Ruang garasi bawah tanah seluas 20 meter persegi tersedia di Nueva Andalucía, Málaga. Terletak di kompleks perumahan La Maestranza dengan sistem keamanan 24 jam dan pengawasan video. Lokasi strategis hanya 300 meter dari Puerto Banús, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Garasi ini cocok sebagai solusi parkir permanen atau investasi properti di salah satu area paling diminati di Costa del Sol. Harga mulai dari €16.500 untuk ruang parkir di kompleks dengan gerbang terkunci dan keamanan penuh.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area perumahan premium di sebelah barat Marbella. Lokasi ini menawarkan akses langsung ke Puerto Banús hanya 300 meter jaraknya. Dilingkupi oleh fasilitas urban termasuk toko, restoran, dan hiburan dalam jarak berjalan kaki. Garasi ini terintegrasi sepenuhnya dalam lingkungan perumahan berkembang dengan infrastruktur matang.
Memenuhi kebutuhan parkir permanen bagi penghuni di area Nueva Andalucía yang padat. Solusi praktis untuk melindungi kendaraan dari cuaca Mediterania dan meningkatkan keamanan. Cocok untuk pemilik rumah di area tersebut atau investor yang mencari aset parkir di lokasi premium. Menawarkan ketenangan pikiran dengan fasilitas keamanan 24 jam di lingkungan perumahan.
Ruang garasi ini merupakan bagian dari pengembangan La Maestranza yang sudah selesai sepenuhnya. Status siap huni dengan infrastruktur pendukung termasuk sistem keamanan dan pengawasan video yang telah operasional. Tidak ada penundaan pembangunan atau risiko proyek, memungkinkan penggunaan langsung setelah akad jual-beli. Kondisi siap pakai dengan kualitas konstruksi terverifikasi.
Bukanlah ruang hunian dengan fasilitas tidur atau mandi. Tidak memiliki jendela, ventilasi alami, atau akses langsung ke unit hunian. Tidak tersedia sebagai ruang penyimpanan pribadi di luar fungsi parkir kendaraan. Terbatas pada satu kendaraan standar dengan dimensi maksimal sesuai ukuran ruang 20 meter persegi. Tidak termasuk furnitur atau fasilitas tambahan di luar fungsi parkir.
Investasi ini cocok bagi mereka yang sudah memiliki properti hunian di Nueva Andalucía atau sekitarnya tetapi belum memiliki fasilitas parkir pribadi. Banyak penghuni apartemen atau rumah di area ini menghadapi keterbatasan ruang parkir, membuat garasi terpisah menjadi solusi praktis untuk melindungi kendaraan mereka. Bagi investor properti, ruang garasi ini menawarkan peluang investasi dengan biaya masuk lebih rendah dibandingkan properti hunian penuh, sambil tetap memberikan potensi penghasilan melalui penyewaan jangka panjang kepada penduduk lokal atau wisatawan yang membutuhkan parkir aman selama tinggal mereka. Cocok juga bagi mereka yang sering mengunjungi area Costa del Sol untuk jangka waktu lama dan menginginkan lokasi parkir tetap. Daripada mengandalkan parkir umum dengan biaya kumulatif tinggi atau ketidakpastian ketersediaan, memiliki ruang parkir pribadi menjamin kenyamanan selama kunjungan berulang. Bagi profesional yang bekerja di sekitar Puerto Banús atau Marbella dan tinggal di lokasi lain, garasi ini menyediakan titik parkir strategis dekat dengan pusat aktivitas komersial, memudahkan mobilitas harian mereka tanpa harus mencari parkir setiap hari.
Ruang garasi bawah tanah di La Maestranza dibangun dengan standar konstruksi Spanyol modern yang mengutamakan fungsionalitas dan keamanan. Lantai beton dengan finishing biru memberikan permukaan yang tahan lama dan mudah dibersihkan, dirancang untuk menahan tekanan kendaraan dan tumpahan cairan seperti oli atau bahan bakar. Konstruksi menggunakan beton bertulang untuk struktur utama, memastikan kestabilan jangka panjang dan perlindungan maksimal terhadap kendaraan. Sistem pencahayaan LED terpasang di seluruh area, memberikan visibilitas optimal selama 24 jam dengan konsumsi energi minimal. Pencahayaan ini dirancang untuk menghilangkan area gelap dan meningkatkan keamanan visual di dalam fasilitas. Sirkulasi udara diatur melalui sistem ventilasi mekanis yang memastikan pergantian udara memadai untuk mencegah penumpukan uap atau emisi kendaraan. Sistem keamanan terintegrasi mencakup kamera pengawas 24 jam yang terhubung ke pusat pemantauan, serta akses terkontrol melalui gerbang otomatis yang memerlukan otorisasi khusus untuk masuk. Pagar pembatas setiap ruang garasi terbuat dari logam galvanis tahan karat, memberikan batasan visual yang jelas sambil tetap memungkinkan aliran udara. Akses ke setiap unit difasilitasi oleh pintu geser otomatis dengan sistem penguncian individual, memastikan privasi dan keamanan untuk setiap penghuni.
Ruang garasi ini ditawarkan dengan harga mulai dari €16.500, mewakili nilai yang kompetitif untuk fasilitas parkir permanen di lokasi premium Nueva Andalucía. Harga tersebut mencerminkan keunggulan lokasi hanya 300 meter dari Puerto Banús serta fasilitas keamanan 24 jam yang disertakan. Dibandingkan dengan biaya parkir jangka panjang di area umum atau biaya tambahan parkir di apartemen baru, investasi ini menawarkan solusi jangka panjang dengan nilai kepemilikan. Harga tersebut relatif stabil untuk area ini, dengan permintaan konsisten seiring dengan popularitas Nueva Andalucía sebagai tujuan hunian dan investasi. Tersedia untuk pembelian langsung tanpa periode tunggu, dengan prosedur kepemilikan yang sama seperti properti lainnya di Spanyol. Biaya tambahan tahunan berupa kontribusi untuk pemeliharaan keamanan bersama akan berlaku sesuai peraturan komunitas pemilik.
Sebagai ruang garasi bawah tanah di La Maestranza, Nueva Andalucía, properti ini berfungsi sebagai solusi parkir aman dalam lingkungan perkotaan yang ramai. Setiap pagi, pemilik dapat dengan tenang meninggalkan kendaraan mereka di fasilitas ini sebelum berjalan kaki ke Puerto Banús hanya beberapa menit untuk sarapan atau berbelanja. Sistem keamanan 24 jam memberikan ketenangan pikiran sepanjang hari. Pada siang hari, area sekitar garasi relatif tenang dengan aktivitas minim, memungkinkan kendaraan tetap terlindungi dari paparan sinar matahari langsung dan panas Mediterania. Penghuni kompleks dapat dengan mudah mengakses kendaraan mereka sesuai kebutuhan untuk perjalanan ke kota Marbella atau sekitarnya. Pada malam hari, area parkir bawah tanah tetap terang dengan pencahayaan memadai dan pengawasan keamanan, menciptakan lingkungan yang aman bagi mereka yang kembali larut malam atau pergi sebelum fajar. Letaknya yang strategis memungkinkan fleksibilitas dalam menggunakan kendaraan untuk menikmati kehidupan malam di Puerto Banús atau Marbella tanpa khawatir tentang parkir. Bagi mereka yang menggunakan garasi ini sebagai investasi, pola penggunaan harian cenderung stabil seiring dengan tingkat hunian tinggi di area Nueva Andalucía yang merupakan salah satu daerah paling diminati di Costa del Sol.
Kehidupan sekitar lokasi garasi di Nueva Andalucía didominasi oleh aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas penting. Dengan jarak hanya 300 meter ke Puerto Banús, penghuni dapat dengan mudah menjangkau salah satu pusat hiburan, perbelanjaan, dan marina paling terkenal di Costa del Sol dengan berjalan kaki. Dalam radius 500 meter, terdapat puluhan restoran, kafe, dan toko ritel yang melayani berbagai kebutuhan sehari-hari. Infrastruktur kesehatan terjangkau dengan rumah sakit terletak hanya 1,9 kilometer jaraknya, sementara apotek dapat ditemukan hanya 64 meter dari lokasi, memastikan akses cepat ke layanan medis dan obat-obatan. Untuk kebutuhan perbankan, terdapat empat bank dalam radius dua kilometer, memberikan kenyamanan bagi transaksi keuangan. Jaringan transportasi umum mencakup sepuluh rute bus dengan lima puluh halte di sekitar area, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Bagi yang menggunakan kendaraan listrik, stasiun pengisian tersedia hanya 368 meter dari lokasi, mencerminkan infrastruktur modern yang mendukung kebutuhan transportasi kontemporer. Area ini juga dilengkapi dengan fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran dan lapangan golf dalam jarak dua kilometer, menawarkan berbagai pilihan rekreasi dan gaya hidup aktif bagi penghuni dan pengunjung.
Peta menunjukkan lokasi garasi di Nueva Andalucía, area perumahan yang berbatasan langsung dengan Puerto Banús di sebelah timur. Terlihat jarak dekat ke fasilitas utama seperti pantai, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan. Akses jalan yang baik menghubungkan area ini ke Marbella (7 km) dan bandara Málaga (45 km). Lokasi ini berada di titik strategis antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis sebagai area perumahan premium yang berbatasan langsung dengan Marbella di sebelah timur. Terletak hanya 7 kilometer dari pusat kota Marbella dengan populasi 147.958 jiwa, area ini berfungsi sebagai perpanjangan alami dari lingkungan hunian eksklusif Marbella. Di sebelah barat, terletak kota pelabuhan Algeciras sejauh 59 kilometer dengan populasi 121.957 jiwa, sementara ibu kota provinsi Málaga dengan 579.076 penduduk terletak 54 kilometer jaraknya. Lokasi ini menciptakan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat-pusat urban besar dan ketenangan lingkungan perumahan berkualitas. Posisinya di antara Marbella dan pusat hiburan Puerto Banús menjadikan Nueva Andalucía sebagai salah satu lokasi paling diminati di Costa del Sol, menggabungkan kenyamanan urban dengan kualitas hidup Mediterania yang tinggi.
Akses ke pantai dari lokasi garasi sangat menguntungkan, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 kilometer dan Playa de Nagüeles sejauh 3,1 kilometer, semua dapat dicapai dalam waktu singkat dengan kendaraan pribadi atau transportasi umum. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka terletak dalam radius dua kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ini menempatkan properti di tengah-tengah salah satu distrik golf paling prestisius di Costa del Sol. Koneksi ke kota-kota utama sangat baik; Marbella dapat dicapai dalam 7 kilometer, Málaga dalam 54 kilometer, dan Algeciras sejauh 59 kilometer. Bandara terdekat adalah Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 45 kilometer, atau sekitar 30-40 menit perjalanan dengan kendaraan, sementara Bandara Gibraltar (GIB) terletak sekitar 52 kilometer jaraknya.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, garasi ini berada di dataran rendah yang secara alami terlindung dari angin kencang. Lokasi di Nueva Andalucía memiliki karakteristik iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan kisaran suhu antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan salah satu iklim paling cerah di Eropa, memberikan keuntungan bagi pemilik kendaraan yang menghargai sinar matahari untuk menjaga kondisi kendaraan. Musim renang berlangsung selama lima bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Mei hingga September. Kemiringan tanah menuju pantai sebesar 0% menunjukkan medan yang relatif datar, memudahkan aksesibilitas dan mobilitas di sekitar area. Iklim yang nyaman sepanjang tahun dengan curah hujan terbatas membuat kendaraan yang disimpan di garasi ini terlindung dari kondisi cuaca ekstrem yang dapat mempengaruhi performa dan penampilan kendaraan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter dari lokasi garasi, menawarkan akses langsung ke salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol. Pantai ini terkenal dengan fasilitas lengkap dan lingkungan yang terawat dengan baik. Di sekitarnya, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) memberikan opsi rekreasi pantai tambahan. Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía menawarkan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak dekat. Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) semuanya dapat dicapai dalam beberapa menit dengan kendaraan, menempatkan lokasi ini sebagai pusat akses untuk aktivitas golf. Fasilitas rekreasi lainnya dalam radius tiga kilometer termasuk Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km), dan CrossFit Marbella (3,5 km), menawarkan berbagai pilihan aktivitas fisik. Dengan Marina Puerto Deportivo José Banús hanya 0,7 kilometer jaraknya, penghuni memiliki akses mudah ke aktivitas bahari dan wisata perairan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis sebagai area perumahan premium yang berbatasan langsung dengan Marbella di sebelah timur. Terletak hanya 7 kilometer dari pusat kota Marbella dengan populasi 147.958 jiwa, area ini berfungsi sebagai perpanjangan alami dari lingkungan hunian eksklusif Marbella. Di sebelah barat, terletak kota pelabuhan Algeciras sejauh 59 kilometer dengan populasi 121.957 jiwa, sementara ibu kota provinsi Málaga dengan 579.076 penduduk terletak 54 kilometer jaraknya. Lokasi ini menciptakan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat-pusat urban besar dan ketenangan lingkungan perumahan berkualitas. Posisinya di antara Marbella dan pusat hiburan Puerto Banús menjadikan Nueva Andalucía sebagai salah satu lokasi paling diminati di Costa del Sol, menggabungkan kenyamanan urban dengan kualitas hidup Mediterania yang tinggi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL947988
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan properti hunian di wilayah yang sama, ruang garasi ini menawarkan titik masuk investasi yang jauh lebih terjangkau. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona dengan harga mulai €418.800 atau Aby Upper di Estepona mulai €320.000 memerlukan investasi awal yang signifikan lebih besar. Demikian pula, Alba Benalmadena di Benalmadena dengan harga mulai €598.000 mewakili segmen pasar properti hunian yang jauh lebih premium. Secara fungsional, garasi ini memenuhi kebutuhan kritis yang sering terabaikan dalam pengembangan properti di Costa del Sol, terutama di area padat seperti Nueva Andalucía dan Puerto Banús. Banyak apartemen dan rumah di daerah ini tidak menyertakan fasilitas parkir pribadi, menciptakan permintaan tinggi untuk solusi parkir terpisah. Dibandingkan dengan solusi parkir komersial atau penyewaan jangka panjang, memiliki garasi pribadi menawarkan nilai investasi jangka panjang dengan potensi apresiasi seiring dengan peningkatan popularitas area tersebut. Sementara properti hunian mungkin menghadapi fluktuasi pasar yang lebih signifikan, permintaan untuk fasilitas parkir di lokasi premium seperti Nueva Andalucía cenderung lebih stabil seiring dengan kebutuhan dasar yang terus ada. Secara geografis, lokasi ini berada di tengah-tengah antara area pengembangan properti besar di Estepona di barat dan Benalmadena di timur, memberikan keseimbangan sesuai antara aksesibilitas dan potensi investasi jangka panjang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
