Az ingatlan Nueva Andalucía exkluzív La Corniche komplexumában található, a golfpályák és a Földközi-tenger közelében. Ez a saroklakás három oldalról kap fényt, és tágas, körbefutó terasszal rendelkezik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Golf-völgyre, a La Concha hegyre és a tengerre. A projekt megfelelő elhelyezkedése Marbella egyik legkeresettebb területén biztosít kényelmes életvitelt.
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül diverzifikált, és ez a projekt Nueva Andalucía egyik kiemelkedő ajánlata. Az 1.150.000 eurós ár magasabb a régió átlagánál, ami magyarázható a prémium elhelyezkedéssel, a kiváló minőségű kivitelezéssel és a panorámás kilátással. Az Estepona térségében található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektek lényegesen kedvezőbb áron kínálnak új építésű lakásokat, de ezek általában távolabb esnek a legnépszerűbb központoktól és kisebbek is. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (598.000 eurótól) szintén jó ár-érték arányt képvisel, deNueva Andalucía exkluzivitása és a közvetlen golf- és tengerparti közelség egyedivé teszi ezt az ajánlatot. A La Corniche egy már meglévő, kiforrott fejlesztés, míg a felsorolt összehasonlító projektek új építésűek, ami eltérő befektetési stratégiát és életérzést kínálhat. A vizsgált lakás a luxus, a kényelem és a kiváló elhelyezkedés kombinációját kereső vásárlók számára lehet vonzó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a part mentén, egy városias környezetben helyezkedik el, ahonnan minden lényeges létesítmény gyalog elérhető. A tengerpart mindössze néhány perc sétára van, és a környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a reptérhez és a környező városokhoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes, napfényes otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel, közel a golfpályákhoz, strandokhoz és a városi élethez. A tágas terasz és a tengerre, valamint a hegyekre nyíló kilátás megfelelő a kikapcsolódáshoz és a mediterrán életérzéshez.
A La Corniche egy már elkészült, magas színvonalú fejlesztés, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé. A lakás kifogástalan állapotban van, így nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra a birtokba vétel előtt.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, sem saját medencét. Az épületben nincs lift, és a parkolás korlátozott lehet a környéken, bár ehhez az egységhez két mélygarázshely tartozik. A környék nyüzsgése zajjal járhat.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakóhelyként vagy exkluzív nyaralóként keresnek otthont a Costa del Solon. A projekt a napfényes és aktív életmódot kedvelőknek szól, akik értékelik a kényelmet, a prémium elhelyezkedést és a minőségi kivitelezést. Különösen vonzó lehet párok vagy kis családok számára, akik a belvárosi élet kényelmét szeretnék élvezni, miközben közel maradnak a természethez és a szabadidős lehetőségekhez, mint a golf és a tenger. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, és a magas bérleti potenciállal rendelkező, keresett helyszínt részesítik előnyben. A kiváló minőségű kivitelezés és a lakás adottságai hosszú távú elégedettséget ígérnek.
A lakás kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik. A 'Stunning Corner Apartment' leírása a kifogástalan állapotra utal. A jellemzők között szerepel a légkondicionálás (hideg és meleg funkcióval), valamint az elektromos padlófűtés a fürdőszobákban, ami növeli a komfortérzetet. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A 'Covered Terrace' funkció azt jelenti, hogy a terasz részben fedett, így napos és esős időben is használható. Bár a konkrét anyagok nem kerülnek részletezésre, a prémium elhelyezkedés és a fejlesztés jellege magas minőségű burkolatokra, szaniterekre és nyílászárókra utal, amelyek hozzájárulnak az ingatlan értékéhez és tartósságához.
Az 1.150.000 eurós irányár a lakás prémium elhelyezkedését és adottságait tükrözi. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 166 m²-es lakásra vonatkozik, amely kiváló állapotban van, és rendelkezik egy tágas terasszal, panorámás kilátással. Az ingatlanhoz két mélygarázs beálló és egy tároló is tartozik. A lakás teljes bútorzattal is megvásárolható, ami további értéket jelent. Az árazás összhangban van a környék luxus ingatlanpiaci kínálatával, figyelembe véve az exkluzív La Corniche fejlesztést és Nueva Andalucía népszerűségét.
Nueva Andalucía, a 'Golf-völgy' néven is ismert, egy pezsgő, városias lakónegyed, amely Marbella és Puerto Banús közelében fekszik. Ez a saroklakás a La Corniche fejlesztés első épületében kapott helyet, amely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden lényeges szolgáltatás karnyújtásnyira van. A szupermarketek, éttermek, kávézók, bankok és patikák mind sétatávolságon belül találhatók, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A tengerpart, a kikötő és a számos golfpálya közelsége aktív életmódot tesz lehetővé. A környék biztonságos, jól karbantartott, és 24 órás biztonsági szolgálatot kínál, ami nyugalmat ad a lakóknak. A mobilis életmódra vágyók számára ez a helyszín megfelelő, mivel a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Nueva Andalucía a luxus és a kényelem ötvözete. A lakás elhelyezkedése révén minden alapvető létesítmény, mint szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (49 m) és bankok (4), könnyen elérhető gyalogosan. A környék számos éttermet (70) és kávézót (10) kínál, így a gasztronómiai élmények tárháza végtelen. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 1.9 km-re, míg a fogorvosi rendelők 1 km-en belül találhatók. A közlekedési infrastruktúra kiváló, a 45 km-re lévő Málaga repülőtér könnyen megközelíthető. Ötven nyilvános közlekedési vonal és ötven megálló biztosítja a mobilitást a környéken és azon túl is. Ez a sűrűn lakott, városias környezet dinamikus és kényelmes életvitelt tesz lehetővé.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja Marbella nyugati részén, kiemelve a projekt közelségét a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a Puerto Banús kikötőhöz. Jól látható a terület városias jellege, valamint a fontosabb útvonalak és létesítmények elérése, ami a mindennapi élet kényelmét hangsúlyozza.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, egy közkedvelt és exkluzív lakóövezet. Ez a terület a 'Golf-völgy' néven is ismert, gazdag golfpálya kínálatáról. A projekt helyzete Marbella központjához és a híres Puerto Banús kikötőhöz közel van, ami rengeteg éttermet, üzletet és szórakozási lehetőséget kínál. A környező városok, mint Estepona és Benalmádena, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a régió felfedezése is egyszerű. A Málaga repülőtér közelsége (45 km) pedig a nemzetközi kapcsolatokat biztosítja.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A golfrajongóknak számos lehetőségük van, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 45 km-re fekszik, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 353 méterre, míg a Marbella Supercharger (EV töltőállomás) 368 méterre található. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a kórház 1.9 km-re, a patika pedig mindössze 49 méterre van.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Nueva Andalucía ezen a téren sem kivétel, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag pedig 19.1°C. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órát mérnek, ami bőven elegendő a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a strandoláshoz és a vízi sportokhoz. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való 0.0% (vizes) lejtés biztosítja a sík terepet a tengerparti területeken, így könnyen megközelíthető a strand. A La Concha hegy közelsége enyhe mikroklímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti és sportos kikapcsolódásra. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús (301 m) könnyen elérhető, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is a közelben találhatóak. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a Los Naranjos Golf (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind a közelben vannak. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km), valamint a mászófal (Rocodromo, 3.2 km) gondoskodnak a sportos kikapcsolódásról. A kikötők, mint Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), szintén a közelben találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, egy közkedvelt és exkluzív lakóövezet. Ez a terület a 'Golf-völgy' néven is ismert, gazdag golfpálya kínálatáról. A projekt helyzete Marbella központjához és a híres Puerto Banús kikötőhöz közel van, ami rengeteg éttermet, üzletet és szórakozási lehetőséget kínál. A környező városok, mint Estepona és Benalmádena, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a régió felfedezése is egyszerű. A Málaga repülőtér közelsége (45 km) pedig a nemzetközi kapcsolatokat biztosítja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL019960
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
