Denna fastighet är en del av ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, en populär enklav väster om Marbella. Området kombinerar närhet till Medelhavskusten med tillgång till golfbanor och ett urbant centrum. Projektet är färdigställt och erbjuder en boendemiljö som syftar till att integrera soliga dagar med bekvämligheter i närområdet.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som startar på betydligt lägre prisnivåer (från €418,800 respektive €320,000), positionerar sig detta projekt i Nueva Andalucía, Marbella, i ett högre prissegment. Priset på €1,150,000 för en 166 m² lägenhet återspeglar den exklusiva karaktären och det mer etablerade läget nära Puerto Banús, till skillnad från Esteponas projekt som ofta ligger närmare havet eller i mer nyutvecklade områden. Alba Benalmadena, med startpriser från €598,000, ligger prismässigt mellan dessa. Nueva Andalucía är känt för sin koncentration av golfbanor och närheten till lyxigare faciliteter som marinan i Puerto Banús. Medan Estepona utvecklas snabbt med många nya projekt, erbjuder Nueva Andalucía en mer mogen och etablerad miljö med ett större utbud av lyxsegment-tjänster och golfresorter. Denna fastighet skiljer sig genom sitt fokus på en bekväm, urbaniserad livsstil med omedelbar tillgång till en mängd service och fritidsaktiviteter, snarare än att enbart fokusera på kustnära boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadsnära område med direkt koppling till kustens faciliteter. Närheten till Puerto Banús och Marbella stad ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Området karaktäriseras av sin mångfald av bostäder och sin livliga atmosfär, särskilt under de varmare månaderna.
Denna bostad riktar sig till de som söker en bekväm livsstil med enkel tillgång till både kust och stadens bekvämligheter. Läget erbjuder möjligheter till rekreation, såsom närhet till golfbanor och stränder, samt praktiska behov som affärer och serviceinrättningar inom räckhåll.
Projektet är färdigbyggt, vilket innebär att det inte finns någon pågående nybyggnation för denna specifika enhet. Fastigheten erbjuder ett boende som är redo att tas i bruk, utan väntetider kopplade till byggprocessen. Detta ger en omedelbar möjlighet att flytta in eller hyra ut.
Detta boende erbjuder inte en isolerad lantlig miljö eller direkt tillgång till egen privat strand. Det ligger i ett tätbebyggt, urbant område som kan innebära viss omgivande trafik eller ljud, särskilt under högsäsong. Fullständig avskildhet kan vara begränsad jämfört med projekt i mer avlägsna lägen.
Detta boende kan passa för en köpare som söker en permanentbostad eller en omfattande fritidsbostad på Costa del Sol. Läget i Nueva Andalucía, med dess mångsidighet, tilltalar de som önskar en aktiv livsstil med enkel tillgång till både golf, strand och stadsliv. Familjer kan uppskatta närheten till internationella skolor, medan golfentusiaster drar nytta av det stora antalet banor i omedelbar närhet. De som prioriterar bekvämlighet och service, såsom restauranger och butiker inom gångavstånd, samt 24-timmars säkerhet, kommer att finna detta projekt attraktivt. Även investerare kan se potential i en färdigställd bostad i ett etablerat område med god uthyrningspotential, tack vare den attraktiva platsen vid Medelhavet.
Fastigheten är beskriven som i utmärkt skick, vilket indikerar en hög standard på finish och underhåll. Utöver detta är det specificerat att golvvärme finns i badrummen, samt att det finns luftkonditionering (kyla och värme) i hela bostaden. Täckt terrass är en funktion som bidrar till att maximera användningen av utomhusytor, oavsett väder. Detaljer som inbyggda garderober i sovrummen bidrar till en effektiv och organiserad boendemiljö. Den exakta specifikationen av material som marmor, träslag eller köksutrustning framgår inte av den tillgängliga datan, men den allmänna beskrivningen av 'utmärkt skick' antyder en genomgående hög kvalitet.
Den angivna prisnivån för denna lägenhet på €1,150,000 placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i Nueva Andalucía. Prissättningen återspeglar läget i ett eftertraktat område, dess storlek om 166 m² med 3 sovrum och 3 badrum, samt att fastigheten är färdigbyggd. Tillgängligheten är direkt, vilket innebär att inga väntetider kopplade till byggnation föreligger. Möjligheten att köpa fastigheten fullt möblerad kan påverka den totala investeringskostnaden. Priser i denna region kan variera betydligt beroende på exakt läge, utsikt och gemensamma faciliteter.
Nueva Andalucía är en dynamisk stadsdel som ligger strategiskt placerad mellan Marbella och Puerto Banús. Detta område är känt för sina grönområden, särskilt sina många golfbanor, samt sitt pulserande nattliv och ett brett utbud av restauranger och butiker. Fastigheten är belägen i en urbaniserad miljö där bekvämligheter som apotek, stormarknader och restauranger finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till den berömda marinan i Puerto Banús erbjuder ytterligare möjligheter till shopping, matupplevelser och båtliv. Samtidigt ger närheten till stranden en möjlighet till avkoppling vid Medelhavet. Denna kombination av stadsliv och kustnära läge skapar en livsstil som är både bekväm och aktiv, lämplig för de som uppskattar tillgång till service och fritidsaktiviteter.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett etablerat bostadsområde som erbjuder en balanserad livsstil. Närheten till Puerto Banús (0.7 km) och Marbella centrum ger enkel tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang. För vardagliga behov finns en stormarknad endast 353 meter bort och en apotek på 64 meters avstånd. Det finns även flera banker och caféer inom en kort radie. För de som har barn är internationella skolor som British International School belägna inom 4.2 km. Området har 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning utan bil, även om det stora antalet golfbanor och närliggande fritidsaktiviteter kan göra en bil fördelaktig. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 19.1°C och över 3800 soltimmar per år bidrar till en utomhusorienterad livsstil.
Denna karta illustrerar läget för fastigheten i Nueva Andalucía, en etablerad stadsdel väster om Marbella. Den visar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina, och de välkända golfbanorna som definierar området. Kartan ger en visuell överblick över den urbana infrastrukturen och dess integration med natur och fritidsanläggningar.
Nueva Andalucía är en distinkt enklav belägen omedelbart väster om den livliga staden Marbella. Dess strategiska läge placerar den mellan den glamorösa marinan i Puerto Banús i söder och de kuperade landskapen med golfbanor i norr. Området fungerar som en länk mellan den mer urbana miljön i Marbella och de mer exklusiva bostadsområdena längre inåt landet. Denna positionering ger invånarna enkel tillgång till båda världarna: stadens shopping och restauranger samt golfbanornas gröna oaser. Avståndet till Málaga flygplats, ca 45 km, gör det också till en praktisk bas för internationella resenärer.
Fastigheten ligger strategiskt placerat med god tillgänglighet till både kust- och stadsliv. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Golfentusiaster har ett flertal välrenommerade banor inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos. Den internationella flygplatsen i Málaga (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar resor. För dagliga behov finns en supermarket på 353 meters avstånd och en apotek på 64 meters avstånd. Det finns även ett sjukhus inom 1.9 km. Mobilitet i närområdet är god med många faciliteter inom gång- eller cykelavstånd, samt femtio kollektivtrafikshållplatser för längre resor.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol, och specifikt i Nueva Andalucía, kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.1°C och över 3856 soltimmar per år, erbjuder regionen en lång period av behagligt väder. Vattentemperaturen i Medelhavet når över 20°C under ungefär fem månader, vilket gör det lämpligt för bad. Fastigheten ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, och har en plan terräng mot kusten, vilket underlättar tillgång till stranden. Den omgivande naturen präglas av kustlandskapet och de gröna golfbanorna som är typiska för området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Nueva Andalucía erbjuder omfattande rekreationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. Inom en kort radie finns flera andra stränder, såsom Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). För golfspelare finns ett stort antal banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Även andra sportaktiviteter är tillgängliga, med sportcenter och klätterväggar inom några kilometers avstånd. Marinan i Puerto Banús (0.7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en distinkt enklav belägen omedelbart väster om den livliga staden Marbella. Dess strategiska läge placerar den mellan den glamorösa marinan i Puerto Banús i söder och de kuperade landskapen med golfbanor i norr. Området fungerar som en länk mellan den mer urbana miljön i Marbella och de mer exklusiva bostadsområdena längre inåt landet. Denna positionering ger invånarna enkel tillgång till båda världarna: stadens shopping och restauranger samt golfbanornas gröna oaser. Avståndet till Málaga flygplats, ca 45 km, gör det också till en praktisk bas för internationella resenärer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL019960
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
