Овај апартман у Нуева Андалусији нуди 270 м² стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Налази се у комплексу поред голф терена са панорамским погледом на море и голф поље. Стан поседује велику приватну терасу око целог стана, омогућавајући станарима да уживају у сунцу током целог дана. Са завршеном градњом и индикативном предајом 1970. године, ово је реновиран апартман са модерним погодностима као што су подно грејање и потпуно опремљена кухиња. Локација нуди директан приступ садржајима на пешачком растојању.
У поређењу са околним пројектима и регионима, овај апартман у Нуева Андалусији нуди јединствену комбинацију простора, погодности и локације. У поређењу са вилама Алкантара дел Мар у истој четврти, које имају цене од 2.167.250 евра, овај апартман са ценом од 1.775.000 евра приступачнији је, упркос сличној локацији и приступу погодностима. Док Алкантара дел Мар нуди виле, овај апартман пружа предности заједничких погодности као што су четири базена и 24-часовно обезбеђење без одржавања индивидуалног базена и баште. За разлику од пројеката у Естепони, као што су Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Уппер (од 320.000 евра), Нуева Андалусија нуди более утврђено и луксузно окружење, са директним приступом познатим голф теренима и марини Пуерто Банус. Док Естепона нуди традиционалнији шпански амбијент, Нуева Андалусија има интернационални карактер са обимним погодностима за странце и туристе. Унутар региона Коста дел Сол, Нуева Андалусија се истиче концентрацијом луксузних погодности, близином Марбеље и комбинацијом голф, плажа и градског живота. У поређењу са удаљенијим подручјима, Нуева Андалусија нуди бољу инфраструктуру и више погодности на пешачком растојању, што чини живот практичнијим за људе који живе целу годину или често посећују регион.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у Нуева Андалусији, стамбеној четврти западно од Марбеље. Локација нуди директан приступ обали и голф теренима. Садржаји као што су ресторани, апотеке и супермаркети налазе се на пешачком растојању. Најближе плаже налазе се на мање од 3 км, док је аеродром у Малаги на 45 км удаљености.
Са три спаваће собе, свака са сопственим купатилом и приступом тераси, апартман пружа довољно простора за породицу или госте. Велика кухиња са модерним уређајима и неформалним трпезаријским делом функционална је за свакодневну употребу. Постојање два паркиринг места и оставе задовољава практичне потребе за складиштењем, док заједнички садржаји као што су базени и вртови нуде рекреативне могућности.
Овај апартман је завршен са индикативном предајом 1970. године. Првобитно пројектован са четири спаваће собе, реновиран је и претворен у простран апартман са три спаваће собе и великом кухињом. Тренутно стање описује се као добро, са недавним погодностима као што су подно грејање кроз цео стан и модерни кухињски апарати. Комплекс у коме се апартман налази добро је одржаван са заједничким базенима и вртовима.
Апартман се не испоручује намештен, што значи да станари морају сами купити намештај. Упркос близини плажа на кратком растојању, апартман се не налази директно на плажи. Градња из 1970. године значи да можда недостају савремене карактеристике енергетске ефикасности које су присутне у новоградњама. Локација у туристичком подручју може довести до гужве у току главне сезоне.
Овај апартман одговара породицама или паровима који траже стални или секундарни дом у окружењу са много садржаја. Просторан распоред са три спаваће собе чини га погодним за породице са децом или за примање гостију. Близина интернационалних школа, као што је Британска интернационална школа на 3,8 километра, предност је за породице са школском децом. Љубитељи голфа ће ценити локацију, са више голф терена на кратком растојању, од 2 до 3 километра. Комбинација заједничких базена и близине плажа нуди рекреативне могућности током целе године. За људе који желе да комбинују активан животни стил са опуштањем, ова локација нуди приступ спортским објектима као што је Полидепортиво Сан Педро на 2,9 километра. Постојање ЕП пуњења на 368 метара удаљености практично је за власнике електричних возила. Апартман је такође погодан за људе који живе део године у Шпанији, а остатак изнајмљују, с обзиром на популарност Нуева Андалусије као туристичке дестинације и близину 52 хотела у региону.
Финиш апартмана одражава комбинацију традиционалних елемената и модерних погодности. Присуство мермерних подова кроз цео апартман указује на издржљив и луксузан финиш, који је не само естетски привлачан већ и практикан у клими са високим температурама, пошто се мермер осећа хладно. Потпуно опремљена кухиња опремљена је модерним уређајима, што је функционално за свакодневно кување. Једна од запажених карактеристика је подно грејање кроз цео апартман, што обезбеђује удобну температуру током хладнијих месеци - луксуз у региону где су зиме благе али понекад хладне. Купатила су сопствена, што указује на савремени распоред који пружа приватност и удобност. Присуство кућног бара са стакленим полицама и неформалног трпезаријског дела са погледом на голф терен сведочи о пажњи посвећеној друштвеним и рекреативним аспектима живота. Џакузи на тераси додаје додир луксуза спољном простору. Иако апартман потиче из 1970. године, реновирања и додавање модерних погодности сугеришу да је ажуриран како би задовољио савремене стандарде удобности и функционалности. Структура зграде, са њеним угаоним положајем и терасом око, дизајнирана је да максимално искористи природно светло и поглед.
Апартман се нуди од 1.775.000 евра за површину од 270 м². Ово позиционира апартман у вишем сегменту тржишта у Нуева Андалусији. Цена одражава просторан распоред са три спаваће собе и три купатила, постојање два паркиринг места и оставе, и локацију у обезбеђеном комплексу са заједничким садржајима. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Виле Алкантара дел Мар (од 2.167.250 евра) и Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра), овај апартман нуди конкурентску цену с обзиром на величину и погодности. Цена по квадратном метру износи приближно 6.574 евра, што је разумно за апартман ове величине у ексклузивној четврти као што је Нуева Андалусија.
Овај апартман у Нуева Андалусији нуди свакодневни ритам оријентисан на живот на отвореном и опуштање. Захваљујући југозападној оријентацији и великој тераси око целог стана, станари уживају у јутарњем сунцу до вечењег заласка. Ручак може се уживати у неформалном трпезаријском делу са погледом на голф терен и море, док вечери могу бити проведене на тераси са заласком сунца у позадини. Близна садржаји олакшавају свакодневне набавке - супермаркет је на само 353 метра. Подручје је идеално за шетње, са марином Пуерто Банус на кратком растојању за вечерњу шетњу поред луксузних јахти. Љубитељи голфа могу лако доћи до оближњих голф терена, од којих се неки налазе на само 2 километра удаљености. Заједнички базени у комплексу пружају освежење током топлих поподнева, док 24-часовно обезбеђење пружа осећај сигурности. Увече могуће је изабрати један од 69 ресторана унутар 2 километра, од неформалних тапас бара до ексклузивних ресторана. Близина и плажа и голф терена нуди разноврсност у дневним активностима, у зависности од времена и преференција станара.
Животна средина овог апартмана у Нуева Андалусији одликује се одличном инфраструктуром и садржајима на кратком растојању. Унутар радијуса од 2 километара налазе се 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што пружа свакодневне погодности и излете под руком. Најближи супермаркет налази се на само 353 метра, што је практично за свакодневне набавке. Здравствена заштита је добро заступљена са 5 здравствених центара у региону и болницом на 1,9 километра. За породице са децом постоји 41 основна школа и 28 средњих школа у околини, укључујући интернационалне опције као што је Британска интернационална школа на 3,8 километра. Превоз је добро организован са 10 јавних линија и 50 станица у близини, док је аеродром у Малаги на 45 километара удаљености, идеално за међународне путнике. Близина ЕП пуњења (на 368 метара) одражава модерну инфраструктуру подручја. За рекреацију постоје спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро на 2,9 километра и КросФит Марбеља на 3,8 километра. Присуство марина као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус на 1,0 километар додaje поморски елемент животној средини и нуди могућности за водене спортове и једрење.
Карта приказује стратегијску локацију апартмана у Нуева Андалусији, у региону Малага. Налази се близу Пуерто Бануса, са директним приступом обали и различитим голф теренима. Кључни садржаји као што су супермаркети, апотеке и ресторани јасно су обележени унутар радијуса од 2 километара. Карта такође показује близину плажа, спортских објеката и аеродрома у Малаги, што истиче одличну повезаност и погодности локације.
Нуева Андалусија налази се стратегијски западно од Марбеље, на око 5 километара од центра града. Ова позиција нуди савршену равнотежу између приступа урбаним садржајима и мирнијег стамбеног окружења. На истоку се налази Марбеља, познато летовалиште са обимним могућностима за куповину и забаву. На западу лежи Естепона, традиционални шпански град на око 20 километара удаљености, који нуди мирнију алтернативу. Локација на Коста дел Сол чини апартман добро доступним са аеродрома у Малаги, који се налази на 45 километара источно. Близина Пуерто Бануса, луксузне марине и трговачког центра, појачава ексклузивни карактер локације. Унутар радијуса од 10 километара налазе се разне приморске локације као што је Сан Педро де Алкантара, омогућавајући станарима да уживају у атмосфери и садржајима различитих заједница без потребе за дугим путовањем.
Апартман нуди одличну доступност важних садржаја и дестинација. Најближе плаже налазе се на кратком растојању: Плаја де Пуерто Банус на 301 метар, Плаја Канина Вентура дел Мар на 2,2 километра и Плаја де Нагуелес на 3,1 километар. Ова локација чини лаким уживање у плажном животу без великих напора. За љубитеље голфа могућности су још повољније, са Голф Лос Наранхос на 2,0 километра, Голф лекције Тхе Ранге на 2,0 километра и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,1 километар. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 45 километара удаљености, што је око 40 минута вожње, идеално за међународне путнике. За свакодневне погодности, супермаркет је на 353 метара пешачки доступан, док је апотека на само 64 метра удаљености. Болница за медицинске хитне случајеве налази се на 1,9 километра. Близина Пуерто Бануса, познатог луксузног трговачког и забавног центра, на само 1 километар, нуди приступ висококвалитетним продавницама и забави.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које варирају од 12°C зими до 26°C лети. Просечна годишња температура износи 17,8°C, што подручје чини привлачним током целе године. Сезона пливања у Медитерану траје око четири месеца, када је температура воде изнад 20°C, идеално за плажне активности од касног пролећа до раног јесењег периода. Локација на само 10 метара надморске висине и веома мали нагиб према плажи од 0,2% значи да је подручје скоро потпуно равно, што чини шетње и активности на отвореном удобним. Југозападна оријентација апартмана обезбеђује максималну сунчеву светлост током дана, посебно на тераси. Локација на обали обезбеђује морски ветар који ублажује врућине током летњих месеци. Са 32 локална празника годишње, постоји стални ток културних догађаја и традиција који доприносе живахној атмосфери региона. Клима је идеалан за живот на отвореном, где станари могу да уживају у заједничким базенима, терасама и спољним погодностима током највећег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Рекреативне могућности у околини Нуева Андалусије су обилне и разноврсне. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, налази се на само 301 метар удаљености, док друге плаже као што су Плаја Канина Вентура дел Мар на 2,2 километра и Плаја де Нагуелес на 3,1 километар. Ове плаже нуде могућности за пливање, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, локација је идеална, са више угледних голф терена на кратком растојању: Голф Лос Наранхос на 2,0 километра, Голф лекције Тхе Ранге на 2,0 километра и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,1 километар. Спортски објекти су обилни, са Полидепортиво Сан Педро на 2,9 километра, Роходромо (пењачки теретана) на 3,5 километра и КросФит Марбеља на 3,8 километра. За љубитеље једрења и чамаца, марина Пуерто Депортиво Хосе Банус на 1,0 километар важна је атракција. Регион такође има разноврсне видиковце као што је Мирадор дел Муелле де Хонор на 1,2 километра, где се може уживати у панорамским погледима на обалну линију. Са 52 хотела и 12.781 кревета у околини, туристичка понуда је обимна, што доприноси живахној атмосфери са много погодности како за станаре тако и за посетиоце.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија налази се стратегијски западно од Марбеље, на око 5 километара од центра града. Ова позиција нуди савршену равнотежу између приступа урбаним садржајима и мирнијег стамбеног окружења. На истоку се налази Марбеља, познато летовалиште са обимним могућностима за куповину и забаву. На западу лежи Естепона, традиционални шпански град на око 20 километара удаљености, који нуди мирнију алтернативу. Локација на Коста дел Сол чини апартман добро доступним са аеродрома у Малаги, који се налази на 45 километара источно. Близина Пуерто Бануса, луксузне марине и трговачког центра, појачава ексклузивни карактер локације. Унутар радијуса од 10 километара налазе се разне приморске локације као што је Сан Педро де Алкантара, омогућавајући станарима да уживају у атмосфери и садржајима различитих заједница без потребе за дугим путовањем.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL283475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID