Данный жилой комплекс расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Проект представляет собой готовые апартаменты, предлагающие сочетание комфорта, современного дизайна и удобного расположения. Близость к основным транспортным артериям и развитая инфраструктура района делают его привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418,800 евро) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598,000 евро), данный проект в Нуэва Андалусии позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его престижным расположением, площадью и классом отделки. Цены на недвижимость в Нуэва Андалусии, особенно в районах с видом на море и гольф-поля, традиционно выше, чем в других частях побережья, например, в Эстепоне или Бенальмадене. Проект Acqua Gardens, например, предлагает более доступные варианты, но находится в другом районе с иной инфраструктурой и уровнем эксклюзивности. Aby Upper также предлагает более низкую стартовую цену, но ориентирован на другой тип покупателя. Alba Benalmadena находится в Бенальмадене, который предлагает другой тип курортной жизни. Таким образом, данный объект выделяется своей локацией в «гольф-долине» Марбельи, предлагая уникальное сочетание роскоши, удобства и доступа к первоклассным развлечениям, что оправдывает его более высокую стоимость по сравнению с предложениями в других районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в урбанизированном районе, с прямым доступом к прибрежной зоне. Близость к объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и аптеки, обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расстояние до пляжа составляет менее километра, что подчеркивает прибрежный характер местоположения.
Проект ориентирован на тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к природе. Наличие поблизости гольф-полей, спортивных центров и ресторанов удовлетворяет потребности любителей активного отдыха и гастрономических впечатлений. Просторные апартаменты с видом на море и горы подходят для семейного проживания.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что апартаменты готовы к немедленному заселению. Отсутствие необходимости ожидания строительства позволяет оперативно приступить к реализации планов по переезду или использованию недвижимости.
Проект не предполагает наличия частного пляжа или прямой доступ к нему с территории. Отсутствуют сведения о собственной инфраструктуре для детей, такой как игровые площадки. Данные о наличии услуг консьержа или круглосуточной охраны в самом комплексе отсутствуют в предоставленной информации.
Данный объект будет соответствовать потребностям тех, кто ищет постоянное место жительства или высококлассный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, ценя при этом удобство городского расположения и близость к морю. Потенциальные покупатели, являющиеся любителями гольфа, найдут здесь идеальные условия благодаря многочисленным полям в непосредственной близости. Семьи оценят наличие школ и развитой инфраструктуры, а также простор апартаментов. Инвесторы, ищущие недвижимость в динамично развивающемся районе с потенциалом роста стоимости, также могут рассмотреть данный вариант. Наличие 3,856 солнечных часов в год и 5-месячного купального сезона делает это место привлекательным для тех, кто стремится к средиземноморскому образу жизни. Урбанизированная среда и доступность всех необходимых услуг с возможностью передвижения пешком или на велосипеде, делают его удобным для ежедневной жизни.
Представленные апартаменты отличаются высоким качеством отделки и продуманным дизайном, ориентированным на комфортное проживание. В квартирах установлены системы кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением (Hot/Cold A/C), а также подогрев полов, в том числе в ванных комнатах (U/F Heating, U/F/H Bathrooms), что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Наличие встроенных шкафов (Fitted Wardrobes) способствует эффективной организации пространства. Панорамные окна с видом на море, горы и гольф-поля, а также наличие крытой террасы (Covered Terrace) позволяют в полной мере наслаждаться живописными пейзажами и средиземноморским климатом. Лифт (Lift) обеспечивает удобный доступ к апартаментам. Указание на состояние «Отличное» (Excellent) говорит о надлежащем уходе за объектом.
Представленные апартаменты предлагаются по цене от 1,150,000 евро. Эта стоимость соответствует расположению в престижном районе Нуэва Андалусия и классу жилья. Общая площадь апартаментов составляет 166 м², что подразумевает просторные жилые помещения. В зависимости от конфигурации и вида, цены могут варьироваться. Общее количество комнат, 3 спальни и 3 ванные комнаты. Актуальная информация о наличии конкретных объектов и их ценах доступна по запросу, однако, исходя из предоставленных данных, объекты данного класса обычно имеют ограниченное предложение на рынке.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой современный жилой район, ориентированный на комфорт и разнообразный досуг. Этот район известен своей близостью к гольф-полям, что привлекает любителей этого вида спорта. Урбанизированная среда обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам: магазинам, ресторанам, медицинским учреждениям. Близость к побережью добавляет возможности для пляжного отдыха и морских прогулок. Средняя температура составляет 19.1°C, а солнечные дни достигают 3,856 часов в год, что создает благоприятные условия для жизни круглый год. Высота над уровнем моря всего 7 метров способствует ощущению близости к океану. В радиусе 2 км сосредоточено значительное количество ресторанов (70), аптек (4), банков (4) и кафе (10), что подтверждает высокий уровень развития местной инфраструктуры.
Проживание в Нуэва Андалусии предоставляет уникальное сочетание спокойной жилой атмосферы и близости к городской суете Марбельи. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (70), аптеки (4), банки (4) и кафе (10), что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 300 метров, а до известного Пуэрто Банус, менее километра, что открывает возможности для морского отдыха и посещения яхт-клуба. Для любителей активного образа жизни доступны гольф-поля (2-3 км), спортивные центры (2.5 км) и фитнес-клубы. Общественный транспорт представлен 10 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение по региону. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 45 км, обеспечивая удобное транспортное сообщение.
Карта демонстрирует расположение жилого комплекса в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья и основных транспортных магистралей. Визуализация помогает оценить близость к пляжам, гольф-полям, а также к центрам Марбельи и Пуэрто Банус, подчеркивая удобство и доступность всех необходимых для жизни объектов.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот район представляет собой престижное жилое ядро, известное как «Гольф-долина». Он находится к западу от центра Марбельи и к востоку от Сан-Педро-Алькантара, обеспечивая удобный доступ к обоим городам. Близость к побережью и всемирно известной пристани Пуэрто Банус подчеркивает эксклюзивность местоположения. Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом, высоким качеством жизни и развитой инфраструктурой, что делает Нуэва Андалусию одной из наиболее востребованных зон для проживания и инвестиций.
Жилой комплекс обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 45 км, что делает путешествия удобными. До ближайшего пляжа Playa de Puerto Banús всего 301 метр, а до других популярных пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, можно добраться за 2.2 км и 3.1 км соответственно. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, а больница расположена всего в 1.9 км. Любители гольфа оценят близость к известным полям, таким как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря всего 7 метров и минимальный уклон к пляжу (0.0%) создают комфортную и доступную среду. Живописные виды на море и горы, такие как Ла Конча, дополняют природную привлекательность региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Также поблизости расположены Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), которые известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивная инфраструктура представлена теннисными кортами (в комплексе), а также спортивными центрами, такими как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Для любителей активного отдыха есть скалодромы (3.2 км) и фитнес-клубы (3.5 км). Марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предлагают возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот район представляет собой престижное жилое ядро, известное как «Гольф-долина». Он находится к западу от центра Марбельи и к востоку от Сан-Педро-Алькантара, обеспечивая удобный доступ к обоим городам. Близость к побережью и всемирно известной пристани Пуэрто Банус подчеркивает эксклюзивность местоположения. Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом, высоким качеством жизни и развитой инфраструктурой, что делает Нуэва Андалусию одной из наиболее востребованных зон для проживания и инвестиций.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL019960
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
