Questo esclusivo appartamento angolare si trova nel prestigioso sviluppo di La Corniche, a Nueva Andalucía, Marbella. Progettato per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche, offre una combinazione di privacy, sole e paesaggi mozzafiato sulla Costa del Sol. La sua posizione privilegiata garantisce un'esperienza di vita lussuosa e confortevole, integrata in un ambiente di alto livello con facile accesso alle principali attrazioni della regione.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che offrono opzioni più accessibili a partire da circa €320.000-€418.800, questo progetto a Nueva Andalucía si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo l'esclusività della location e la qualità delle finiture. Similmente ad Alba Benalmadena (a partire da €598.000), l'immobile si inserisce in un contesto di lusso, ma si distingue per la sua ubicazione specifica all'interno della rinomata 'Golf Valley' di Marbella, un'area con una forte concentrazione di campi da golf di alto livello e un'atmosfera più esclusiva rispetto ad altre zone della costa. Mentre i progetti a Estepona possono concentrarsi maggiormente sull'accesso diretto alla spiaggia, questa proprietà a Nueva Andalucía offre un'esperienza più orientata al lifestyle del golf e alla vicinanza a centri mondani come Puerto Banús, con viste panoramiche che combinano mare e verde.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'ambita zona di Nueva Andalucía, questo appartamento gode di una posizione strategica con vista sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative sottolinea la sua comodità, mentre la posizione all'interno di uno sviluppo sicuro offre tranquillità e un senso di comunità.
Progettato per chi cerca comfort e stile, questo immobile risponde a un desiderio di vita moderna con tocchi di lusso. Le ampie terrazze, le finiture di pregio e le viste immersive soddisfano chi aspira a uno stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere sia della vita all'aperto che di interni eleganti.
Sebbene l'immobile sia già pronto, il progetto La Corniche rappresenta uno sviluppo di alta gamma, completato con standard moderni. La sua costruzione si inserisce nel contesto di nuove realizzazioni residenziali che mirano a offrire comfort, efficienza e un'estetica contemporanea, mantenendo un'elevata qualità costruttiva.
Questo appartamento non offre la tipica indipendenza di una villa singola, essendo parte di uno sviluppo residenziale. Non è situato direttamente sulla spiaggia, anche se molto vicino, e l'accesso a servizi come negozi e ristoranti, pur essendo comodo, richiede brevi spostamenti. Non offre viste sulle montagne come elemento primario, pur essendo presenti sullo sfondo.
Questo immobile si adatta a un acquirente che cerca un'abitazione di lusso nella rinomata Costa del Sol, con un forte interesse per il golf e la vita vicino al mare. È ideale per chi desidera una residenza principale o una seconda casa in un contesto sicuro e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità. Perfetto per professionisti che apprezzano la vicinanza a centri urbani e servizi, ma preferiscono un ambiente residenziale esclusivo. Si rivolge anche a chi ama intrattenere, grazie agli spazi living ampi e alla terrazza panoramica. L'essere pronto all'uso lo rende adatto a chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare a locare l'immobile senza attese.
L'appartamento vanta finiture di eccellente qualità, pensate per offrire comfort e durabilità. Gli interni sono ben mantenuti e includono dettagli come armadi a muro che ottimizzano lo spazio. Il sistema di climatizzazione, con aria condizionata calda e fredda, e il riscaldamento a pavimento nelle zone bagno, garantiscono il benessere in ogni stagione. Le ampie finestre e le porte scorrevoli verso la terrazza non solo massimizzano la luce naturale ma contribuiscono anche a un senso di continuità tra interni ed esterni. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e i bagni sono rifiniti con materiali di pregio, come suggerito dalle immagini che mostrano docce moderne e finiture curate.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €1,150,000. Questa cifra posiziona l'immobile nel segmento di mercato medio-alto per la zona di Nueva Andalucía. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per essere abitato. Il prezzo include tre camere da letto e tre bagni su una superficie di 166 m², oltre a due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato. La possibilità di acquisto completo di arredi può influenzare il valore finale, ma offre una soluzione pronta per essere goduta o messa a reddito.
Immagini una vita quotidiana dove le mattine iniziano con la luce solare che inonda l'appartamento grazie alle finestre su tre lati, e le giornate proseguono sulla spaziosa terrazza avvolgente, perfetta per godersi il sole del mattino e del pomeriggio. Da qui, lo sguardo spazia sui verdi campi da golf della Golf Valley, con la maestosa montagna di La Concha a fare da sfondo, mentre in lontananza si apre la vista sul Mar Mediterraneo. La vicinanza a Puerto Banús, con la sua vivace atmosfera marina, e ai campi da golf di fama mondiale, arricchisce ulteriormente l'esperienza quotidiana. La comodità di avere servizi essenziali come farmacie e supermercati a breve distanza, unita alla sicurezza e alla tranquillità di una comunità recintata, definisce uno stile di vita equilibrato e di alta qualità.
La vita a Nueva Andalucía offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a un vivace stile di vita mediterraneo. L'appartamento si trova in una zona ben consolidata, con supermercati, farmacie e banche a pochi minuti di distanza. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús amplifica le opzioni di svago e shopping, con una vasta gamma di ristoranti e locali. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di campi da golf di fama internazionale e dalla vicinanza alla costa, offrendo numerose opportunità per attività all'aperto e relax. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze può essere un fattore rilevante per famiglie.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questo appartamento a Nueva Andalucía, Marbella. Evidenzia la prossimità al mare, ai campi da golf e ai principali centri di interesse come Puerto Banús, sottolineando la comodità e le opportunità ricreative offerte dalla location.
Nueva Andalucía si posiziona strategicamente a ovest di Marbella, una delle città più cosmopolite della Costa del Sol. Questa ubicazione la rende un punto di riferimento per chi cerca l'esclusività e la vicinanza a servizi di alto livello, come la marina di Puerto Banús e i campi da golf di livello mondiale. La zona è ben collegata sia a Marbella che a San Pedro de Alcántara, offrendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni di entrambe le località, pur mantenendo un'identità residenziale distinta e tranquilla.
La posizione è ottimale per la raggiungibilità. L'aeroporto di Malaga è a circa 45 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge, come Playa de Puerto Banús, sono a pochi passi (circa 300 metri), mentre altre spiagge più ampie si trovano a pochi chilometri. La zona è ricca di servizi: una farmacia è a soli 64 metri, un supermercato a 353 metri, e numerosi ristoranti, caffè e banche sono raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono a circa 2 km di distanza. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo della Costa del Sol offre un ambiente ideale per gran parte dell'anno, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 27°C. L'area gode di circa 3.856 ore di sole all'anno, con un periodo di nuoto prolungato di 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono e mantengono i 20°C o più. L'altitudine di soli 7 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e un accesso diretto alle zone costiere. La pendenza quasi nulla verso il mare (0.0%) rende la zona pianeggiante e agevole. L'ambiente circostante è un mix di aree verdi curate, campi da golf e la vicinanza al mare, contribuendo a un'esperienza naturale piacevole e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso privilegiato a diverse opzioni balneari. La Playa de Puerto Banús si trova a soli 301 metri, mentre altre come Playa Canina Ventura del Mar sono a 2.2 km. La zona è un vero paradiso per gli appassionati di golf, con campi di fama mondiale come Golf Los Naranjos e Real Club de Golf Las Brisas a circa 2 km di distanza. Per gli sportivi, centri come il Polideportivo San Pedro si trovano a 2.5 km. La presenza di una marina come Puerto Deportivo José Banús (a 0.7 km) aggiunge un'ulteriore dimensione ricreativa legata al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía si posiziona strategicamente a ovest di Marbella, una delle città più cosmopolite della Costa del Sol. Questa ubicazione la rende un punto di riferimento per chi cerca l'esclusività e la vicinanza a servizi di alto livello, come la marina di Puerto Banús e i campi da golf di livello mondiale. La zona è ben collegata sia a Marbella che a San Pedro de Alcántara, offrendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni di entrambe le località, pur mantenendo un'identità residenziale distinta e tranquilla.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL019960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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