Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην προνομιούχα αστικοποίηση La Corniche, στη Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), κοντά στο Puerto Banús. Προσφέρει μια συνδυασμένη θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο του γκολφ, αποτελώντας μέρος μιας αποκλειστικής, περιφραγμένης κοινότητας. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις ενισχύουν τη θέση του ως επιλογή διαμονής στην περιοχή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €1.150.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση μπορεί να αποδοθεί στην πιο εδραιωμένη και πολυτελή φύση της Νέας Ανδαλουσίας, την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús και η 'Golf Valley', καθώς και στα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του έργου La Corniche. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €598.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η Νέα Ανδαλουσία, ως περιοχή, γενικά προσφέρει ακίνητα με υψηλότερες τιμές λόγω της φήμης της για πολυτέλεια, τις αποκλειστικές εγκαταστάσεις και την υψηλή ζήτηση από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια premium μεσογειακή διαβίωση. Τα έργα στην Estepona, αν και επίσης δημοφιλή, τείνουν να είναι πιο προσιτά, προσφέροντας διαφορετικές επιλογές για αγοραστές με ποικίλα προϋπολογισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τη γειτνίασή της με πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Μεσογείου προσδιορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αναψυχής και αστικής ευκολίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο οικιστικό περιβάλλον με πολυτελή χαρακτηριστικά. Η παρουσία πολλών υπνοδωματίων, en-suite μπάνιων και ευρύχωρων εξωτερικών χώρων υποδηλώνει ότι καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων απολαμβάνουν φιλοξενία, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλητισμού.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στη διαδικασία αγοράς και μετακόμισης χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για περισσότερα από δύο αυτοκίνητα, ούτε διαθέτει δικό του, ανεξάρτητο γήπεδο γκολφ. Επίσης, δεν παρέχει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, καθώς αυτή βρίσκεται σε κάποια απόσταση. Η θέρμανση είναι διαθέσιμη σε όλα τα μπάνια, αλλά η θέρμανση δαπέδου είναι μια επιπλέον παροχή, όχι βασικό χαρακτηριστικό.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο στην Costa del Sol, εστιάζοντας στην εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και στην ακτογραμμή. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άνετους χώρους και πρόσβαση σε ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όλα σε κοντινή απόσταση. Η θέση του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας με 24ωρη ασφάλεια και υπηρεσίες θυρωρείου απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια και την ιδιωτικότητα. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και η εγγύτητα σε αεροδρόμια καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη ή εποχική κατοικία, ή ακόμα και μια βάση για επαγγελματικά ταξίδια.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως τα εντοιχισμένα ντουλάπια, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα en-suite μπάνια στις κύριες κρεβατοκάμαρες δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, παρέχει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας αναμένεται σε ένα ακίνητο αυτής της κατηγορίας, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τους τύπους υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Η γενική κατάσταση 'excellent' υποδηλώνει ότι οι χώροι είναι καλά διατηρημένοι και έτοιμοι για χρήση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 1.150.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τον αριθμό των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (3), την επιφάνεια διαβίωσης (166 m²) και την τοποθεσία του σε μια επιθυμητή περιοχή. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η διαδικασία αγοράς μπορεί να προχωρήσει άμεσα. Η τιμή είναι ενδεικτική για την κατηγορία πολυτελών διαμερισμάτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και τη θέα που προσφέρεται. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για εναλλακτικές τιμές ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές με την ευκολία της αστικής ζωής. Η άμεση γειτνίαση με πολυτελείς παραλίες και τακτοποιημένα γήπεδα γκολφ υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την πυκνότητα των εστιατορίων και των καταστημάτων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις κοινωνικές δραστηριότητες προσβάσιμες. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει ένα πολιτιστικό στοιχείο στη ζωή της κοινότητας. Η ήπια κλιματική ζώνη, με μέση θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία, όπως περιγράφεται, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και αναψυχής. Με 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) και σε άλλα λιμάνια προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως η British International School (4,2 km), υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές ανέσεις ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της προσβασιμότητας.
Η θέση του διαμερίσματος στη Νέα Ανδαλουσία, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις, όπως το Puerto Banús και πολλαπλά γήπεδα γκολφ. Η στρατηγική του θέση δείχνει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και σε αστικά κέντρα, ενώ η παρουσία κοντινών αθλητικών εγκαταστάσεων και υπηρεσιών ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικημένη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της, τα γήπεδα γκολφ και τις τουριστικές εγκαταστάσεις. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι και κέντρο διασκέδασης, προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας τη Νέα Ανδαλουσία μια στρατηγική βάση για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή ή να έχουν εύκολη πρόσβαση στις παγκόσμιες συνδέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα ταξίδια διεθνώς εύκολα. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, απέχουν 2,2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων, είναι σημαντική για τους λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, η εύρεση ανέσεων όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1,9 χλμ.) είναι εξαιρετικά βολική. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και εντυπωσιακές 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά συνήθως ευχάριστα καλοκαίρια. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μηδενική κλίση προς την παραλία, υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη παραθαλάσσια εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (301 μ.), την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Golf Valley', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.) και εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (3,2 χλμ.), που προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (0,7 χλμ.), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της, τα γήπεδα γκολφ και τις τουριστικές εγκαταστάσεις. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι και κέντρο διασκέδασης, προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας τη Νέα Ανδαλουσία μια στρατηγική βάση για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή ή να έχουν εύκολη πρόσβαση στις παγκόσμιες συνδέσεις.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL019960
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
