ヌエバ・アンダルシアに位置するこの象徴的な高級アパートメントは、マール・ラ・コーニッシュ開発地区の戦略的ロケーションにあり、プライバシー、日光、そして息をのむような眺望を兼ね備えています。この珍しいコーナーユニットは、３つの側面すべてに窓があり、一日を通して自然光が降り注ぎます。広々としたラップアラウンドテラスは、早朝の日差しと午後の遅い時間まで続く南向きの恩恵を受け、ゴルフバレー、ラ・コンチャ山、そして地中海を見渡すパノラマビューを提供します。この広々とした住居は、快適さと洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が多数存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロからという、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、ビーチへのアクセスやモダンなデザインを特徴としていますが、ヌエバ・アンダルシアのこの物件が提供するような、ゴルフバレーやラ・コンチャ山の息をのむようなパノラマビューは、一般的に提供されません。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は598,000ユーロからとなっており、価格帯は中間ですが、立地やアメニティは物件ごとに異なります。今回紹介するアパートメントは、1,150,000ユーロという価格設定ですが、これはそのユニークなコーナーロケーション、広範なテラス、そしてマルベーリャの象徴的な景観へのアクセスという、他に類を見ない付加価値を反映しています。特に、24時間セキュリティ、コンシェルジュサービス、そして高級開発地区「La Corniche」内という立地は、この価格帯におけるプレミアムなライフスタイルを保証するものです。周辺の都市部への近さ、国際的な空港へのアクセス、そして多数のゴルフコースやビーチといったレクリエーションの機会は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、この物件はそれらを最高レベルで提供していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ンドラ、マラガの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。周辺には、ゴルフコース、レストラン、ショップなどのアメニティが徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。海岸線にも近く、マリンアクティビティやビーチでのリラクゼーションへのアクセスも容易です。
この物件は、広々としたリビングスペース、３つのベッドルーム、３つのバスルームを備え、家族やゲストとの生活に適しています。広大なテラスからは、海と山の息をのむような景色を眺めることができ、リラックスしたひとときを提供します。内装は高品質で、快適な居住空間を実現しています。
このアパートメントは、建設が完了しており、即入居可能です。ラ・コーニッシュ開発地区は、最新の建設基準と高品質な素材で知られており、この物件も例外ではありません。迅速な入居を希望される方にとって、完成済みの物件は魅力的な選択肢となります。
この物件は、都市部近郊に位置しており、静かな田園地帯を求める方には適さない可能性があります。また、一部の画像は家具付きの状態で示されていますが、購入時には家具が含まれない場合があります。詳細については、別途確認が必要です。
このアパートメントは、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える、国際的な多様性を持つ居住者に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、ビーチやマリーナへの近さから、マリンスポーツやリゾートライフスタイルを求める人々にも魅力的です。都会的な利便性を重視する方にも、徒歩圏内にレストラン、ショップ、薬局などが揃っているため、満足いただけるでしょう。さらに、２４時間セキュリティやコンシェルジュサービスが提供されるため、プライバシーと安全性を重視する単身者、カップル、あるいは高齢者にも適しています。３つのベッドルームは、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。この物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、マルベーリャでの永住の地としても、あるいは戦略的な不動産投資としても、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
このアパートメントは、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。広々としたリビングルームは、床から天井までの窓を備え、テラスへの直接アクセスを可能にしています。モダンなキッチンは、最新の設備を備え、隣接するユーティリティルームは機能性を高めています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと専用バスルームが完備されており、プライベートな空間を提供します。ゲスト用ベッドルームも専用バスルーム付きで、３つ目のベッドルームには別のバスルームが用意されています。内装には、高品質な素材が使用されており、床暖房（バスルーム）、エアコン（冷暖房）、電動ブラインドなどが完備されています。テラスは、広々としたラウンジエリアとして設計されており、海と山のパノラマビューを望むことができます。２４時間セキュリティ、コンシェルジュサービス、温水プール、パドルテニスコートなどの共有施設も、この物件の高級感をさらに高めています。これらの特徴は、快適で贅沢なライフスタイルを求める居住者の期待に応えるものです。
この３ベッドルーム、３バスルームのアパートメントは、１１５万ユーロから提供されています。広さ１６６平方メートルの居住空間には、広々としたラップアラウンドテラスが含まれており、海とゴルフバレーのパノラマビューを楽しむことができます。物件は現在完成しており、即入居可能です。２つの地下駐車場とプライベートストレージルームも含まれています。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアの高級開発地区における、その立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。周辺の類似物件と比較しても、この物件のユニークなコーナーロケーションと眺望は、その価値をさらに高めています。家具付きでの販売も可能ですが、その場合は別途条件が適用されます。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する高級住宅地であり、その名の通り「新しいアンダルシア」としての魅力を放っています。この地域は、世界的に有名なゴルフコースが集中する「ゴルフバレー」としても知られ、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。しかし、その魅力はゴルフだけにとどまりません。洗練されたレストラン、ブティック、そして活気あるナイトライフが点在し、都会的な利便性とリゾートの快適さが融合しています。日中は、太陽が降り注ぐビーチでのんびり過ごしたり、モダンなマリーナを散策したりするのも良いでしょう。夕方には、洗練されたダイニングシーンで地元や国際的な料理を堪能できます。このアパートメントは、そのような多様なライフスタイルを享受できる戦略的なロケーションにあります。周辺には、国際的な学校や医療施設も整備されており、永住の地としても、あるいは長期滞在の拠点としても、その利便性は際立っています。この地域は、年間を通して温暖な気候に恵まれ、3,856時間とも言われる豊かな日照時間の中で、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に満喫できるでしょう。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの活気ある地区に位置し、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。わずか３５３メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、６４メートル先には薬局があります。１.９キロメートル先には病院があり、医療サービスへのアクセスも容易です。７０軒以上のレストラン、１０軒のカフェ、４軒の銀行、４軒の薬局が２キロメートル圏内に点在しており、多様な選択肢を提供します。公共交通機関も充実しており、５０箇所のバス停と１０本の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても、周辺地域への移動が容易になります。この地域は、都市生活の利便性と、地中海沿岸のゆったりとしたライフスタイルを両立させています。早朝にビーチを散歩したり、午後にカフェでリラックスしたり、夜は地元のレストランで食事を楽しんだり、多様な日常を過ごすことができます。
この地図は、マール・ラ・コーニッシュ開発地区の戦略的なロケーションを示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そしてスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が、このアパートメントから容易にアクセスできる範囲に点在していることがわかります。この地図は、日常生活の利便性と、レクリエーションの機会への近さを視覚的に示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシア地区にあります。この地域は、高級リゾートとして知られ、国際的な雰囲気と洗練されたライフスタイルを提供します。マラガ空港から約４５キロメートル、ジブラルタル空港から約５２キロメートルの距離にあり、ヨーロッパ各地からのアクセスも良好です。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の魅力的な沿岸都市も点在しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。ヌエバ・アンダルシアは、その恵まれた立地により、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫できる拠点となります。
このアパートメントは、交通の要所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまでわずか３０１メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまで２.２キロメートル、プラヤ・デ・ナグエレスまで３.１キロメートルです。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約４５キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）まで約５２キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブまで２.０キロメートル、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまで２.１キロメートルと、複数の有名コースが近接しています。日用品の購入に便利なスーパーマーケットは３５３メートル、薬局は６４メートルの距離にあります。公共交通機関も５０箇所のバス停と１０本の路線があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は１２℃から２７℃の間で推移し、年間平均気温は１９.１℃に達します。日照時間も年間３,８５６時間と非常に長く、太陽の恵みを存分に享受できます。海抜７メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も０％と、フラットな地形です。５ヶ月間（水温が２０℃以上になる時期）は、快適に海水浴を楽しむことができます。この地域は、緑豊かなゴルフバレーと、青く広がる地中海に囲まれており、自然の美しさを身近に感じることができます。年間３２日程度の祝祭日があり、地域ごとの文化や伝統に触れる機会もあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、わずか３０１メートルの距離にあります。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（２.２ km）やプラヤ・デ・ナグエレス（３.１ km）といった他の美しいビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（２.０ km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（２.１ km）など、世界的に有名なゴルフコースが多数あります。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（２.５ km）やクロストレーニング・マルベーリャ（３.５ km）などが利用可能です。また、０.７キロメートル先には、活気あふれるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナがあり、ヨットやクルーズを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシア地区にあります。この地域は、高級リゾートとして知られ、国際的な雰囲気と洗練されたライフスタイルを提供します。マラガ空港から約４５キロメートル、ジブラルタル空港から約５２キロメートルの距離にあり、ヨーロッパ各地からのアクセスも良好です。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の魅力的な沿岸都市も点在しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。ヌエバ・アンダルシアは、その恵まれた立地により、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫できる拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL019960
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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