Projekt v Nueva Andalucía, zgrajen leta 2006, obsega stanovanje s 3 spalnicami in 166 m² bivalne površine v naselju La Corniche. Ta nepremičnina je del urbaniziranega obalnega območja, ki ponuja bližino ključnih storitev in enostaven dostop do plaže. Zasnovan je za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v priljubljeni regiji Costa del Sol.
V primerjavi s projekti kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta apartma v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo prestižno lokacijo v naselju La Corniche in bližino Marbelle ter Puerto Banús. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo novejše gradnje pogosto z nižjimi cenami, je ta nepremičnina delež svojega položaja v zrelem, a še vedno zelo zaželenem območju z utečeno infrastrukturo. Cena 1.150.000 € ga uvršča med dražje nepremičnine v regiji, vendar je to v skladu z ekskluzivnostjo lokacije, panoramskimi razgledi in obsežnimi storitvami, ki jih ponuja območje. Alba Benalmádena (od €598.000) je sicer med temi tremi cenovno bližje, a lokacija v Nueva Andalucía je pogosto bolj cenjena zaradi bližine golf igrišč in prestižnih marin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v bližini plaže v Nueva Andalucía, znotraj urbaniziranega območja, ki omogoča dostop do mestnih dobrin. Njegova lega zagotavlja bližino obalnih možnosti ter hkrati omogoča enostaven dostop do golf igrišč in drugih rekreacijskih objektov v regiji.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostornost in naravno svetlobo v bivalnem prostoru. S 3 spalnicami in razkošnim zunanjim prostorom izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju ter ponuja prostor za sprostitev in druženje z razgledi na morje in golf.
Zgrajen leta 2006, je ta apartma že zaključen in vseljiv. Njegova dokončana gradbena faza pomeni, da ni predvidenih nadaljnjih gradbenih del ali čakalnih dob za dokončanje, kar omogoča takojšnjo uporabo nepremičnine.
Ta nepremičnina ni zasnovana kot nova gradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali garancij, značilnih za novozgrajene objekte. Prav tako ni namenjena tistim, ki iščejo zasebne športne objekte ali neposreden dostop do plaže, saj se plaža nahaja v razdalji 301 metra.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo etablirano rezidenčno okolje z bogatimi športnimi in rekreativnimi možnostmi v bližini. Idealna je za tiste, ki želijo bivati v bližini priljubljenih golf igrišč, kot so Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ali The Range, in cenijo dostop do plaže ter morja, ki je oddaljena le nekaj sto metrov. Lokacija v urbaniziranem območju z vsemi potrebnimi storitvami (supermarketi, lekarne, restavracije) na dosegu roke, je primerna za tiste, ki si želijo udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino z dokončano gradnjo, ki omogoča takojšnjo vselitev in uporabo vseh njenih prednosti, vključno z razgledi in teraso.
Apartma se ponaša z odliko v kakovosti obdelave, kar potrjujejo podatki o odličnem stanju (Excellent Condition). Vključuje sodobne elemente udobja, kot so klimatska naprava (topla/hladna), talno ogrevanje (vključno s kopalnicami) ter visokokakovostne vgradne omare. Obstoj pokrite terase poudarja zasnovo, ki se osredotoča na uživanje na prostem. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, standardi, kot so razkošje (luxury apartment) iz prvotnega opisa, skupaj s prisotnostjo 24-urnega varovanja in recepcije v naselju La Corniche, nakazujejo uporabo preverjenih in obstojnih materialov, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo in estetsko privlačnost nepremičnine.
Cena apartmaja je postavljena pri 1.150.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju La Corniche, velikost nepremičnine (166 m²), število sob (3 spalnice, 3 kopalnice) ter razpoložljive skupne ugodnosti, kot sta ogrevan bazen in teniško igrišče. Nepremičnina je že dokončana, kar omogoča takojšen prevzem in uporabo, brez čakalnih dob povezanih z gradnjo. Ni navedena dodatna ponudba ali variacije cen za ta specifični apartma, kar nakazuje, da gre za fiksno ceno za navedene specifikacije.
Projekt predstavlja urbanizirano stanovanjsko okolje, kjer se dnevni ritem prepleta z bližino plaže in golf igrišč. Lokacija v Nueva Andalucía omogoča dostop do široke palete storitev, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, ki so večinoma dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Več kot 60 restavracij v bližini ponuja raznolike kulinarične izkušnje. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih centrov poudarja primernost za družinsko bivanje ali daljše obdobje bivanja. S sončnimi terasami in razgledi na golf dolino ter Sredozemsko morje, je to mesto, kjer se dnevno udejstvovanje združuje z možnostmi za sprostitev na prostem.
Naselje La Corniche v Nueva Andalucía ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino naravnih in rekreativnih dobrin. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, so enostavno zadovoljene z razdaljami pod 1 km. Z več kot 60 restavracijami in 10 kavarnami v bližini, možnosti za prehrano in druženje so bogate. Dostopnost javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajami podpira mobilnost znotraj regije. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov omogoča, da je območje primerno za družine in tiste, ki iščejo trajnejše bivališče. Vzdušje je opisano kot urbano, vendar z močnim poudarkom na luksuzu in miru, ki ga zagotavlja zaprto naselje z varnostnimi službami.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, Costa del Sol, predstavlja središče med obalnimi lepoti in vrhunskimi golf igrišči. Položaj v urbaniziranem območju z bližino plaže in vseh ključnih storitev omogoča udobno življenje, medtem ko bližnji športni objekti in marine dodajajo vrednost prostemu času.
Nueva Andalucía je strateško locirana med Marbellą in San Pedrom Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Nahaja se v bližini prestižnih marin, kot je Puerto Banús, ki je znana po svojih luksuznih jahtah, trgovinah in restavracijah. Ta lokacija omogoča tudi hiter dostop do notranjosti regije, vključno z gorami, ter je dobro povezana z ostalimi obalnimi mesti Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, ki ponujajo različne življenjske sloge in priložnosti.
Lega objekta omogoča odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča sprehode ali hiter dostop do obale. Središča kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in javni prevozi (50 postaj v radiju) so v neposredni bližini, kar zagotavlja praktičnost vsakdanjega življenja. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena okoli 2 km. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 45 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima mile podnebne razmere, z povprečno letno temperaturo 17.8°C in razponom med 12°C in 26°C. Sončni dnevi so pogosti, kar prispeva k štirimesečnemu plavalnemu sezoni z temperaturami vode nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja ravno lego (0.2% naklon do plaže), idealno za sprehode. Bližina Sredozemskega morja vpliva na zmerno klimo, z manj ekstremnimi temperaturami skozi vse leto. Vpliv obalne lege je očiten v prijetnih temperaturah in možnosti za uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2-3 km, med njimi Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas. Naselje La Corniche samo ponuja ogrevan bazen in teniško igrišče. Območje v bližini ponuja tudi različne športne centre, kot je Polideportivo San Pedro, ter marina, kot je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana med Marbellą in San Pedrom Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Nahaja se v bližini prestižnih marin, kot je Puerto Banús, ki je znana po svojih luksuznih jahtah, trgovinah in restavracijah. Ta lokacija omogoča tudi hiter dostop do notranjosti regije, vključno z gorami, ter je dobro povezana z ostalimi obalnimi mesti Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, ki ponujajo različne življenjske sloge in priložnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL019960
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
