וילה נפרדת אלגנטית למכירה בפרויקט הבלעדי 'פינקה דה מרבייה'. נכס זה תוכנן להציע נוחות, פרטיות וסגנון חיים ים תיכוני באחד המיקומים היוקרתיים ביותר של קוסטה דל סול. המבנה המרשים משלב אדריכלות עכשווית, חללים מרווחים ובחירה קפדנית של גימורים באיכות גבוהה, והוא אידיאלי עבור אלו המחפשים מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית תוססת. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למתקנים מגוונים, תוך שמירה על פרטיות. המיקום משלב את נוחות העיר עם גישה קלה לים.
הוילה מיועדת לאלו המחפשים מרחב מחיה נדיב ופונקציונליות. עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות או לאירוח אורחים. החצר הפרטית, הבריכה והגינה המטופחת מעצימים את חווית המגורים.
מדובר בבנייה קיימת, במצב מצוין. הוילה מוכנה לאכלוס מיידי, ומספקת חווית מגורים ללא צורך בפרויקטים נוספים. הגימורים והמערכות תוכננו ברמה גבוהה.
הפרויקט אינו מציע פיתוח חדש או בנייה עתידית. אין אנו מציעים נוף ישיר לים מכל החדרים, אלא בעיקר מחדר השינה. כמו כן, אין הנכס ממוקם בקו ראשון לחוף.
Ref: VL541783
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאזרחים פרטיים המחפשים בית נופש יוקרתי או בית קבע באזור אטרקטיבי. משפחות המעוניינות בסביבת מגורים בטוחה ועם נגישות גבוהה לשירותים, בתי ספר ופעילויות פנאי, ימצאו כאן פתרון מצוין. אנשים המעריכים סגנון חיים ים תיכוני, עם קרבה לים, גולף ומתקנים ספורטיביים, ייהנו מהמיקום. כמו כן, הנכס מתאים למשקיעים שמחפשים נכס איכותי באזור מבוקש עם פוטנציאל השבחה. הגינה הפרטית, הבריכה והשטחים החיצוניים מציעים מרחב אידיאלי לאירוח ובילוי.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בפרויקט יוקרתי. החומרים שנבחרו, כגון ריצוף באיכות גבוהה, ריהוט מעוצב ואבזור מלא במטבח ובחדרי הרחצה, תורמים לתחושת היוקרה. מערכות מיזוג אוויר, חימום ופיבר אופטי מספקות נוחות מודרנית. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, והטרסות הפרטיות מציעות מרחב חיצוני נוסף. ניתן לצפות לרמת גימור עקבית בכל חלקי הבית, עם דגש על פרטים ופונקציונליות. בנוסף, קיימת מערכת בית חכם (Domotics) ושירותי אבטחה 24/7.
הוילה מוצעת במחיר של 2,850,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, איכות הבנייה והגימורים. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה. ישנן חמש סוויטות שינה ושישה חדרי רחצה, המאפיינים את הפריסה המרווחת. הוילה ממוקמת בסביבה מבוקשת, מה שמבטיח ערך נכס יציב. המחיר המוצג הוא המחיר המבוקש עבור הנכס כולו.
וילה זו מציעה חווית מגורים יוקרתית באזור פופולרי של מרבייה. המיקום בסביבה אורבנית מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ובתי קפה, כולם במרחק הליכה. קרבת החוף, במרחק של כ-738 מטרים בלבד, מזמינה טיולים רגליים ופעילויות ימיות. תכנון הוילה, הכולל חמישה חדרי שינה מרווחים ושישה חדרי רחצה, מתאים למשפחות גדולות או לאירוח. הגינה הפרטית עם בריכה, עצי פרי וצמחייה טרופית, יוצרת נווה מדבר של שלווה ופרטיות. חניה פרטית סגורה משלימה את הנוחות. זהו מקום אידיאלי לשלב בין נוחות עירונית, קרבה לים, וסגנון חיים ים תיכוני.
המגורים בוילה זו משלבים את היתרונות של סביבה אורבנית עם קרבה לטבע ולים. המרחק הקצר מהחוף (כ-738 מטרים) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות וטיולים לאורך החוף. הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים: סופרמרקט במרחק 234 מטרים, בית חולים במרחק 996 מטרים, ובית מרקחת ממש בפתח (8 מטרים). בנוסף, קיימות 133 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-24 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים. הנגישות הגבוהה למתקנים אלו הופכת את החיים לנוחים ופשוטים. התחבורה הציבורית זמינה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות ברחבי האזור.
המיקום המדויק של הוילה במרבייה, קוסטה דל סול, מודגש במפה. ניתן לראות את הקרבה לחוף, למרכז העיר, ולמתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של נגישות האזור לתחבורה, כולל קרבה לכבישים ראשיים ושדות תעופה.
הוילה ממוקמת במרבייה, עיר ורשות מקומית בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מ'קוסטה דל סול', אזור הידוע בזכות החופים, אורח החיים היוקרתי ומזג האוויר המצוין. העיר משמשת כמרכז אזורי ומחוז שיפוטי. היא ממוקמת במרחק נסיעה נוח ממאלגה, העיר המרכזית בפרובינציה, ומערים נוספות לאורך החוף. מיקום זה מעניק גישה קלה לשירותים, תרבות ובילויים, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
הוילה ממוקמת בצורה אסטרטגית לנגישות אופטימלית. היא נמצאת במרחק של כ-738 מטרים מחוף פלייה דה לה באחאדילה, ובמרחק הליכה קצר ממתקנים נוספים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם מלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-39 קילומטרים בקו ישר, וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-57 קילומטרים. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.1 קילומטרים. אזורי גולף מובילים כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק של כ-6.0 קילומטרים, והטווח של שיעורי גולף (The Range) גם הוא בקרבת מקום. הנגישות הזו מאפשרת ליהנות מכל העולמות: חוף, עיר, ומתקני פנאי.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. אזור זה מאופיין בלמעלה מ-300 ימי שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ במשך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים בים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הוילה עצמה ממוקמת בגובה של 23 מטרים מעל פני הים, ונהנית מהרוח הקלה המגיעה מהים. השיפוע לעבר החוף הוא מינימלי (0.5%), מה שהופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי של נכס זה. חוף פלייה דה לה באחאדילה נמצא במרחק של כ-738 מטרים בלבד, וחוף פלייה דה קזבלנקה במרחק 2.4 קילומטרים. בסך הכל, ישנם 10 חופי 'דגל כחול' באזור, ביניהם חוף אל קאבל, אל פארו, ולה פונטנילה. בנוסף לים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. קיימים 415 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף מובילים כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ), ומתקני ספורט ימיים. אולמות שחייה ציבוריים ופרטיים זמינים אף הם, כמו Supera Miraflores (0.6 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הוילה ממוקמת במרבייה, עיר ורשות מקומית בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מ'קוסטה דל סול', אזור הידוע בזכות החופים, אורח החיים היוקרתי ומזג האוויר המצוין. העיר משמשת כמרכז אזורי ומחוז שיפוטי. היא ממוקמת במרחק נסיעה נוח ממאלגה, העיר המרכזית בפרובינציה, ומערים נוספות לאורך החוף. מיקום זה מעניק גישה קלה לשירותים, תרבות ובילויים, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מרבייה, כגון Mandaluz 1 (החל מ-€3,350,000), Sirocco Villas (החל מ-€3,400,000) ו-Andara 2 (החל מ-€3,500,000), וילה זו מוצגת במחיר תחרותי של €2,850,000. למרות שהיא אינה חדשה, מצבה המעולה, מיקומה המרכזי במרחק הליכה מהחוף ומהעיר, והפונקציונליות שלה, הופכים אותה לאטרקטיבית. פרויקטים אחרים באזור עשויים להציע תכונות נוספות או בנייה חדשה יותר, אך המחיר של נכס זה משקף איזון בין איכות, מיקום ועלות. קרבתה לסופרמרקטים (234 מ'), בתי חולים (996 מ') ובתי מרקחת (8 מ') מהווה יתרון משמעותי לעומת נכסים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר. כמו כן, הזמינות המיידית שלה לאכלוס מפחיתה את זמן ההמתנה והעלויות הנלוות לבנייה חדשה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
