这座优雅的豪华别墅位于马贝拉（Marbella）享有盛誉的Finca de Marbella开发区，旨在提供极致的舒适、私密性和地中海式生活方式。作为太阳海岸（Costa del Sol）最负盛名的地点之一，该物业融合了现代建筑、宽敞的空间和精心挑选的高品质装修。别墅占地三层，设有5间精致的卧室和6间雅致的浴室，为家庭及其客人提供了充足的空间和舒适度。室外空间配有壮观的私人泳池、郁郁葱葱的热带花园以及舒适的户外淋浴，营造出完美的放松和娱乐氛围。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于马贝拉的黄金地带，步行即可到达海滩，周边遍布城市便利设施，生活节奏便捷。它毗邻海滨，同时又处于一个成熟的社区内，提供了一种将海岸生活便利与住宅宁静相结合的独特体验。该位置便于居民享受马贝拉的众多餐厅、商店和休闲活动。
此别墅旨在满足对空间、舒适度和生活品质有高要求的买家。拥有五间卧室和六间浴室，可容纳大家庭或频繁访客。私人泳池、热带花园和全套家具提供了即时入住的奢华体验，而先进的功能如智能家居系统（Domotics）和光纤网络则满足了现代生活的需求。
该别墅项目已于2018年完工，属于现房。它代表了该区域近期开发的住宅品质。虽然项目已完成，但其设计和装修体现了现代建筑标准，提供了一个可以直接入住的优质物业，无需等待施工周期。
该物业作为一栋独立的别墅，其设计重点在于私人空间和设施，例如私人泳池和花园。它不包含大型的社区度假村式设施，如公共娱乐区、商业中心或多栋住宅的集体服务。虽然靠近海滩和城市，但它可能不适合那些寻求完全隔离于城市环境或需要大型物业管理服务的买家。
Ref: VL541783
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此别墅特别适合寻求在太阳海岸（Costa del Sol）核心地带享受高品质地中海生活的国际买家。对于那些将西班牙作为永久居所、寻求生活方式转变的买家而言，其便利的地理位置（靠近海滩、商店、医院和国际学校）以及充足的居住空间（5间卧室、6间浴室）提供了舒适的日常起居环境。同时，它也是一个理想的高端度假屋选择，为家庭提供了一个奢华、私密且设施齐全的避世之所。已完工（2018年）的状态意味着买家可以立即迁入或出租，无需等待。对于注重生活便利性（步行可达多种设施）同时又不愿牺牲隐私和宁静的买家来说，这里提供了绝佳的平衡。别墅的朝南朝向和海景、山景也吸引了欣赏自然风光和气候宜人环境的买家。
该别墅的建造和装修体现了卓越的品质和对细节的关注，符合其高端市场定位。室内设计采用现代风格，并配备了全套家具（Fully Furnished），确保住户可以立即搬入。厨房为全套设备（Fully Fitted Kitchen），意味着它配备了所有必要的电器和橱柜，为烹饪提供了便利。卧室均配有嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes），增加了储物空间并保持了房间的整洁。别墅提供私人露台（Private Terrace），供住户放松或欣赏户外景致。技术配置方面，该物业支持光纤网络（Fiber Optic）和智能家居系统（Domotics），提供了现代化的便利和控制。此外，还配备了空调（Air Conditioning）以确保全年舒适，并设有一个私人桑拿房（Sauna），增加了居住的奢华感。安全方面，项目可能受益于24小时安保（24 Hour Security），提供额外的安心保障。整体而言，其优秀的维护状况（Condition - Excellent）表明这是一处精心打造且保养良好的物业。
该独立别墅的售价为2,850,000欧元起。作为一处已完工（2018年）的房产，它目前处于可立即入住的状态。别墅提供5间卧室和6间浴室，占地面积465平方米，位于马贝拉的优越地段。考虑到其地理位置、品质和提供的设施（如私人泳池、花园、全套家具和智能家居系统），此价格反映了该区域的高端市场定位。由于是独立物业，其价格相对固定，没有因户型或楼层变化而产生的价格波动，但市场需求可能会影响最终的交易条件。
这座别墅位于马贝拉（Marbella）的Finca de Marbella区域，提供了一种融合城市便利与海岸休闲的生活方式。从住所出发，可以轻松步行到达海滩（如Playa de la Bajadilla，距离约738米），满足日常的海滨活动需求。周边234米内就有超市，996米处设有医院，2.1公里内有电动汽车充电站，8米即是药房，这些都大大提升了日常生活的便捷性。在2公里半径内，有133家餐厅、29家药店和20家银行，为居民提供了丰富的餐饮和金融服务选择。对于高尔夫爱好者，著名的Los Naranjos高尔夫俱乐部距离仅6公里。该地区整体规划有序，拥有超过50个公共交通站点，方便连接周边区域。
Marbella，作为安达卢西亚（Andalusia）马加省（Málaga）的一部分，是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠。这座城市以其国际化的氛围、高品质的生活设施和迷人的地中海气候而闻名。该别墅所在的Finca de Marbella区域，提供了难得的城市便利性与海滨生活的结合。步行即可到达海滩，意味着早晨的海边散步或傍晚的沙滩漫步成为日常。同时，234米外的超市、8米外的药房以及半径2公里内的133家餐厅，确保了居民在物质生活和社交方面无后顾之忧。教育资源丰富，41所小学和28所中学满足了家庭的教育需求。医疗服务也得到保障，5个健康中心和996米外的医院提供了可靠的健康保障。该地区拥有52家酒店和超过12,000张床位，显示了其成熟的旅游接待能力，同时也意味着全年都有活力和便利的服务。
该地图标示了Marbella的核心区域，突出了该项目在城市框架内的位置。图上可以看到其靠近海滩、市中心主要服务设施以及通往周边城镇和机场的交通网络。这有助于理解该项目在享受海滨生活便利的同时，又能便捷连接区域内其他重要地点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Marbella位于马加省（Málaga）西部，是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的城市和旅游中心。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）地区，在区域内扮演着经济和行政中心的角色。距离省会城市马加（Málaga）约57公里，从项目出发前往马加市中心或其国际机场（AGP）都相对便捷。向西，它连接着其他著名的太阳海岸城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和萨拉迪洛（Sotogrande）。Marbella本身是一个高度发达的区域，以其豪华的别墅、知名的高尔夫球场、繁华的码头和高档的商店而闻名。该地区的房地产市场因其国际吸引力和持续的旅游需求而保持活力。
该别墅享有卓越的地理位置，极大地便利了出行和获取各类资源。从物业出发，步行即可到达多个海滩，最近的Playa de la Bajadilla仅738米，Playa de la Fontanilla也仅2.9公里，非常适合海滨活动。城市便利设施触手可及：超市（234米）、药房（8米）、银行（20个，2公里内）和咖啡馆（24个，2公里内）均在步行范围内，使日常生活极为方便。医疗需求可由996米外的医院和2公里半径内的3家牙医诊所满足。对于国际旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约39公里（直线距离），提供了便捷的航空连接，而直布罗陀机场（GIB）也在约57公里处。高尔夫爱好者有多种选择，Los Naranjos高尔夫俱乐部距离仅6公里，附近还有其他著名球场。公共交通方面，该区域拥有11条公交线路和50个公交站点，进一步增强了区域的可达性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔23米处，享有温和的地中海气候。年平均气温为17.8°C，夏季最高温约26°C，冬季最低约12°C，四季宜人。每年约有2800小时的日照，为户外活动和享受海滨生活提供了充足的条件。虽然数据未直接说明泳池的水温，但4个月的游泳季节（水温≥20°C）表明夏季水温适宜，且地中海的温暖海水也常能延长舒适的游泳时间。该地区地势相对平坦，到海滩的坡度仅0.5%，非常适合散步和骑行。别墅周围的热带花园，种植有木瓜、香蕉、橘子和橙子等果树，增添了自然气息和园艺乐趣。朝南（South）的朝向确保了室内能获得充足的自然光照和温暖。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业地理位置优越，紧邻一系列优质海滩和丰富的休闲娱乐设施。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米，而区域内还有多个获得蓝旗认证（Blue Flag）的海滩，如Casablanca（2.4公里）和La Fontanilla（2.9公里），确保了高标准的沙滩和海水质量。对于高尔夫爱好者，项目周围环绕着众多知名球场，如距离6公里的Los Naranjos高尔夫俱乐部和The Range高尔夫课程，以及6.8公里外的Aloha高尔夫俱乐部，提供了多样化的挥杆体验。此外，区域内还设有多处体育中心（如0.1公里处的Polideportivo Francisco Norte）和公共游泳池（如0.6公里处的Supera Miraflores），满足了居民多样化的运动和健身需求。Marbella的两个主要码头，Puerto Deportivo Virgen del Carmen和Marina la Bajadilla，也近在咫尺，方便进行海上活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella位于马加省（Málaga）西部，是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的城市和旅游中心。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）地区，在区域内扮演着经济和行政中心的角色。距离省会城市马加（Málaga）约57公里，从项目出发前往马加市中心或其国际机场（AGP）都相对便捷。向西，它连接着其他著名的太阳海岸城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和萨拉迪洛（Sotogrande）。Marbella本身是一个高度发达的区域，以其豪华的别墅、知名的高尔夫球场、繁华的码头和高档的商店而闻名。该地区的房地产市场因其国际吸引力和持续的旅游需求而保持活力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Sirocco Villas（起价340万欧元）、Mandaluz 1（起价335万欧元）和 Andara 2（起价350万欧元）等同区域的同类高端别墅相比，本项目的定价（285万欧元起）更具竞争力，尤其考虑到其已完工的实际可入住状态和465平方米的居住面积。这些周边项目同样位于马贝拉（Marbella）的优越地段，提供豪华的居住体验，通常也包含私人泳池、花园和高品质装修。然而，本项目的显著优势在于其卓越的便利性, , 步行即可到达海滩和城市生活所需的各项设施，如超市、药房和餐厅，这一点在许多更偏远或仅以高尔夫为导向的开发项目中可能难以实现。此外，其2018年的完工年份表明它是一处成熟且经过市场检验的物业，而非全新的、可能存在潜在施工初期问题的项目。其提供的5间卧室和6间浴室的配置，以及朝南和部分海景/山景的视野，也符合该地区高端住宅市场的普遍需求。总而言之，本项目在价格、便利性和即时可享用性方面，为追求马贝拉生活方式的买家提供了一个吸引人的选择。
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