与周边项目相比，本项目位于 Nueva Andalucía，这是一个成熟且备受追捧的区域，以其高尔夫球场和靠近 Puerto Banús 码头而闻名。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目（价格分别为 41.88 万欧元起和 32 万欧元起）提供更现代化的设计和海滨位置，但可能不如 Nueva Andalucía 那样靠近高尔夫设施和成熟的城市便利设施。Benalmadena 的 Alba Benalmadena 项目（59.8 万欧元起）也提供海滨公寓，但其地理位置和区域特色与 Nueva Andalucía 不同。本项目 115 万欧元的定价反映了其在黄金海岸地区核心地段的高端定位，特别是考虑到其宽敞的面积、全景视野、精装修以及 La Corniche 开发项目提供的设施和安保服务。它提供了在马贝拉最负盛名的地区之一享受奢华生活方式的机会，与周边地区提供的不同类型的体验形成对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的核心区域，西临马贝拉，地理位置优越。周边被高尔夫球场环绕，距离著名的 Puerto Banús 码头和海滩仅有很短的步行或骑行距离。该区域融合了都市的便利与海岸的宁静，生活节奏适中。
此房产适合寻求舒适、便利和美景的购房者。宽敞的室内空间、带全景视野的环绕式露台以及靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，使其成为享受地中海生活方式的理想选择，也适合需要在家办公或招待客人的人士。
该房产位于已竣工的 La Corniche 开发项目中，这意味着可以立即入住。该项目已完工，购房者无需等待即可搬入，并能立即享受开发项目提供的设施和安保服务。
该公寓不提供花园或私人泳池，主要依靠社区设施。虽然靠近海滩，但并非直接海滨物业。其城市化区域的性质意味着可能存在一定的城市噪音，并且公共交通的便捷性可能无法满足所有人的需求。
此房产适合那些寻求在西班牙南部享受高品质地中海生活方式的国际买家。对于希望拥有一个既能提供私密性又能便捷接触到高尔夫球场、海滩和马贝拉繁华都市生活的第二居所的家庭或个人来说，这里是理想的选择。享受早晨阳光和下午户外时光的环绕式露台，非常适合那些喜欢在户外用餐、放松或欣赏美景的人。拥有三间卧室和三间浴室，为家庭居住或招待客人提供了充足的空间。对于希望在靠近一流高尔夫球场和海滨度假胜地的地区寻找永久居所或长期度假屋的买家，此房产也十分契合。其位于一个安全、封闭式社区内，并配有安保服务，为那些优先考虑安全和便利的买家提供了安心。
该公寓以其卓越的品质和对细节的关注而著称。室内设计注重舒适和功能性，入口大厅宽敞，起居室直接通向宽大的露台。设备齐全的厨房配有独立的洗衣房。三间卧室均设计精良，主卧套房设有步入式衣橱和独立的浴室，另有两间卧室分别配有独立的浴室。公寓配备了空调（冷暖）、部分区域地暖（包括浴室），并享有海景、山景和高尔夫景。此外，它还包括覆盖式露台、电梯、嵌入式衣柜以及使用社区内的公共游泳池和网球场等设施的权利。公寓可以全套家具出售，并附带两个地下停车位和一个私人储藏室，进一步提升了其价值和便利性。
此三居室公寓的起售价为 115 万欧元，已竣工可入住。公寓位于备受追捧的 La Corniche 开发项目中，该项目以提供高品质住宅而闻名。价格反映了其优越的地理位置、精装修、宽敞的起居空间（166平方米）、带全景视野的环绕式露台、以及包括地下停车位和储藏室在内的附加价值。房产可以配备齐全的家具出售。由于其优越的条件和位置，该房产的价值潜力可观，适合寻求在西班牙黄金海岸地区购买高端物业的买家。
本项目为寻求高品质生活方式的居民提供了一个理想的居所。公寓位于第一栋建筑，享有三面采光，确保室内光线充足。宽敞的环绕式露台是该房产的一大亮点，朝向东南，既能享受早晨的阳光，也能沐浴午后的温暖。从露台和室内，可以欣赏到高尔夫球谷、标志性的 La Concha 山以及蔚蓝的地中海的壮丽景色。该区域是马贝拉最受欢迎的地区之一，融合了隐私、便利和自然美景，非常适合那些希望在享受宁静的同时，又能便捷地接触到周边城市和自然风光的人们。
本项目位于 Nueva Andalucía，这是一个充满活力的地区，以其高尔夫球场、餐厅和靠近海滩而闻名。公寓周围被高尔夫球场环绕，距离最近的 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米。周边 2 公里内生活设施丰富，包括 70 家餐厅、4 家药店、4 家银行和 1 家牙医诊所。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，包括距离仅 353 米的超市和距离 64 米的药房。该地区交通便利，距离马贝拉市中心约 1.9 公里，距离机场约 45 公里。公共交通发达，拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便居民出行。
此地图展示了本项目在 Nueva Andalucía 的具体位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场、码头和城市便利设施的优势。地图清晰地标示了到主要地标的距离，帮助潜在买家直观了解该区域的生活便利性和休闲娱乐选择。
本项目位于 Nueva Andalucía，这是马贝拉西部一个备受追捧的住宅区，以其奢华的生活方式而闻名。它坐落在著名的“高尔夫球谷”中心，周围环绕着多家顶级高尔夫俱乐部。该区域距离马贝拉市中心和著名的 Puerto Banús 码头仅几分钟车程，后者以其豪华游艇、精品店和热闹的夜生活而闻名。与周边城镇相比，Nueva Andalucía 提供了一种更宁静而又方便的城市生活体验，同时又能轻松享受海岸的魅力。它在享受便利设施和宁静生活之间取得了平衡。
该公寓的交通便利性极佳。距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 等其他海滩也在 3.1 公里范围内。最近的超市仅 353 米，药房仅 64 米，而医院距离 1.9 公里。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个知名高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里（直线距离），方便国际出行。此外，该区域拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了多样的出行选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目地处地中海气候区，年平均气温为 19.1°C，夏季平均最高温度约为 27°C，冬季平均最低温度约为 12°C，气候宜人。该地区享有充足的阳光，年平均日照时间高达 3,856 小时。这使得该地区全年大部分时间都适合户外活动。游泳季节约为 5 个月，此时海水温度可达 20°C 或更高。公寓位于海拔 7 米处，地势平坦，距离海滩的坡度为 0%，非常适合散步和骑行。虽然具体植被信息未提供，但该地区通常绿树成荫，高尔夫球场和公园提供了充足的绿色空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓周边海滩资源丰富，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，这是一个充满活力的海滩，靠近著名的码头。其他热门海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，这里是天堂，Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等著名球场环绕四周。此外，附近还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供多种运动设施。0.9 公里处有 Mirador del Muelle de Honor 观景点，0.7 公里处是 Puerto Deportivo José Banus 码头，为休闲和娱乐提供了丰富的选择。
来源: OpenStreetMap
本项目位于 Nueva Andalucía，这是马贝拉西部一个备受追捧的住宅区，以其奢华的生活方式而闻名。它坐落在著名的“高尔夫球谷”中心，周围环绕着多家顶级高尔夫俱乐部。该区域距离马贝拉市中心和著名的 Puerto Banús 码头仅几分钟车程，后者以其豪华游艇、精品店和热闹的夜生活而闻名。与周边城镇相比，Nueva Andalucía 提供了一种更宁静而又方便的城市生活体验，同时又能轻松享受海岸的魅力。它在享受便利设施和宁静生活之间取得了平衡。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL019960
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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