Esta villa de luxo está situada em Marbella, um destino de renome na Costa del Sol, conhecido pelo seu estilo de vida sofisticado e clima ameno. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, a propriedade oferece uma experiência de vida mediterrânica, combinando conforto, privacidade e proximidade com as comodidades urbanas e o mar. Destaca-se pelo design espaçoso e pela integração harmoniosa com o ambiente natural circundante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa área urbana de Marbella, a propriedade beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo lojas, restaurantes e centros de saúde. A curta distância a pé do mar e das praias de Marbella reforça o apelo desta localização, ideal para quem procura um estilo de vida costeiro sem abdicar da conveniência urbana.
Esta residência responde a um desejo por espaço, conforto e lazer, com cinco quartos amplos e seis casas de banho modernas. A área exterior privada, com piscina e jardim tropical, proporciona um refúgio para relaxamento e convívio. A casa é equipada para um estilo de vida contemporâneo, incluindo comodidades como ar condicionado, internet de fibra ótica e domótica.
Embora a descrição do projeto não especifique uma fase de construção, a menção a acabamentos de alta qualidade e a descrição de uma residência moderna sugerem uma construção recente ou totalmente renovada. A disponibilidade imediata, indicando que a propriedade está pronta a habitar, é um ponto central para compradores que procuram uma transição rápida para a sua nova casa.
A propriedade está situada numa zona urbana consolidada, o que implica um ambiente com vizinhança e acesso a serviços, mas pode não oferecer o isolamento absoluto que alguns compradores procuram. Embora a descrição mencione um jardim tropical e uma piscina privada, não há indicação de comodidades específicas como campos desportivos privados ou áreas de lazer comunitárias extensas.
Ref: VL541783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida de luxo na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e no acesso a comodidades. É ideal para quem deseja estar perto do mar, com acesso a pé a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m), e beneficiar de uma vida urbana ativa, com farmácias a 8 metros e supermercados a 234 metros. A proximidade a campos de golfe renomados e a infraestruturas desportivas pode atrair entusiastas do desporto. Para investidores, a localização em Marbella, um mercado imobiliário consolidado, pode representar uma oportunidade de valorização a longo prazo, especialmente dada a oferta de serviços e o ambiente turístico da região.
A moradia apresenta um elevado padrão de qualidade, evidenciado pelos acabamentos de luxo e pelo design contemporâneo. As fotografias sugerem uma cozinha moderna com ilha e vistas exteriores, casas de banho com acabamentos em bege e detalhes de luxo, incluindo vistas mar. A presença de ar condicionado, roupeiros embutidos, terraço privado, sauna e sistema domótico, juntamente com a ligação de fibra ótica, indicam um foco no conforto e na tecnologia. A mobília completa e a cozinha totalmente equipada asseguram que a casa está pronta para habitar, oferecendo um ambiente sofisticado e funcional, com atenção a detalhes como a orientação sul para maximizar a luz natural e as vistas para o mar e montanha.
O imóvel encontra-se disponível para venda com um preço inicial de €2.850.000, refletindo a sua localização privilegiada em Marbella e as características de luxo. Dada a natureza exclusiva da propriedade e a procura típica em áreas de prestígio da Costa del Sol, o preço é indicativo do valor de mercado para moradias de características semelhantes. A disponibilidade imediata, por se tratar de uma construção concluída, permite a aquisição sem os prazos associados a projetos em planta.
Este imóvel situa-se numa zona vibrante de Marbella, onde o quotidiano é marcado pela proximidade a diversas comodidades. A possibilidade de ir a pé até à praia, a supermercados, farmácias e restaurantes define um ritmo de vida prático e descontraído. Para os residentes, isto significa poder desfrutar de um café junto ao mar, fazer compras sem necessidade de carro, ou simplesmente passear pela costa. A presença de 415 instalações desportivas na área e a proximidade a vários campos de golfe sugerem um ambiente propício à atividade física e ao lazer ao ar livre, complementando o estilo de vida mediterrânico.
A envolvente imediata desta propriedade é caracterizada pela sua natureza urbana e pela excelente conectividade. A moradia está inserida numa área com fácil acesso a pé a um vasto leque de serviços, incluindo um centro de saúde a menos de 1 km e inúmeros restaurantes, cafés e bancos dentro de um raio de 2 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas de autocarro facilita a deslocação dentro de Marbella e para outras localidades. A curta distância a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) e a proximidade a escolas internacionais, como a British International School a 2 km, sublinham a conveniência e a qualidade de vida oferecidas pela localização.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Marbella, parte da província de Málaga na Andaluzia. A área é reconhecida pela sua beleza costeira, clima ameno e infraestruturas desenvolvidas, atraindo residentes e visitantes de todo o mundo. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos define esta região como um destino de eleição para um estilo de vida mediterrânico.
Inserida em Marbella, a propriedade beneficia da reputação desta cidade como um centro cosmopolita na Costa del Sol. Marbella é um polo de atração turística e residencial, oferecendo uma combinação de glamour, cultura e lazer. A sua localização na província de Málaga, parte da Andaluzia, coloca-a numa região rica em história e paisagens diversas. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, permite explorar facilmente a diversidade da costa andaluza.
A localização oferece uma conectividade excecional. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km, facilitando viagens internacionais. Para os amantes de golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a 6 km. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a uma curta distância de 738 metros, acessíveis a pé. A densidade de serviços, com 133 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, garante que todas as necessidades diárias e de lazer estão facilmente satisfeitas. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km também reflete a infraestrutura moderna da área.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade goza de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, e um período de natação de aproximadamente 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. Situada a 23 metros acima do nível do mar, a moradia beneficia de uma brisa marinha suave. A inclinação para a praia é de apenas 0.5%, indicando um terreno praticamente plano, o que contribui para o conforto e acessibilidade. O jardim tropical com árvores de fruto adiciona um elemento natural e refrescante ao ambiente, complementando as características de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Marbella é conhecida pelas suas praias e oferta de lazer. A moradia está a uma curta distância de 738 metros da Playa de la Bajadilla, uma das muitas praias com Bandeira Azul na região (incluindo Casablanca e La Fontanilla). A área circundante oferece uma vasta gama de atividades recreativas, com 415 instalações desportivas, incluindo piscinas públicas e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e Supera Miraflores (0.6 km). Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos de renome a poucos quilómetros de distância.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Inserida em Marbella, a propriedade beneficia da reputação desta cidade como um centro cosmopolita na Costa del Sol. Marbella é um polo de atração turística e residencial, oferecendo uma combinação de glamour, cultura e lazer. A sua localização na província de Málaga, parte da Andaluzia, coloca-a numa região rica em história e paisagens diversas. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, permite explorar facilmente a diversidade da costa andaluza.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na área de Marbella, como Mandaluz 1 (a partir de €3.350.000), Sirocco Villas (a partir de €3.400.000) e Andara 2 (a partir de €3.500.000), esta moradia apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, situando-se em €2.850.000. Embora estas propriedades comparáveis se encontrem também em Marbella, os preços indicam um segmento de mercado ligeiramente superior ou características distintas. A localização desta moradia, próxima de praias e comodidades urbanas a pé, partilha o apelo comum da Costa del Sol, mas o seu preço mais competitivo pode torná-la uma opção atrativa para um segmento de compradores. A análise de mercado revela que Marbella mantém uma procura consistente por propriedades de luxo, impulsionada pelo seu clima, estilo de vida e infraestruturas.
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