Представляем элегантную роскошную виллу, расположенную в эксклюзивном комплексе Finca de Marbella. Этот объект недвижимости спроектирован для обеспечения максимального комфорта, уединения и средиземноморского образа жизни в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Вилла сочетает в себе современную архитектуру, просторные помещения и тщательно подобранные высококачественные отделочные материалы, предлагая идеальную основу для жизни у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в непосредственной близости от пляжа, в городской среде, где основные удобства находятся в шаговой доступности. Это обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне и городской инфраструктуре, сочетая пляжный отдых с городским комфортом.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с высокими стандартами комфорта и приватности. Наличие пяти спален и шести ванных комнат, а также частный сад и бассейн, удовлетворяют потребности семей и тех, кто часто принимает гостей.
Визуальный анализ изображений указывает на современный дизайн и отделку. Строительный статус «Готово» означает, что объект доступен для немедленного заселения, без ожидания завершения строительства, что позволяет оперативно спланировать переезд.
Данный объект не предлагает вида на горы, хотя горы и являются характерной чертой региона. Также, несмотря на близость к пляжу, это не первая линия, что подразумевает некоторое расстояние до непосредственного берега моря, хотя и в пределах пешей доступности.
Ref: VL541783
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха на Коста-дель-Соль. Она идеально соответствует потребностям семей, которым нужно просторное жилье с отдельными зонами для каждого члена семьи и гостей. Любители пляжного отдыха оценят близость к морю, а те, кто ценит удобство городской жизни, найдут всё необходимое в шаговой доступности. Также объект может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих приобретение элитной недвижимости в популярном туристическом регионе с высоким потенциалом аренды.
Вилла отличается высоким качеством отделки, что подтверждается современным дизайном и использованием высококачественных материалов, видимых на фотографиях. В описании упоминаются встроенные шкафы, частная терраса, система «умный дом» (domotics) и оптоволоконный интернет. Кухня полностью оборудована. Сауна и кондиционирование воздуха обеспечивают дополнительный комфорт. Наличие частного сада и парковки, а также круглосуточная охрана, дополняют картину комфортного и безопасного проживания. Описание «Excellent» по состоянию объекта указывает на безупречное состояние.
Стоимость виллы составляет 2 850 000 евро. Объект готов к немедленному заселению. На рынке недвижимости Марбельи, особенно в сегменте элитного жилья, цены могут варьироваться в зависимости от расположения, размера, отделки и наличия дополнительных удобств, таких как частные бассейны и сады. Данная вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что соответствует её характеристикам и расположению в престижном районе.
Этот объект представляет собой пространство для жизни, где сочетаются удобство городской среды и преимущества прибрежного расположения. Поблизости находятся многочисленные рестораны, аптеки, банки и медицинские учреждения, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Спортивные центры и образовательные учреждения в пределах досягаемости способствуют активному и разностороннему образу жизни. Близость к пляжам позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды, а близость к яхтенным портам открывает возможности для морских прогулок. Этот район предлагает динамичный, но в то же время спокойный образ жизни, типичный для престижных прибрежных городов Коста-дель-Соль.
Расположение в Марбелье, в районе Finca de Marbella, обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (133), аптек (29), банков (20) и кафе (24), что гарантирует удобство повседневной жизни. Наличие 5 медицинских центров и 3 стоматологических клиник вблизи обеспечивает доступ к необходимой медицинской помощи. Широкая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 11 линиями облегчает передвижение по городу. Количество спортивных сооружений (415) и образовательных учреждений (41 начальная и 28 средних школ) подчеркивает социальную инфраструктуру района.
Данный объект расположен в оживленном прибрежном городе Марбелья, провинция Малага. На карте видно близкое расположение к морю, основным транспортным артериям и городской инфраструктуре, включая пляжи, рестораны и магазины, что подчеркивает удобство и привлекательность локации для проживания.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим развитым туристическим и жилым сектором. Город занимает центральное положение на побережье, предлагая сочетание городской жизни, пляжного отдыха и доступа к природным красотам Андалусии. Близость к другим крупным городам, таким как Малага (около 100 км), и близость к аэропорту, делают Марбелью удобным логистическим центром для жителей и туристов.
Вилла находится в 738 метрах от ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км (по прямой), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что делает повседневные покупки и решение бытовых вопросов максимально простыми. Расстояния до полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf Club, составляют около 6 км, что удобно для любителей этого вида спорта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом, со средней температурой 17.8°C в год. Диапазон температур колеблется от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов высокое, что типично для Коста-дель-Соль. Водный сезон, когда температура воды достигает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный прибрежный климат. Рельеф местности вблизи пляжа преимущественно плоский (наклон 0.5%), что облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de Casablanca (2.4 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве пляжной инфраструктуры и чистоте воды. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Los Naranjos Golf Club (6.0 км). Также имеется множество спортивных сооружений (415), включая бассейны и спортивные центры, что предлагает разнообразные возможности для активного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим развитым туристическим и жилым сектором. Город занимает центральное положение на побережье, предлагая сочетание городской жизни, пляжного отдыха и доступа к природным красотам Андалусии. Близость к другим крупным городам, таким как Малага (около 100 км), и близость к аэропорту, делают Марбелью удобным логистическим центром для жителей и туристов.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Вилла в Finca de Marbella, Марбелья, с ценой от 2 850 000 евро, предлагает сочетание близости к пляжу и городской инфраструктуре, что является отличительной чертой этого района. Сравнивая с другими проектами в Марбелье, такими как Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро), Sirocco Villas (от 3 400 000 евро) и Andara 2 (от 3 500 000 евро), данная вилла позиционируется как более доступный вариант в сегменте элитного жилья, при этом сохраняя высокий уровень комфорта и престижное расположение. В то время как упомянутые аналогичные проекты могут предлагать схожие характеристики по площади и количеству спален, их более высокая цена указывает на возможные различия в расположении, эксклюзивности района или дополнительных удобствах. Данный объект выделяется своей функциональностью для повседневной жизни благодаря непосредственной близости к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, что не всегда является приоритетом для вилл, расположенных в более уединенных или гольф-ориентированных комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
