يقع هذا العقار الفاخر في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا، ويقدم مزيجًا فريدًا من المساحات الداخلية الفسيحة والإطلالات البانورامية الخلابة. يقع في الطابق الأول من مبنى لا كورنيش، وهو يبرز كفرصة نادرة كوحدة زاوية، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس الطبيعي. يوفر الموقع المركزي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومميز.
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يمثل هذا العقار في نويفا أندلوسيا خيارًا متميزًا. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا العقار بسعر 1,150,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه الأكثر تميزًا وحجمه وجودته. بينما توفر هذه المشاريع الأخرى عقارات حديثة، فإن هذا العقار في لا كورنيش يقدم مزيجًا فريدًا من الإطلالات البانورامية، القرب من وسائل الراحة الحضرية، والبيئة المرغوبة في نويفا أندلوسيا، والتي غالبًا ما ترتبط بنمط الحياة الفاخر. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم مساحة أكبر وربما موقعًا أكثر حصرية. إن توفر مساحات واسعة، والشرفات الكبيرة، والإطلالات المباشرة على البحر والجولف، كلها عوامل تبرر سعره الأعلى وتميزه عن العقارات الأخرى في المنطقة الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في نويفا أندلوسيا، ماربيا، وهو يوفر تجربة معيشية حضرية غنية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ الساحرة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والأنشطة الترفيهية. يضمن القرب من وسائل الراحة، مثل المتاجر والمطاعم، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
يلبي هذا العقار متطلبات الراحة والرفاهية، مع مساحات معيشة مصممة بعناية. توفر الغرف الثلاث المجهزة تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك جناح رئيسي خاص، مساحة كافية للعائلة والضيوف. تسمح الشرفة الواسعة، التي تتميز بإطلالات بانورامية على البحر والجولف، بالاستمتاع بالهواء الطلق والشمس على مدار اليوم، مما يعزز تجربة المعيشة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال. يقدم هذا المشروع لمسته النهائية في إطار التطوير السكني، مما يوفر للمشترين فرصة فورية لامتلاك عقار في موقع متميز. يمثل هذا الوضع الحالي للعقار ميزة رئيسية للمشترين الذين يسعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد دون تأخيرات مرتبطة بالبناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من أن البحر مرئي من غرفة المعيشة وبعض الغرف. لا يتمتع العقار بمدخل خاص مباشر إلى الشاطئ، ولكنه قريب منه. كما أن مساحة العقار البالغة 166 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة أكبر بكثير.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فخم في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من ملاعب الجولف العالمية، حيث يقع بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة. كما أنه يلبي احتياجات عشاق الشاطئ، مع وجود شواطئ شهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس على مسافة قريبة. بالنسبة للمهنيين أو المتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح، فإن سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات، بالإضافة إلى القرب من مطار مالقة، تجعله خيارًا عمليًا. كما أن وفرة ضوء الشمس والمساحة الخارجية، مثل الشرفة الواسعة، تجعله جذابًا لمن يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة. تشمل السمات الرئيسية تكييف الهواء بالكامل (التدفئة والتبريد)، وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن بيئة مريحة على مدار العام. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتوفر غرف النوم، بما في ذلك الجناح الرئيسي مع خزانة ملابس وحمام داخلي، مساحة واسعة. كما أن وجود شرفة مغطاة يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تم تصميم جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المصعد، مع مراعاة سهولة الوصول والراحة.
يبلغ سعر هذا الشقة الفاخرة 1,150,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وجودتها العالية. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن الفوري. نظرًا لموقعه المرغوب في نويفا أندلوسيا، بالقرب من بويرتو بانوس وملاعب الجولف، فمن المتوقع أن يحافظ على قيمته. يتضمن السعر مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يضيف قيمة إلى العرض. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في كوستا ديل سول، فإن العقارات في هذه المواقع المطلوبة تميل إلى جذب اهتمام كبير.
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمزيجها الفريد من الفخامة والراحة. يوفر العيش هنا نمط حياة حضريًا مريحًا، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يكمل قرب المنطقة من ملاعب الجولف العالمية والشواطئ الجميلة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، التجربة الترفيهية. كما أن سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا النابضة بالحياة والمطار الدولي تجعلها خيارًا عمليًا للسكان الذين يقدرون سهولة التنقل والاتصال العالمي. إن هدوء المنطقة، الذي يتخلله نشاط ملاعب الجولف والترفيه البحري، يخلق بيئة معيشية متوازنة.
توفر نويفا أندلوسيا، كموقع للعقار، بيئة معيشية حضرية مفعمة بالحيوية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يضيف وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك إلى راحة المنطقة. كما أن القرب من المراكز الصحية مثل المستشفيات وعيادات الأسنان يوفر راحة بال إضافية. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع العديد من خطوط الحافلات ومحطات التوقف، في إمكانية التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يوضح هذا الموقع خريطة تفصيلية لموقع العقار في نويفا أندلوسيا، ماربيا. تشمل الخريطة النقاط الرئيسية مثل الشواطئ القريبة، ملاعب الجولف، والمطار، بالإضافة إلى المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. توفر هذه المعلومات السياق الجغرافي اللازم لفهم سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المنطقة.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية تقع غرب مدينة ماربيا الساحلية الشهيرة. تمنح هذه المنطقة الوصول السهل إلى وسائل الراحة في ماربيا، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والترفيه، مع الحفاظ على جوها الهادئ والمريح. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمرقاها الصاخب وحياتها الليلية، ومدينة سان بيدرو دي ألكانتارا، التي توفر تجربة إسبانية تقليدية أكثر. يتيح هذا الموقع المركزي استكشاف مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والمدن على طول كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانجوس وريال كلوب دي جولف لاس براساس على بعد حوالي 2-2.1 كم. كما أن توفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 368 مترًا يؤكد على سهولة الوصول إلى الخدمات الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط 19.1 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر دون التعرض المباشر للعناصر. يضمن الموقع المسطح نسبيًا عدم وجود منحدرات شديدة عند التوجه إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ الشهيرة على مقربة من العقار، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم). تقدم هذه الشواطئ تجارب متنوعة، من الاسترخاء إلى الأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة مثل جولف لوس نارانجوس وريال كلوب دي جولف لاس براساس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية وملاعب تنس، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان. كما أن قربها من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس يضيف إلى جاذبية المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية تقع غرب مدينة ماربيا الساحلية الشهيرة. تمنح هذه المنطقة الوصول السهل إلى وسائل الراحة في ماربيا، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والترفيه، مع الحفاظ على جوها الهادئ والمريح. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمرقاها الصاخب وحياتها الليلية، ومدينة سان بيدرو دي ألكانتارا، التي توفر تجربة إسبانية تقليدية أكثر. يتيح هذا الموقع المركزي استكشاف مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والمدن على طول كوستا ديل سول.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL019960
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
