Espacio de garaje en venta situado en el aparcamiento subterráneo de La Maestranza, Nueva Andalucía. Este espacio de 20 m² ofrece una solución de aparcamiento segura en una comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas. La ubicación es estratégica, a solo 300 metros de Puerto Banús y con acceso cercano a todas las comodidades urbanas. El garaje se encuentra en una zona consolidada de alta demanda, adecuado para quienes buscan un espacio de estacionamiento seguro en una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El garaje se localiza en Nueva Andalucía, área residencial de lujo al oeste de Marbella. La posición es privilegiada, cerca del famoso Puerto Banús y de numerosas instalaciones comerciales y de ocio. Su emplazamiento permite acceder tanto a las zonas turísticas como a las áreas residenciales consolidadas. La conectividad con la principal vía de comunicación de la costa facilita los desplazamientos locales.
El espacio satisface necesidades funcionales de almacenamiento y protección vehicular. Ofrece seguridad continua para vehículos de lujo o clásicos. Proporciona acceso controlado mediante sistemas de vigilancia integrados. Permite disponer de un punto estratégico para visitar la zona sin preocupaciones de aparcamiento. El espacio puede adaptarse también para almacenamiento adicional de bienes de valor o equipamiento deportivo como material de golf o náutico.
El desarrollo del aparcamiento subterráneo de La Maestranza se encuentra completado y operativo desde hace varios años. La construcción sigue estándares de calidad moderna, con estructuras de hormigón armado y sistemas de seguridad integrados desde la fase inicial. El mantenimiento continuo garantiza que todas las instalaciones, incluyendo iluminación LED y cámaras de vigilancia, funcionen correctamente según las normativas vigentes de comunidades de propietarios en España.
El espacio no ofrece superficies habitables ni instalaciones sanitarias o de cocina. No incluye ventanas exteriores ni ventilación natural directa. El acceso está restringido a peatones y vehículos, no permitiendo actividades comerciales o industriales. Las dimensiones limitadas a 20 m² restringen su uso al aparcamiento de un vehículo mediano y almacenamiento complementario. No dispone de conexión individual a servicios básicos como agua o electricidad más allá de la iluminación común.
Este espacio de aparcamiento es apropiado para propietarios de viviendas en la zona con insufficiente aparcamiento privado. También resulta práctico para quienes visitan regularmente Nueva Andalucía para disfrutar de sus restaurantes, campos de golf o comercios de lujo. Para residentes en urbanizaciones cercanas sin garaje propio, esta opción ofrece seguridad adicional. Quienes posean vehículos clásicos o de alto valor encontrarán en la vigilancia constante la protección necesaria. También puede servir como espacio de almacenamiento adicional para propietarios de segundas residencias en la costa que necesiten guardar bicicletas, tablas de surf u otro equipamiento estacional.
El aparcamiento subterráneo presenta estructura de hormigón armado con acabados de pintura reflectante en paredes y suelos para mejorar la iluminación. Las plazas individuales están delimitadas mediante marcas en el suelo de alta durabilidad. El sistema de seguridad incluye cámaras de circuito cerrado con grabación continua y acceso controlado mediante mecanismos electrónicos. La ventilación forzada garantiza la renovación constante del aire, previniendo acumulación de humedad. Las instalaciones eléctricas cumplen con el reglamento electrotécnico de baja电压 español, con iluminación LED de bajo consumo y sensores de presencia para optimizar el gasto energético en zonas comunes.
El espacio de garaje se ofrece a un precio fijo de 16.500 €, sin variaciones según características individuales. Esta tarifa corresponde a la valoración estándar de plazas de aparcamiento en la zona de Nueva Andalucía, donde la demanda supera habitualmente la oferta. El precio incluye la cuota de participación en los elementos comunes del edificio y el derecho de uso sobre la superficie descrita. No existen plazas adicionales disponibles dentro de la misma finca a precios diferentes, ya que cada unidad corresponde a un elemento registral independiente.
El garaje en La Maestranza funciona como un punto estratégico para quienes frecuentan Nueva Andalucía. Al encontrarse en una zona residencial de alto standing, permite dejar el vehículo de forma segura mientras se disfruta de los restaurantes, tiendas y leisure de Puerto Banús. Durante las horas de mayor afluencia, especialmente en temporada estival, tener un espacio de aparcamiento garantizado representa una ventaja significativa. El acceso controlado mediante vigilancia las 24 horas ofrece tranquilidad a los propietarios de vehículos de gama alta o de colección. Para residentes permanentes o quienes poseen segunda vivienda en la zona, este espacio resuelve una necesidad fundamental en un área donde el aparcamiento en superficie es limitado y costoso.
La ubicación del garaje permite acceso cómodo a todas las comodidades de Nueva Andalucía y zonas adyacentes. A pocos metros se encuentran supermercados, farmacias, restaurantes y tiendas especializadas. La distancia a pie hasta el corazón de Puerto Banús es de aproximadamente 5 minutos, lo que facilita dejar el vehículo y desplazarse peatonalmente. El área está bien comunicada mediante transporte público con múltiples líneas que conectan con Marbella y otras localidades costeras. La infraestructura vial proporciona rápida conexión tanto con la autovía del Mediterráneo como con las rutas hacia el interior de la provincia, permitiendo desplazamientos eficientes a Málaga capital o el aeropuerto internacional.
La ubicación del garaje en Nueva Andalucía se sitúa en el corazón de la Costa del Sol, mostrando su proximidad inmediata a Puerto Banús y al mar. El mapa evidencia la excelente conexión con las principales arterias viales de la zona y la distribución de servicios alrededor del complejo. La posición central permite apreciar cómo desde este punto se accede con facilidad tanto a las zonas residenciales como comerciales y recreativas de la zona oeste de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 7 km de Marbella (147.958 habitantes), 54 km de Málaga capital (579.076 habitantes) y 59 km de Algeciras (121.957 habitantes). Esta ubicación intermedia permite disfrutar del ambiente cosmopolita de Marbella sin estar inmerso en el centro turístico más concurrido. La posición geográfica facilita el acceso tanto a las playas orientales como a las montañas del interior, ofreciendo un equilibrio entre vida costera y opciones de excursión a pueblos blancos tradicionales como Ronda o Mijas a menos de una hora en vehículo.
La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 301 metros, aproximadamente 4 minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 km, con tiempo de trayecto en vehículo de unos 35-40 minutos dependiendo del tráfico. Los campos de golf más importantes como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas distan entre 2,0 y 2,1 km. El supermercado más próximo está a solo 353 metros, mientras que el hospital más cercano se ubica a 1,9 km. La existencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros añade valor para propietarios de automóviles modernos.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,1°C. La oscilación térmica se sitúa entre los 12°C en los meses más fríos y los 27°C en pleno verano. Los 3.856 horas de sol anuales garantizan abundante luz natural durante la mayor parte del año. La temporada de baño, con temperatura de agua igual o superior a 20°C, se extiende durante cinco meses, típicamente desde junio hasta octubre. La altitud de apenas 7 metros sobre el nivel del mar y la ausencia de pendientes significativas (0,0% de inclinación hacia el mar) contribuyen a un microclima estable y agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a múltiples playas como Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) ofrece amplias opciones de ocio costero. Nueva Andalucía se considera la capital del golf de la Costa del Sol, con acceso a campos de prestigio como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Las instalaciones deportivas de la zona incluyen el Polideportivo San Pedro a 2,5 km, Rocodromo a 3,2 km y CrossFit Marbella a 3,5 km. El Puerto Deportivo José Banús, a 700 metros, completa la oferta náutica y de ocio de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 7 km de Marbella (147.958 habitantes), 54 km de Málaga capital (579.076 habitantes) y 59 km de Algeciras (121.957 habitantes). Esta ubicación intermedia permite disfrutar del ambiente cosmopolita de Marbella sin estar inmerso en el centro turístico más concurrido. La posición geográfica facilita el acceso tanto a las playas orientales como a las montañas del interior, ofreciendo un equilibrio entre vida costera y opciones de excursión a pueblos blancos tradicionales como Ronda o Mijas a menos de una hora en vehículo.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL947988
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente con otros proyectos residenciales en la Costa del Sol, este garaje representa una inversión significativamente menor que la adquisición de viviendas completas. Mientras que desarrollos como Acqua Gardens en Estepona parten desde 418.800 € o Aby Upper desde 320.000 €, este espacio de aparcamiento ofrece una opción asequible para quienes ya poseen propiedad en la zona o desean asegurar estacionamiento en un área de alta demanda. En contraste con zonas más alejadas del litoral, Nueva Andalucía mantiene su valor debido a su proximidad a Puerto Banús y la exclusividad que caracteriza a esta urbanización. La ventaja principal sobre otras áreas costeras como Benalmádena o Fuengirola radica en el mayor poder adquisitivo de la zona, que se traduce en mejor conservación de las propiedades y servicios de mayor calidad. Este garaje en particular ofrece la seguridad adicional de encontrarse en un desarrollo consolidado frente a proyectos en construcción, donde los acabados finales pueden presentar variaciones respecto a la oferta inicial.
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