ενσωμάτωση στον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς τους χρόνους αναμονής μιας νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
