Este proyecto inmobiliario presenta una villa de lujo independiente en Marbella, provincia de Málaga. Ubicada en Finca de Marbella, esta propiedad combina arquitectura contemporánea con un estilo de vida mediterráneo. Diseñada para ofrecer máximo confort, privacidad y una conexión directa con el entorno costero, representa una oportunidad residencial en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa a poca distancia del mar y de la playa, inmersa en un entorno urbano que facilita el acceso a servicios esenciales. Su proximidad a la costa y la infraestructura circundante definen su carácter residencial y su accesibilidad.
Diseñada para satisfacer necesidades de confort y privacidad, esta villa ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Cuenta con cinco dormitorios y seis baños, distribuidos en tres plantas, y dispone de piscina privada y jardín, adaptándose a un estilo de vida que valora la amplitud y el esparcimiento.
La vivienda se encuentra en estado de construcción finalizado ('Gereed'). Esto implica que la propiedad está lista para su ocupación, permitiendo a los compradores visualizar y disfrutar de las instalaciones y acabados sin plazos de espera relacionados con la construcción.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas de 360 grados ni se encuentra en una zona rural aislada; está situado en un contexto urbano con otras edificaciones y proximidad a servicios. Tampoco dispone de múltiples unidades residenciales bajo un mismo techo, siendo una propiedad independiente.
Ref: VL541783
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación consolidada y con acceso a todas las comodidades urbanas. Es ideal para familias o grupos que valoran la amplitud, la privacidad y la comodidad de tener servicios a mano, así como para aquellos interesados en un estilo de vida activo junto al mar, con fácil acceso a playas, puertos deportivos y una variada oferta de ocio y restauración. La cercanía a campos de golf y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (39 km) también la hacen atractiva para aficionados al golf y viajeros frecuentes. La villa está lista para habitar, lo que encaja con la necesidad de una mudanza inmediata o la puesta en marcha de una segunda residencia sin demoras constructivas.
La villa destaca por su diseño contemporáneo y la selección de materiales de alta calidad, orientada a ofrecer un alto estándar de confort y durabilidad. Cuenta con aire acondicionado para el control climático, armarios empotrados para optimizar el espacio y terrazas privadas que amplían las áreas de estar. La conexión a internet por fibra óptica asegura la conectividad, mientras que un sistema de domótica puede facilitar la gestión del hogar. El mobiliario incluido se alinea con la estética moderna de la propiedad. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. Las vistas combinan elementos del jardín, el mar y las montañas, añadiendo valor paisajístico a la experiencia residencial. La presencia de sauna y seguridad 24 horas subraya el enfoque en el bienestar y la tranquilidad de los residentes.
La villa se ofrece a un precio de 2.850.000 €, como punto de partida para esta propiedad de lujo. El mercado inmobiliario de Marbella, especialmente en ubicaciones privilegiadas, presenta una oferta de viviendas de alta gama con precios acordes a la exclusividad de la zona. La disponibilidad de propiedades de estas características, con 5 dormitorios y acabados de alta calidad, suele ser limitada, lo que justifica la inversión en un segmento del mercado que atrae a compradores internacionales buscando un estilo de vida mediterráneo consolidado.
Esta villa se encuentra en un entorno urbano de Marbella, caracterizado por su proximidad a servicios esenciales y al mar. La vida diaria se articula en torno a la conveniencia de tener comercios, restaurantes y el paseo marítimo a escasos minutos a pie. La zona ofrece una movilidad elevada, permitiendo desplazamientos peatonales o en bicicleta a la mayoría de puntos de interés cercanos, como el supermercado (234 m) o la farmacia (8 m). La presencia de numerosas opciones de ocio y restauración en el radio de 2 km sugiere un ritmo de vida dinámico, aunque la privacidad de la villa garantiza un espacio de tranquilidad. La cercanía a puertos deportivos y playas como Playa de la Bajadilla (738 m) promueve actividades acuáticas y de esparcimiento, integrando el estilo de vida costero en la rutina diaria.
El entorno de esta villa en Marbella se define por su carácter urbano y su cercanía a múltiples servicios. A nivel local, la proximidad a un supermercado (234 m), una farmacia (8 m) y un hospital (996 m) asegura la cobertura de necesidades básicas y de salud. La oferta de restauración y cafeterías en un radio de 2 km es extensa, con 133 restaurantes y 24 cafés disponibles, fomentando un estilo de vida social y dinámico. La presencia de 20 sucursales bancarias y 3 dentistas facilita la gestión financiera y sanitaria. Además, cuenta con 41 centros educativos primarios y 28 secundarios en la zona, y 5 centros de salud. La existencia de 11 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas contribuye a la movilidad dentro de la ciudad.
La propiedad se sitúa en Marbella, un municipio costero reconocido en la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación específica se beneficia de la proximidad a servicios urbanos y al litoral, en una región caracterizada por su clima templado y su oferta turística y residencial de alto nivel.
Esta villa se localiza en Marbella, un municipio clave en la Costa del Sol dentro de la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella se caracteriza por ser un centro urbano de relevancia regional y sede de asociaciones municipales. Su posición geográfica la sitúa estratégicamente entre otros núcleos urbanos importantes de la costa, facilitando el acceso a una red de infraestructuras y servicios desarrollados. La ciudad, con una superficie de 114.3 km², combina zonas residenciales con un vibrante entorno comercial y turístico.
La villa goza de una excelente conectividad y proximidad a puntos de interés. Se encuentra a 738 metros de Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de Playa de Casablanca, facilitando el acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km, mientras que Gibraltar se sitúa a unos 57 km, cubriendo las necesidades de viaje internacional. Para las compras diarias, un supermercado se halla a 234 metros, y una farmacia a solo 8 metros. Los aficionados al golf tienen varias opciones a poca distancia, como Golf Los Naranjos (6.0 km) y The Range golf lessons (6.0 km). La infraestructura de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 2.1 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre los 12°C y 26°C a lo largo del año. La altitud de la propiedad, a 23 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima templado. El área cuenta con un promedio de horas de sol significativo, lo que permite disfrutar del entorno exterior durante gran parte del año. El potencial para actividades al aire libre se ve reforzado por un índice de pendiente bajo del 0.5% hacia la playa, indicando un terreno predominantemente llano. El volumen de precipitaciones y la humedad relativa son factores habituales del clima de la región, propicios para la vegetación mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es extensa, destacando la proximidad a playas con Bandera Azul, como El Faro y La Fontanilla, situadas a distancias accesibles. Playa de la Bajadilla se encuentra a 738 metros, ofreciendo fácil acceso al litoral. Para los amantes del golf, existen múltiples campos de renombre como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km). La región cuenta con 415 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y Supera Miraflores (0.6 km). Las marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla añaden opciones para actividades náuticas. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa se localiza en Marbella, un municipio clave en la Costa del Sol dentro de la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella se caracteriza por ser un centro urbano de relevancia regional y sede de asociaciones municipales. Su posición geográfica la sitúa estratégicamente entre otros núcleos urbanos importantes de la costa, facilitando el acceso a una red de infraestructuras y servicios desarrollados. La ciudad, con una superficie de 114.3 km², combina zonas residenciales con un vibrante entorno comercial y turístico.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en Marbella, como Mandaluz 1 (desde €3.350.000), Sirocco Villas (desde €3.400.000) y Andara 2 (desde €3.500.000), esta villa ofrece una propuesta de valor a un precio inicial de €2.850.000. Si bien estos proyectos comparten la exclusividad de la zona y un enfoque en el lujo, la propiedad analizada se posiciona como una opción de entrada más accesible dentro del segmento alto del mercado marbellí. Su ubicación, a pie de playa y con servicios urbanos cercanos, la diferencia de desarrollos que podrían estar en zonas más apartadas o montañosas. La disponibilidad de 5 dormitorios y 6 baños proporciona una amplitud considerable, comparable a la oferta de sus competidores, pero su condición de construcción ya finalizada ('Gereed') ofrece una ventaja en términos de inmediatez de ocupación. La Costa del Sol en general, y Marbella en particular, mantiene una demanda constante de propiedades de estas características, impulsada por compradores internacionales que buscan un estilo de vida mediterráneo, sol y acceso a infraestructuras de primer nivel.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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