דירת קורנר מפוארת הממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, מציעה שילוב ייחודי של פרטיות, אור טבעי ונופים עוצרי נשימה של הים והגולף. הפרויקט, הממוקם בבניין היוקרתי לה קורניש, מציע תכונות אדריכליות מודרניות וגישה נוחה למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, 'לה קורניש' בנואבה אנדלוסיה מציג יתרונות משמעותיים. בעוד פרויקטים באסטפונה (כמו Acqua Gardens, החל מ-€418,800, ו-Aby Upper, החל מ-€320,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים רחוק יותר ממרכז הפעילות של מרבייה ופוארטו באנוס. כמו כן, פרויקטים בבנאלמדנה (כמו Alba Benalmadena, החל מ-€598,000) ממוקמים מזרחית יותר, וייתכן שיציעו גישה שונה לשירותים ולשדות התעופה. 'לה קורניש' מתמקם באזור שנחשב יוקרתי במיוחד, עם ריכוז גבוה של מגרשי גולף, מסעדות גורמה ומרינות, מה שמצדיק את מחירו הגבוה יותר (€1,150,000). בהשוואה לאזורים פחות מפותחים, נואבה אנדלוסיה מציעה תשתיות ושירותים ברמה גבוהה יותר, אך גם עלויות גבוהות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הנכס מבטיח קרבה מיידית למספר מגרשי גולף מובילים, מרינות יוקרה וחופי הים התיכון, תוך שמירה על סביבה אורבנית תוססת אך שלווה. הפרויקט ממוקם במרכז אזור מבוקש, מה שמספק גישה קלה לשירותים ולמתקני פנאי.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים מגורים מרווחים ומוארים, עם שטחי חוץ גדולים ואפשרות ליהנות מנופים פנורמיים. היא מציעה סוויטות שינה פרטיות, מטבח מאובזר וטכנולוגיות מתקדמות, תוך מתן מענה לצרכים של משפחות או אנשים המחפשים נוחות וסגנון חיים יוקרתי.
הפרויקט מוכן לאכלוס ומציע יחידות דיור חדשות ומודרניות. הבנייה הושלמה, והדירות עומדות בסטנדרטים גבוהים של איכות וגימור, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה נוספת.
הנכס ממוקם באזור אורבני צפוף, ועלול להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או שטחים גדולים של אדמה פרטית. למרות הקרבה לים, המרחק לחוף אינו מידי, והרעש העירוני עשוי להיות מורגש בשעות שיא.
דירה זו מתאימה לאנשי מקצוע עסוקים המחפשים בית יוקרתי עם תחזוקה מינימלית וגישה נוחה למתקני ספורט ופנאי, או למשפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים באזור תוסס. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, שכן היא ממוקמת בסמוך למספר מסלולי גולף. כמו כן, היא מתאימה למי שנהנה מהקרבה לים ולמרינות, ומעריך חיים אורבניים עם גישה נוחה למסעדות וחנויות. אנשים המחפשים שילוב של נוחות, נופים מרהיבים וקהילה מאובטחת ימצאו את הנכס הזה כאופציה מושכת.
הדירה מציגה רמת גימור מעולה, כפי שניתן לצפות מדירת קורנר בפרויקט יוקרתי. הגימור כולל שימוש בחומרים איכותיים, ריצוף מודרני, וחלונות גדולים המכניסים אור טבעי. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) ומערכת חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה מבטיחות נוחות תרמית לאורך כל השנה. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. הדירה מוצעת עם ריהוט מלא, המוסיף ערך מיידי ואיכותי למגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,150,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, את גודלה של הדירה (166 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 שינה, 3 אמבטיה). מחירי דירות דומות באזור זה, במיוחד אלו המציעות נופים פנורמיים וגישה למתקנים קהילתיים, נעים בטווח דומה. זמינות הדירות בפרויקט זה תלויה במלאי הקיים, עם אפשרות לרכישה מיידית מכיוון שהבנייה כבר הושלמה.
נואבה אנדלוסיה, השוכנת מערבית למרבייה, מציעה סגנון חיים ים-תיכוני אטרקטיבי, המשלב קרבה לחוף עם נוף להרים. האזור ידוע כשילוב של מגורים יוקרתיים, מגרשי גולף ברמה עולמית ומרינות מפוארות. חיי היומיום כוללים גישה נוחה למרכולים, מסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט, מה שהופך אותו למרכז תוסס. הקרבה למרבייה מאפשרת גישה קלה יותר לשירותים מקיפים יותר, כולל מרכזי קניות, בתי חולים ומרכזי תרבות. השילוב של נופי הים והגולף, יחד עם האווירה האורבנית, יוצר סביבה דינמית ונעימה למגורים.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המרחק הקצר לשלל מסעדות (70 במסלול של 2 ק"מ), בתי קפה (10), בנקים (4) ובתי מרקחת (4) מאפשרים לבצע את הסידורים היומיומיים בקלות. הקרבה לבית החולים (1.9 ק"מ) מעניקה תחושת ביטחון. הגישה הנוחה ל-10 קווי תחבורה ציבורית ול-50 תחנות אוטובוס, יחד עם האפשרות להגיע ברגל או באופניים לחלק מהשירותים, מפחיתה את התלות ברכב פרטי. האווירה הכללית היא של אזור מגורים תוסס ומבוקש, המושך אוכלוסייה בינלאומית.
מפת האזור מדגישה את המיקום המרכזי של הפרויקט בתוך נואבה אנדלוסיה, סמוך למרינת פוארטו באנוס. היא מציגה את הקרבה למסלולי גולף, חופי ים ושירותים עירוניים, וממחישה את הנגישות של הנכס לסביבתו.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, מערבית למרבייה. מיקום זה מספק גישה קלה לעיירות וערים סמוכות, כולל סן פדרו דה אלקנטרה, פוארטו באנוס, ומרבייה עצמה. הקרבה לכביש החוף A-7 מאפשרת תנועה נוחה לאורך כל הרצועה של קוסטה דל סול, מגיברלטר במערב ועד מלאגה במזרח. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהמגוון התרבותי והתיירותי של האזור.
המיקום מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים. מרכז מסחרי נמצא במרחק 353 מטרים, ובית מרקחת במרחק 64 מטרים. חופי הים, כמו פלייה דה פוארטו באנוס, נמצאים במרחק של כ-300 מטרים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם מלאגה (45 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ), המאפשרים נגישות בינלאומית. חובבי גולף ימצאו את עצמם בקרבת מגרשי גולף מובילים כמו גולף לוס נאראנוס (2 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של 368 מטרים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.1 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C ל-27°C. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, מזג האוויר נוח רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובהו של האזור, 7 מטרים מעל פני הים, והמישוריות שלו (0.0% שיפוע לחוף), תורמים לנוחות ולנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף פלייה דה פוארטו באנוס (301 מטר) מהווה יתרון משמעותי. חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) זמינים אף הם. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מתקני ספורט כמו מרכז הספורט פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) וצוקי טיפוס. מגרשי גולף רבים, כולל גולף לוס נאראנוס (2 ק"מ), מציעים אפשרויות אימון ותחרות לחובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, מערבית למרבייה. מיקום זה מספק גישה קלה לעיירות וערים סמוכות, כולל סן פדרו דה אלקנטרה, פוארטו באנוס, ומרבייה עצמה. הקרבה לכביש החוף A-7 מאפשרת תנועה נוחה לאורך כל הרצועה של קוסטה דל סול, מגיברלטר במערב ועד מלאגה במזרח. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהמגוון התרבותי והתיירותי של האזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL019960
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
