Garážové stání v podzemním parkovišti komplexu La Maestranza v Nueva Andalucía. Tento 20 m² prostor se nachází v bezpečném uzavřeném komplexu s nepřetržitou ostrahou a dohledovými kamerami. Lokalita nabízí vynikající dostupnost k obchodům, restauracím, přístavu Puerto Banús a veškerým potřebným vybavením. Garážové stání představuje praktické řešení pro rezidenty v oblasti s omezenými parkovacími možnostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v těsné blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús. Lokalita je charakteristická svou polohou v srdci golfové oblasti Costa del Sol s přímým přístupem k mnoha golfovým hřištům. Komplex La Maestranza leží v městské zástavbě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Pro ty, kteří vlastní nemovitost v oblasti Nueva Andalucía, představuje toto garážové stání řešení problémů s parkováním, které je v této turisticky oblíbené oblasti často nedostatečné. Uzavřený komplex s bezpečnostními opatřeními zajišťuje ochranu vozidla. Prostor je dostatečně velký pro většinu osobních automobilů.
Tento objekt je již dokončen a okamžitě dostupný k převodu vlastnictví. Komplex La Maestranza je plně funkční a provozovaný, což eliminuje jakákoliv rizika spojená s developerskými projekty ve výstavbě. Všechna infrastruktura a bezpečnostní systémy jsou již v provozu.
Jedná se výhradně o garážové stání bez možnosti bydlení. Prostor nenabízí žádné obytné vybavení ani možnost přestavby na jiný účel dle místních stavebních předpisů. Není k němu přidružen žádný další pozemek ani skladištní prostor mimo garážovou plochu.
Toto garážové stání je vhodné pro vlastníky nemovitostí v oblasti Nueva Andalucía, kteří řeší problém s nedostatkem parkovacích míst. Zejména ti, kteří v oblasti vlastní rekreační nemovitost a pravidelně sem cestují vozidlem, ocení možnost mít bezpečné a stálé parkovací místo. Pro investory, kteří plánují dlouhodobý pronájem své nemovitosti, může vlastnictví garáže zvýšit atraktivitu a hodnotu jejich nabídky. Rezidenti s více vozidly najdou v tomto prostoru řešení pro parkování sekundárního automobilu. Ti, kteří často navštěvují místní golfová hřiště, využijí garáž jako výchozí bod pro své sportovní aktivity bez nutnosti hledat každý den volné parkovací stání.
Garážové stání je součástí moderního podzemního parkoviště v komplexu La Maestranza. Podlaha je vybavena modrým povrchem, který usnadňuje orientaci a vizuálně odděluje jednotlivá stání. Konstrukce parkoviště splňuje veškeré španělské stavební normy a předpisy pro požární bezpečnost. Osvětlení je řešeno energeticky úspornými LED svítidly zajišťujícími dostatečnou viditelnost. Bezpečnostní systém zahrnuje nepřetržitý video-monitoring a fyzickou ostrahu vstupních bran. Ventilační systém zajišťuje průběžnou výměnu vzduchu v podzemních prostorech, což přispívá k lepšímu prostředí a snižuje vlhkost. Povrchy jsou navrženy tak, aby odolávaly opotřebení a bylo snadné je udržovat.
Cena tohoto garážového stání činí od €16,500, což odpovídá běžným tržním cenám pro podobné prostory v oblasti Nueva Andalucía. V porovnání s cenami nemovitostí v této prestižní lokalitě představuje garážové stání relativně dostupnou investici. Dostupnost tohoto konkrétního stání je ovlivněna poptávkou po parkovacích místech v lokalitě, zejména během hlavní turistické sezóny. Cena zahrnuje převod vlastnictví a právo na užívání společných částí komplexu včetně bezpečnostních služeb.
Toto garážové stání v Nueva Andalucía představuje praktický doplněk pro majitele nemovitostí v oblasti Marbella. Vzhledem k vysoké koncentraci obyvatel a turistů, zejména v letních měsících, je zde Parkování na veřejných prostranstvích omezené a náročné. Garáž ve vybaveném komplexu La Maestranza řeší tuto každodenní výzvu. Majitelé vozidel zde mohou nechat své auto bezpečně zaparkované během pobytu v místní nemovitosti nebo při delších nepřítomnostech. Uzavřený komplex s nepřetržitou ostrahou snižuje riziko poškození nebo odcizení vozidla. Pozice komplexu v docházkové vzdálenosti od hlavních atrakcí Puerto Banús znamená, že majitelé mohou snadno přejít na místo konání aktivit bez nutnosti používat automobil pro každou cestu.
Nueva Andalucía, lokalita tohoto garážového stání, představuje jednu z nejlépe vybavených oblastí na Costa del Sol. Obchodní možnosti zahrnují 70 restaurací, 10 kaváren a 4 supermarkety v dosahu 2 km. Zdravotnická péče je dostupná prostřednictvím 4 lékáren a nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km. Bankovní služby jsou zajištěny 4 bankovními pobočkami v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Lokalita je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť - v dosahu 3 km se nachází Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra, fitness kluby a vyžití v přímořských oblastech.
Mapa ukazuje polohu garážového stání v komplexu La Maestranza v Nueva Andalucía. Strategická pozice mezi Marbellou a Puerto Banús ilustruje výhodnou lokalitu s přímým přístupem k pobřeží a všem klíčovým službám. Modrá značka na mapě označuje přesnou polohu objektu v kontextu okolní infrastruktury a zajímavých bodů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly (7 km) a patří mezi její nejprestižnější rezidenční čtvrti. V rámci regionu Costa del Sol zaujímá strategickou pozici mezi většími městy Málaga (54 km) a Algeciras (59 km). Lokalita je součástí municipálního obvodu Marbella, která s 147.958 obyvateli představuje jedno z nejdynamičtějších měst provincie Málaga. Díky své poloze v blízkosti Puerto Banús je Nueva Andalucía považována za luxusní část regionu s vysokou koncentrací kvalitních služeb a vybaveností. V regionálním kontextu představuje ideální kombinaci pobřežního života s přístupem ke všem městským službám.
Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús se nachází ve vzdálenosti 301 metrů od garáže, což umožňuje pohodlný pěší přístup k moři. Další pláže v okolí jsou Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfová hřiště jsou snadno dostupná - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 45 km, což představuje cca 30-40 minut jízdy autem. Supermarket pro denní nákupy se nachází ve vzdálenosti 353 metrů. Pro nabíjení elektromobilů je k dispozici EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 368 metrů. Lékárna pro základní zdravotní potřeby je v docházkové vzdálenosti 64 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía se nachází v nadmořské výšce 7 metrů s prakticky nulovým sklonem k mořské hladině, což zajišťuje snadný pohyb v celé oblasti. Klima je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 19,1°C a teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Oblast se pyšní 3.856 hodinami slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Evropy. Plavba v moři je příjemná po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nízká nadmořská výška a přímý vliv Středozemního moře zajišťují mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů, což přispívá k pohodlí při pohybu v oblasti po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže v okolí jsou Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tyto pláže nabízejí vybavení pro rekreační aktivity a přístup ke Středozemnímu moři. Oblast je proslulá především svými golfovými možnostmi - v bezprostřední blízkosti se nachází tři renomovaná golfová hřiště: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní vyžití doplňují sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km), horolezecká stěna Rocodromo (3,2 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Vodní sporty a jachting jsou dostupné v přístavech Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelce (5,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly (7 km) a patří mezi její nejprestižnější rezidenční čtvrti. V rámci regionu Costa del Sol zaujímá strategickou pozici mezi většími městy Málaga (54 km) a Algeciras (59 km). Lokalita je součástí municipálního obvodu Marbella, která s 147.958 obyvateli představuje jedno z nejdynamičtějších měst provincie Málaga. Díky své poloze v blízkosti Puerto Banús je Nueva Andalucía považována za luxusní část regionu s vysokou koncentrací kvalitních služeb a vybaveností. V regionálním kontextu představuje ideální kombinaci pobřežního života s přístupem ke všem městským službám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL947988
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s nabídkou obdobných garážových prostor v oblasti Costa del Sol představuje toto stání v Nueva Andalucía vyváženou kombinaci ceny a lokality. Zatímco v samotném centru Marbelly jsou garážová stání často dražší a méně dostupná, ve vzdálenějších oblastech jako Estepona jsou sice cenově dostupnější, ale ztrácejí výhody přímé blízkosti k Puerto Banús. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418.800) nebo Aby Upper v Esteponě (od €320.000) nabízejí sice kompletní bytové jednotky včetně parkování, ale jejich pořizovací cena je výrazně vyšší než u tohoto samostatného garážového stání. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od €598.000) představuje další srovnatelný projekt, který je však geograficky více orientován na severní část pobřeží a nabízí odlišnou charakteristiku okolí. Nueva Andalucía si zachovává svou prestiž díky přímému sousedství s Puerto Banús a koncentraci golfových hřišť, což zvyšuje dlouhodobou udržitelnost hodnoty investice do parkovacího stání v této konkrétní lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
