Dieses Luxusapartment befindet sich in der renommierten Wohnanlage La Corniche in Nueva Andalucía, einem begehrten Viertel westlich von Marbella. Die Lage bietet eine exklusive Mischung aus Privatsphäre, Helligkeit und weitreichenden Ausblicken auf das Meer und die Golfplätze. Mit seiner Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem lebhaften Küstenleben verspricht diese Immobilie eine gehobene Lebensqualität an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Marbella, insbesondere im 'Golf Valley' und in der Nähe von Puerto Banús, positioniert sich dieses Apartment in La Corniche im gehobenen Segment. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' (ab 320.000 €) und 'Alba Benalmadena' (ab 598.000 €) preislich deutlich darunter liegen und oft neuere Bauphasen oder andere Standorte repräsentieren, bietet das hier vorgestellte Objekt eine etablierte Luxuswohnanlage. Die Lage in Nueva Andalucía, bekannt für ihre exklusiven Villen und Apartments, ist vergleichbar mit anderen Premium-Anlagen in der Umgebung, die oft Preise im siebenstelligen Bereich aufweisen. Die Besonderheit dieses Apartments liegt in seiner Ecklage, der Größe der umlaufenden Terrasse und den dreifachen Ausblicken, was es von typischen Wohnungen unterscheidet. Während viele Neubauprojekte in Estepona oder Benalmadena auf modernste Architektur und oft kleinere Einheiten setzen, besticht La Corniche durch seine solide Bauweise, die ausgereifte Infrastruktur der Wohnanlage und die etablierte Nachbarschaft mit direktem Zugang zu Golf und Marina.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet, das für seine Nähe zu Golfplätzen und dem exklusiven Puerto Banús bekannt ist. Die direkte Umgebung ist urban geprägt, bietet aber durch die Ausrichtung und die Gestaltung der Anlage eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an Marbella und die umliegenden Küstenorte ist gut.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Aussicht und eine gute Ausstattung legen. Die großzügige Terrasse, die Weitblicke bietet, sowie die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer sprechen Golfliebhaber und Strandurlauber gleichermaßen an. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht ein bequemes Alltagsleben.
Die Wohnanlage La Corniche, in der sich dieses Apartment befindet, ist als 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende, aber neuwertige Wohneinheit in einer etablierten Entwicklung.
Das Projekt bietet keine eigenen Gärten, sondern konzentriert sich auf Terrassenbereiche und Gemeinschaftsanlagen. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, sondern in Küstennähe. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Beschreibung deutet nicht auf eine landwirtschaftliche Nutzung hin.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine etablierte und gehobene Wohngegend an der Costa del Sol suchen, fernab vom Trubel reiner Ferienorte, aber dennoch mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Ideal für Golfer, die von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen profitieren. Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle Unterkunft mit viel Tageslicht und Außenbereich schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso spricht es Käufer an, die eine sichere, bewachte Wohnanlage mit umfassenden Serviceleistungen wie Concierge und Sicherheit suchen. Der Wunsch nach mediterranem Lebensstil, verbunden mit moderner Ausstattung und beeindruckenden Ausblicken auf das Meer und die Berge, wird hier erfüllt. Die Immobilie ist bereit für den sofortigen Bezug, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die schnell ihren Wohnsitz wechseln möchten.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und zeugt von einer hochwertigen Bauweise und sorgfältigen Instandhaltung. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für Kühlung und Heizung, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Wohnräume sind durchgehend mit Fliesenböden ausgelegt. Die Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Die großzügige umlaufende Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und ist teilweise überdacht, was sie bei unterschiedlichen Wetterbedingungen nutzbar macht. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, insbesondere durch die Ecklage des Apartments. Die Badezimmer sind mit modernen Duschen ausgestattet und verfügen über Fenster für natürliche Belüftung. Die Küchenausstattung ist komplett, inklusive separatem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Paddle-Tennisplatz.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.150.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Nueva Andalucía, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die Wohnfläche von 166 m², die drei Schlafzimmer und drei Bäder umfasst. Die angegebene "Gereed"-Bauphase bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie wird als Eckwohnung mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer großzügigen umlaufenden Terrasse und Panoramablicken beworben. Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum im Preis inbegriffen. Das Apartment kann auch möbliert erworben werden, was den Einzug erleichtert.
Dieses Apartment in La Corniche verkörpert das Leben in einer urbanen Enklave, die Privatsphäre und Komfort vereint. Die Lage in Nueva Andalucía positioniert seine Bewohner im Herzen des Geschehens, mit schnellem Zugang zu den Attraktionen Marbellas und der umliegenden Küste. Die Wohnanlage selbst, La Corniche, ist als exklusiver, bewachter Komplex konzipiert, der Sicherheit und Ruhe gewährleistet. Die täglichen Routinen könnten von der Morgenroutine auf der weitläufigen Terrasse, die von der Sonne geküsst wird, bis hin zu spontanen Ausflügen zu den nahegelegenen Golfplätzen oder dem Yachthafen von Puerto Banús reichen. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service unterstreicht den Fokus auf ein komfortables und sorgenfreies Leben. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und Stränden ermöglicht einen lebendigen, aber dennoch entspannten Lebensstil, bei dem sowohl das pulsierende Stadtleben als auch ruhige Momente genossen werden können.
Das Leben in Nueva Andalucía, einem westlichen Vorort von Marbella, bietet eine dynamische Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus: Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da Erledigungen schnell erledigt werden können. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos und Las Brisas unterstreicht die Attraktivität für Golfer. Der Yachthafen von Puerto Banús, bekannt für seine Luxusgeschäfte und Restaurants, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die urbanisierte Lage bedeutet, dass Infrastruktur wie Straßenbeleuchtung und öffentliche Dienstleistungen gut ausgebaut sind. Gleichzeitig bietet die Wohnanlage La Corniche eine Oase der Ruhe mit 24-Stunden-Sicherheit.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Nueva Andalucía, einem gut etablierten Gebiet westlich von Marbella. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Yachthafen Puerto Banús und mehreren Golfplätzen, was die attraktive Lage für Lifestyle- und Freizeitsuchende hervorhebt. Die urbane Dichte der Umgebung ist ebenfalls ersichtlich, mit einer hohen Konzentration von Dienstleistungen und Einrichtungen.
Nueva Andalucía befindet sich westlich des Zentrums von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der bekannten 'Goldenen Meile'. Die Positionierung ist strategisch günstig: Es liegt zwischen dem lebhaften Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den exklusiven Geschäften und dem Golf Valley, das für seine erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten sowohl der Küstenstadt Marbella als auch der umliegenden Gemeinden wie San Pedro de Alcántara zu profitieren. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Estepona im Westen bis nach Málaga im Osten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur etwa 300 Meter entfernt, was spontane Strandbesuche ermöglicht. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind ebenfalls gut erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert auf der Straße etwa 45 Kilometer, was eine komfortable Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung (Krankenhaus 1,9 km, Apotheke 64 m) und eine hohe Konzentration an Golfplätzen. Auch die Mobilität vor Ort ist durch das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit zu Fuß oder per Rad gegeben, mit mehreren EV-Ladestationen in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von rund 19,1°C. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einer durchschnittlichen Höchsttemperatur von etwa 27°C, während die Winter mild sind, mit Tiefstwerten um 12°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmbad ist über einen Zeitraum von fünf Monaten nutzbar, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie zum Strand hin deuten auf eine angenehme, nicht exponierte Position hin, die vor extremen Wetterbedingungen schützt und gleichzeitig leichte Zugänglichkeit zum Meer gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Nueva Andalucía bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) erweitern die Auswahl. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit mehreren namhaften Plätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Zentren für verschiedene Aktivitäten, darunter Tennisplätze innerhalb der Wohnanlage La Corniche. Die Marinas, insbesondere Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge, was das vielfältige Freizeitangebot komplettiert.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía befindet sich westlich des Zentrums von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der bekannten 'Goldenen Meile'. Die Positionierung ist strategisch günstig: Es liegt zwischen dem lebhaften Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den exklusiven Geschäften und dem Golf Valley, das für seine erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten sowohl der Küstenstadt Marbella als auch der umliegenden Gemeinden wie San Pedro de Alcántara zu profitieren. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Estepona im Westen bis nach Málaga im Osten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL019960
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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