Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej lokalite Finca de Marbella na pobreží Costa del Sol. Ponúka spojenie súčasnej architektúry s tradičným mediteránskym životným štýlom. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie a súkromie, pričom využíva polohu v mestskej zástavbe s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a službám. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších oblastí južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Marbella, v blízkosti pláže, ktorá je vzdialená len necelých 800 metrov. Okolie poskytuje kompletnú mestskú vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojné bývanie s aktívnym mestským životom.
Projekt je zameraný na kupujúcich, ktorí vyhľadávajú komfortné a priestranné bývanie s dôrazom na kvalitné materiály a moderné vybavenie. S piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je vila vhodná pre rodiny alebo na prijímanie hostí. Súkromný bazén a záhrada dopĺňajú ponuku pre tých, ktorí si cenia exkluzivitu a relax.
Tento projekt je klasifikovaný ako 'Gereed', čo znamená, že výstavba bola dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Kupujúci nemusia čakať na dokončenie výstavby. Tento stav umožňuje rýchly proces nadobudnutia a okamžité nasťahovanie alebo začatie využívania nehnuteľnosti.
Projekt neponúka výhľad na golfové ihrisko priamo z pozemku, aj keď sú v blízkosti dostupné golfové kluby. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplne odľahlú vidiecku samotu, vzhľadom na mestskú polohu s vysokou koncentráciou služieb a obyvateľstva. Neexistuje priame napojenie na diaľničnú sieť z pozemku.
Ref: VL541783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v obľúbenej destinácii na Costa del Sol. Ideálna je pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a komfortu, či už na trvalé bývanie alebo ako luxusnú dovolenkovú rezidenciu. Vďaka blízkosti medzinárodných škôl a letiska je atraktívna aj pre expat komunitu. Vzhľadom na mestskú polohu ocenia tento projekt aj jednotlivci alebo páry, ktorí preferujú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah pešej chôdze, vrátane pláže, obchodov a reštaurácií. Zabezpečenie a súkromný charakter nehnuteľnosti s vlastným bazénom a záhradou osloví tiež záujemcov o bezpečnosť a pokoj.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcim stavom a je plne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. V interiéri sa nachádzajú kvalitné dokončovacie materiály, vrátane plne vybavenej kuchyne a prémiových kúpeľní. Štandard zahŕňa klimatizáciu pre kontrolu klímy, vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru, a súkromné terasy na vychutnávanie vonkajšieho prostredia. Vybavenie ako Wi-Fi, domotika a optické pripojenie zaisťujú moderný komfort. Niektoré fotografie naznačujú prítomnosť sauny, ktorá zvyšuje úroveň luxusu. Orientácia na juh prispieva k presvetleniu interiéru a príjemnej atmosfére.
Táto vila je ponúkaná za cenu od 2 850 000 EUR. Cena odráža exkluzívnu lokalitu, veľkosť nehnuteľnosti (465 m² obytnej plochy) a jej vybavenie, vrátane piatich spální a šiestich kúpeľní. Projekt je vo fáze 'Gereed', čo znamená, že je k dispozícii na okamžité kúpenie. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú Mandaluz 1 (od 3,35M €), Sirocco Villas (od 3,4M €) a Andara 2 (od 3,5M €), naznačuje, že táto ponuka spadá do vyššej cenovej kategórie, ale môže predstavovať hodnotu vzhľadom na svoju polohu a stav.
Tento dom predstavuje bývanie v dynamickom prostredí. Každodenný život sa odohráva v mestskej lokalite, kde máte na dosah ruky širokú škálu služieb, od malého obchodu vzdialeného len pár krokov po nemocnicu v blízkosti jedného kilometra. Prechádzky na pláž, ktorá je vzdialená necelých 800 metrov, sú bežnou súčasťou dňa. Kultúrne vyžitie ponúka rozsiahla infraštruktúra mesta Marbella s množstvom reštaurácií, kaviarní a iných zariadení. Napriek mestskej polohe je k dispozícii súkromný priestor s bazénom a záhradou, ktorý poskytuje útočisko pred ruchom. Blízkosť medzinárodných škôl a dobrá dostupnosť k letisku naznačujú vhodnosť pre medzinárodné rodiny alebo tých, ktorí často cestujú.
Lokalita Marbella ponúka vysokú kvalitu života vďaka kombinácii mestských výhod a blízkosti prírody. S viac ako 159 000 obyvateľmi a rozlohou 114 km² je Marbella významným centrom na pobreží. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 26 °C, čo umožňuje celoročné aktivity. Okolie disponuje 133 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami len do 2 km. Mesto je známe aj bohatým turistickým ruchom s 52 hotelmi a rozsiahlym vzdelávacím systémom (41 základných a 28 stredných škôl). Súčasťou života sú aj početné športové a rekreačné aktivity, vrátane 415 športových zariadení.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Marbella a jeho bezprostredného okolia. Umožňuje vizualizáciu vzdialeností k plážam, dôležitým službám ako supermarkety a nemocnice, ako aj k rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská a prístavy. Zobrazenie tiež naznačuje mestskú štruktúru a hustotu zástavby.
Tento projekt sa nachádza v srdci Marbelly, jedného z najznámejších miest na Costa del Sol, v provincii Málaga. Vďaka svojej polohe je strategicky umiestnený medzi Malagou a Esteponou, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším atraktívnym lokalitám regiónu. Sme súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia, známeho svojou bohatou kultúrou a históriou. Blízkosť k provinčnému centru Málaga (cca 100 km) a letiskovým spojeniam zvyšuje atraktivitu tejto lokality.
Vila sa nachádza v pešej dostupnosti k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) a k základnej občianskej vybavenosti, ako je supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe kluby ako Golf Los Naranjos (6.0 km). Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí. Dobrá dostupnosť k nemocnici (996 m) a lekárni priamo pri objekte zvyšuje komfort bývania.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému subtropickému klíme s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Z južnej orientácie vily a mierneho sklonu terénu (0.5% smerom k pláži) vyplýva dostatok slnečného svitu. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolité hory a subtropická vegetácia dotvárajú príjemné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbelly sa nachádza viacero pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km), a prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza v srdci Marbelly, jedného z najznámejších miest na Costa del Sol, v provincii Málaga. Vďaka svojej polohe je strategicky umiestnený medzi Malagou a Esteponou, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším atraktívnym lokalitám regiónu. Sme súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia, známeho svojou bohatou kultúrou a históriou. Blízkosť k provinčnému centru Málaga (cca 100 km) a letiskovým spojeniam zvyšuje atraktivitu tejto lokality.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v Marbelle, ako sú Mandaluz 1 (od 3,35M €), Sirocco Villas (od 3,4M €) a Andara 2 (od 3,5M €), táto vila s cenou od 2,85M € predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v segmente luxusných nehnuteľností. Jej výhodou je okamžitá dostupnosť a kompletné vybavenie. Región Costa del Sol ako celok zaznamenáva stabilný trh s nehnuteľnosťami, pričom Marbella si udržiava pozíciu exkluzívnej destinácie s vysokým dopytom po kvalitných rezidenciách. Priemerné príjmy v provincii Málaga (€16,450) naznačujú, že ceny nehnuteľností v Marbelle sú nadštandardné a odrážajú medzinárodný charakter kupujúcich a vyššiu kúpnu silu. Zatiaľ čo ceny porovnávaných projektov naznačujú pozíciu na vyššom konci trhu, táto vila ponúka atraktívny vstup do tohto segmentu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
