Луксузна вила у Марбељи, налази се у урбаном окружењу у близини мора. Изграђена 2018. године, са пет спаваћих соба и шест купатила на 465 m². Нуди приватни базен, тропску башту и поглед на море. Смештена у престижној локацији на Коста дел Солу, са приступом свим потребним садржајима у близини. Вила представља станбени простор високог квалитета са оријентацијом на југ.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредно урбано подручје Марбеље, на само 738 метара од плаже Ла Бахадила. Стамбено подручје се налази у близини главних градских садржаја и комуникација. Локација нуди баланс између приступачности градских институција и близине мора. Надморска висина износи 23 метра.
Вила са пет спаваћих соба и шест купатила одговара породицама које траже просторни станбени комфор. Велика дневна соба и терасе нуде могућност пријема гостију и опуштања. Private базен и башта омогућавају рекреацију у приватном окружењу. Паркирање за два возила решава потребу за безбедним смештајем аутомобила.
Пројекат је завршен 2018. године и спада у категорију готових објеката. Градња је изведена савременим техникама уз коришћење квалитетних материјала. Фаза изградње је завршена, а објекат је спреман за насељавање. Без додатног чекања на завршетак радова.
Вила не нуди заједничке услуге које се налазе у комплексима са више објеката. Нема заједничког базена, угоститељских садржаја или услуга консијержа. Локација у урбаном подручју може бити гужвена у туристичкој сезони. Висока цена од €2,850,000 ставља објекат у сегмент луксузних некретнина.
Ref: VL541783
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара купцима који траже просторни стамбени објекат у престижном делу Марбеље. Погодна је за породице са децом захваљујући пет спаваћих соба и близини образовних установа. Такође одговара пензионерима који желе мирну локацију близу мора са приступом свим потребним садржајима. За стране држављане који желе други дом у Шпанији, овај објекат нуди комплетно уређен простор без потребе за додатним улагањима. Погодна је и за оне који често примају госте захваљујући бројним спаваћим собама и купатилима.
Вила се одликује високим квалитетом изградње и финиша. Примењени су савремени грађевински стандарди уз коришћење квалитетних материјала. Екстеријер укључује приватни базен окружен пејзажним баштама са тропским биљкама, папајом, бананом, мандарином и поморанџом. Унутрашњост је опремљена уграђеним орманима, клима уређајима, системом домотике и оптичким влакном за интернет. Кухиња је комплетно опремљена, а објекат је потпуно намештен. Спортски садржаји укључују сауну, а безбедност је осигурана 24-часовним системом надзора.
Покретна непокретност се нуди по цени од €2,850,000. Цена одражава луксузну категорију објекта, величину и локацију у Марбељи. У поређењу са сличним објектима у околини, цена је конкурентна, Сироко Виле почињу од €3,400,000, Мандалуз 1 од €3,350,000, а Андара 2 од €3,500,000. Вредност се подупире квалитетом изградње, опремом и позицијом.
Дневни живот у овој вили усредсређен је на уживање у медитеранском култури живљења са пуним приватним комфортом. Захваљујући близини плаже (само 738 метара), свакодневно купање и шетање дуж обале могу постати део рутина. Већина потребних садржаја, апотека на само 8 метара, супермаркет на 234 метра и ресторани у кругу од 2 км, доступни су пешке. Током дана, терасе с погледом на море и приватни базен нуде простор за опуштање, док ноћу мир и безбедност обезбеђује 24-часовни надзор. Јужна оријентација обезбеђује природно осунчавање током дана.
Локација виле у Марбељи нуди одличну повезаност са кључним местима у региону. Удаљеност од аеродрома Малаге износи 39 км, омогућавајући лак приступ међународним путницима. Главне саобраћајнице повезују подручје са остатком Коста дел Сола. Марбеља нуди богат инфраструктурни мрежу са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у непосредној близини. Градска инфраструктура укључује здравствене установе, 5 здравствених центара и болница на 996 метара, и образовне установе, 41 основна и 28 средњих школа, као и британске и међународне школе у кругу од 2 км.
Локација виле у Марбељи показује стратешки положај у односу на кључне тачке интереса. Убрзано можете видети близину мора, приступ главним саобраћајницама и положај у односу на центар града. Карта илуструје да вила ужива у мирној резиденцијалној зони са истовременим приступом урбаним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља представља један од најпознатијих градова на Коста дел Солу, смештен између Малаге на истоку (око 60 км) и Естепоне на западу (око 20 км). Град са површином од 114,3 km² чини централно одредиште источног дела Коста дел Сола. У односу на друга места, Марбеља се истиче развијеном инфраструктуром, бројним туристичким садржајима и високом концентрацијом луксузних некретнина. Близина великим градовима као што је Малага са међународним аеродромом чини је добро повезаном са остатком света.
Плажа Ла Бахадила налази се на само 738 метара од виле, док се остале плаже као што су Касабланка (2,4 км) и Ла Фонтаниља (2,9 км) такође лако достижу. Град Марбеља нуди бројне садржаје у радијусу од 2 км, 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака. Голф клубови попут Лос Наранхос (6,0 км), Алиха Голф Клуб (6,8 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,0 км) доступни су унутар 15 минута вожње. Међународни аеродром Малага удаљен је 39 км, док аеродром Гибралтар лежи на 57 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети, што омогућава уживање у спољним активностима током целе године. Локација на надморској висини од 23 метара и благом нагибу терена од 0,5% према мору чини подручје погодним за шетање и пешачење. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Годишње броји око 3420 сунчаних сати, што ово подручје чини једним од најосунчанијих у Европи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Марбеље нуди 10 плажа са Плавом заставом, које гарантују квалитет и чистоћу. Најближа плажа Ла Бахадила удаљена је 738 метара, а Касабланка 2,4 км. Рекреативне садржаје обогаћују бројни голф терени, Ранџ голф лекције (5,6 км), Лос Наранхос (6,0 км), Алиха Голф Клуб (6,8 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,0 км). Спортски центри попут Полидепортиво Франсиско Норте (0,1 км), Супера Мирафлорес (0,6 км) и јавни базени доступни су у непосредној близини. Марина Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен налази се на 0,5 км.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са сличним луксузним вилама у Марбељи, овај објекат нуди конкурентну цену од €2,850,000. Сироко Виле почињу од €3,400,000, Мандалуз 1 од €3,350,000, а Андара 2 од €3,500,000, што чини ову вилу релативно приступачнијом. За разлику од неких newer пројеката, ова вила већ има изграђену околину са свим инсталираним сервисима, што омогућује тренутно усељавање. За разлику од вила у изолованим стамбеним комплексима, ова локација нуди непосредну близину урбаних садржаја, апотека на 8 метара, супермаркет на 234 метра и бројни ресторани у кругу од 2 км. Јединствена предност ове виле је комбинација приватности (затворена башта и базен) са приступом градског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
