Este apartamento de luxo, situado na prestigiada urbanização La Corniche em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma combinação de privacidade, luz solar e vistas deslumbrantes. Como uma rara unidade de canto, beneficia de janelas em três lados, garantindo luz natural abundante. A localização privilegiada permite acesso conveniente a comodidades e à costa, integrando o conforto urbano com o apelo de um estilo de vida mediterrânico.
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em La Corniche, Nueva Andalucía, apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua localização premium em Marbella e a qualidade de construção associada a este segmento. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) situa-se num patamar de preço intermédio, enquanto este imóvel se insere no espectro de luxo. A distinção principal reside na proximidade imediata a infraestruturas de lazer de alta gama, como Puerto Banús e campos de golfe de classe mundial, características mais acentuadas em Nueva Andalucía do que nas áreas de Estepona ou Benalmádena, que embora também sejam destinos turísticos de renome, oferecem frequentemente um leque de preços mais variado e um foco diferente, por vezes mais centrado em complexos residenciais com amplas áreas comuns e acesso direto à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, este apartamento está inserido numa zona urbana consolidada. A proximidade imediata de serviços essenciais, como farmácias e supermercados, e a curta distância de marinas e campos de golfe, definem a funcionalidade desta localização residencial.
O apartamento responde a um desejo por conforto e conveniência. As três divisões amplas, a cozinha equipada e a vasta área exterior coberta são adaptadas a um estilo de vida que valoriza o espaço, a luz e a vida ao ar livre, com a funcionalidade de serviços próximos.
O imóvel, embora pronto a habitar, insere-se num desenvolvimento que reflete padrões de construção modernos. A sua condição 'excelente' sugere manutenção e acabamentos de alta qualidade, adequados a quem procura uma residência pronta para desfrutar sem necessidade de renovações imediatas.
Este projeto não oferece acesso direto a praias, sendo a mais próxima a 2.2 km. Não dispõe de um jardim privativo extenso, concentrando o espaço exterior numa varanda. A localização urbana, embora conveniente, pode implicar maior exposição a ruído ambiente comparativamente a zonas mais isoladas.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma residência principal ou secundária com elevado nível de conforto e acesso a um estilo de vida cosmopolita. É adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a campos de golfe de renome, marinas de luxo e uma vasta oferta gastronómica e de lazer, sem abdicar da tranquilidade de uma urbanização segura com serviços de porteiro. A orientação solar favorável e as vistas panorâmicas para o mar e montanha apelam a quem aprecia a luz e a paisagem mediterrânica. A sua localização urbana com fácil acesso a infraestruturas de transporte e a distância razoável do aeroporto de Málaga (45 km) tornam-na uma opção viável para quem viaja frequentemente.
O apartamento apresenta um elevado padrão de qualidade, refletido no seu estado 'excelente' e nos acabamentos que caracterizam o desenvolvimento La Corniche. Os detalhes, como os armários embutidos e os sistemas de climatização (ar condicionado quente/frio e aquecimento por piso radiante, incluindo nas casas de banho), evidenciam um foco no conforto e na funcionalidade. As vistas 'panorâmicas' para o mar, montanha e golfe, acessíveis a partir de uma espaçosa varanda coberta, complementam a experiência habitacional. A inclusão de dois lugares de garagem e uma arrecadação privada reforça a praticidade e o valor associado à propriedade.
O apartamento de três quartos está disponível pelo valor de 1.150.000 €. Este preço posiciona-o no segmento superior do mercado imobiliário local. A oferta de três quartos em desenvolvimentos de luxo como La Corniche é mais restrita, justificando em parte o valor. A condição 'excelente' e a inclusão de dois lugares de garagem subterrânea e arrecadação privada acrescentam valor à oferta. Dada a maturidade do empreendimento, a disponibilidade está ligada à existência de unidades específicas no mercado secundário.
Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, é conhecida como o 'Vale do Golfe' da Costa del Sol, mas esta propriedade específica em La Corniche transcende essa designação. O residente beneficia de uma localização urbana de conveniência, onde 70 restaurantes, 4 farmácias e 10 cafés estão a uma curta distância, permitindo um estilo de vida descontraído e acessível. A proximidade a Puerto Banús, a 700m, e a diversas praias, a partir de 301m, oferece opções de lazer e socialização. A vida aqui é caracterizada pela facilidade de acesso a serviços, combinada com a possibilidade de desfrutar de vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e a serra de La Concha, criando um quotidiano onde o conforto urbano se funde com o apelo paisagístico.
Viver em Nueva Andalucía, especificamente nesta área, significa estar imerso num ambiente que combina o dinamismo urbano com a proximidade à natureza e ao lazer. A uma curta distância encontram-se 70 restaurantes, 4 farmácias e 10 cafés, proporcionando conveniência diária. A proximidade a 5 campos de golfe, como Los Naranjos (2.0 km) e Las Brisas (2.1 km), e a marinas como Puerto Banús (0.7 km) sublinha o carácter cosmopolita da zona. As praias estão acessíveis a partir de 301m. A rede de 10 linhas de transporte público e 50 paragens próximas garante mobilidade para explorar a região.
A localização em Nueva Andalucía, Málaga, situa o imóvel numa área privilegiada da Costa del Sol. A proximidade a Puerto Banús e aos campos de golfe de renome sublinha o caráter exclusivo da zona. A linha costeira e as vistas para o mar e montanha definem o cenário desta região, conhecida pela sua qualidade de vida e clima.
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, uma zona residencial proeminente a oeste da cidade de Marbella, na província de Málaga. A sua localização a cerca de 700 metros de Puerto Banús coloca-o num epicentro de atividade social e náutica. A curta distância de Marbella (aproximadamente 7 km) e a sua relativa proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) facilitam a integração com as redes regionais e internacionais, posicionando o imóvel num ponto estratégico da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 45 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Puerto Banús, situam-se a 301 metros. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Los Naranjos e Las Brisas estão a cerca de 2 km. A rede de transporte público, com 10 linhas e 50 paragens, juntamente com a disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 368 metros, otimiza a mobilidade.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Nova Andaluzia beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais entre 12°C e 27°C e uma média geral de 19.1°C. Com cerca de 3.856 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O 'swimming season' é estimado em 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A baixa altitude (7m acima do nível do mar) e a ausência de inclinação significativa em direção à costa (0.0%) contribuem para um ambiente acessível e agradável, com vistas desafogadas para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa na proximidade é diversificada. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a 301 metros, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Embora não haja praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas nos dados, a proximidade a Puerto Banús sugere acesso a infraestruturas marítimas de qualidade. Para os golfistas, a área é um paraíso, com múltiplos campos de renome a menos de 3 km, incluindo Los Naranjos e Las Brisas. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km) e o CrossFit Marbella (3.5 km) satisfazem outras necessidades de atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, uma zona residencial proeminente a oeste da cidade de Marbella, na província de Málaga. A sua localização a cerca de 700 metros de Puerto Banús coloca-o num epicentro de atividade social e náutica. A curta distância de Marbella (aproximadamente 7 km) e a sua relativa proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) facilitam a integração com as redes regionais e internacionais, posicionando o imóvel num ponto estratégico da Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL019960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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